יהוד-מונוסון
- מחוז
- מחוז המרכז, מזרח בקעת אונו
- אוכלוסייה
- כ-31 אלף תושבים (אומדן למ״ס, ספטמבר 2026)
- תחום שיפוט
- כ-6,400 דונם
- מבנה העיר
- איחוד של יהוד ונווה מונוסון (2003); נווה מונוסון מנוהל כרובע עירוני
- שכנות
- נמל התעופה בן-גוריון מדרום
יהוד-מונוסון היא עיר במזרח בקעת אונו, במחוז המרכז, שנוצרה מאיחוד העיר יהוד עם היישוב נווה מונוסון בשנת 2003. לפי אומדן הלמ״ס לסוף ספטמבר 2026 מתגוררים בה כ-31 אלף תושבים.
בעיר מתבצעים פרויקטים של התחדשות עירונית, בהם פרויקט מוהליבר במרכז יהוד, לצד אזור תעסוקה והייטק בסמוך לנמל התעופה בן-גוריון. בעמוד זה מרוכזות כל הכתבות של זירת הנדל״ן על נדל״ן ביהוד-מונוסון.
המידע בכרטיס נכון ל: נובמבר 2026 · מקורות: ויקיפדיה: יהוד-מונוסון · הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
הסיקור של זירת הנדל״ן ביהוד-מונוסון
פרסמנו 3 כתבות על נדל״ן ביהוד-מונוסון. כך הן מתחלקות לפי שנה ולפי נושא:
| 2025 | 2 |
|---|---|
| 2026 | 1 |
שכונות מרכזיות ביהוד-מונוסון
- מרכז העירהליבה המסחרית הוותיקה של העיר, רוב הבניינים בה בני 3 עד 4 קומות, ובה כ-5,714 יחידות דיור (2024).
- נווה מונוסוןאוחדה עם יהוד ב-2003 ושומרת על ועד רובע עירוני משלה; מתגוררים בה כ-2,600 תושבים.
- קריית ביאליסטוקבשכונה שוכן מרכז ההנצחה ליהדות ביאליסטוק.
- גדותשכונה חדשה במערב העיר, שמתוכננות בה כ-4,500 דירות לצד מבני תעסוקה, מסחר ופארקים.
- שחקיםשכונה חדשה במזרח העיר, שמתוכננות בה כ-3,500 דירות לצד מבני תעסוקה, מסחר ופארקים.
התחדשות עירונית ביהוד-מונוסון
במתחם מוהליבר ביהוד-מונוסון אושרה בוותמ"ל תוכנית פינוי-בינוי, שקודמה על ידי העירייה, להחלפת 336 יחידות דיור קיימות ב-1,344 יחידות דיור ב-20 בניינים. ביולי 2025 קיבלה חברת ענב היתר הריסה, דיפון וחפירה למתחם הראשון מתוך חמישה, שבו ייהרסו שישה בניינים עם 72 יחידות דיור וייבנו ארבעה בניינים בני 14 קומות עם 271 יחידות דיור. בשני מתחמים נוספים, שיבוצעו יחד עם קרדן, מתוכננים שישה בניינים עם 491 יחידות דיור. מקור
פיתוח ותחבורה ביהוד-מונוסון
לפי סקירה של מרכז הנדל"ן מינואר 2026, בשכונת גדות במערב העיר מתוכננות כ-4,500 דירות ובשכונת שחקים במזרח העיר כ-3,500 דירות, לצד מבני תעסוקה, מסחר ופארקים. במע"ר הדרומי מתוכנן מתחם מעורב שימושים עם כ-1,050 דירות ו-300 חדרי מלון. באזור התעשייה הוותיק בדרום העיר, הסמוך לקו הסגול של הרכבת הקלה, מתוכננות כ-1,600 דירות, ובשכונות הוותיקות צפויה תוספת של כ-4,200 דירות לכ-10,000 הדירות הקיימות. מקור
התחדשות עירונית ופינוי-בינוי
חדשות נוספות
שאלות נפוצות על נדל״ן ביהוד-מונוסון
כמה תושבים יש ביהוד-מונוסון?
לפי אומדן הלמ"ס לסוף ספטמבר 2026 מתגוררים ביהוד-מונוסון כ-31.4 אלף תושבים. שטח השיפוט של העיר הוא כ-6.4 קמ"ר.
אילו פרויקטים חדשים מתוכננים ביהוד?
לפי סקירה מינואר 2026 מתוכננות בשכונת גדות במערב העיר כ-4,500 דירות ובשכונת שחקים במזרח העיר כ-3,500 דירות. במע"ר הדרומי מתוכנן מתחם עם כ-1,050 דירות ו-300 חדרי מלון, ובאזור התעשייה הוותיק ליד הקו הסגול כ-1,600 דירות.
מה קורה בפינוי-בינוי במתחם מוהליבר ביהוד?
בוותמ"ל אושרה תוכנית להחלפת 336 דירות קיימות ב-1,344 יחידות דיור ב-20 בניינים. ביולי 2025 ניתן היתר הריסה, דיפון וחפירה למתחם הראשון מתוך חמישה, עם 271 יחידות דיור.
האם הרכבת הקלה תגיע ליהוד?
הקו הסגול של הרכבת הקלה מתוכנן לעבור סמוך לאזור התעשייה הוותיק בדרום העיר, שבו מתוכננות כ-1,600 דירות.
מקורות הנתונים: ויקיפדיה – יהוד-מונוסון (נתוני הלמ"ס בתיבת המידע) · מרכז הנדל"ן – התחדשות עירונית · מרכז הנדל"ן – פיתוח ותכנון · ynet: אושרה תוכנית התחדשות עירונית ל-1,000 יח"ד במתחם כצנלסון-מוהליבר ביהוד · מרכז הנדל"ן: אושרה תוכנית פינוי-בינוי של אאורה להקמת 300 דירות ביהוד-מונסון · Wikimedia Commons – Buildings from a view in Yehud, April 2024 02. הנתונים מוצגים לצורכי מידע כללי בלבד ואינם ייעוץ השקעות.
