קבוצת רכישה בניהולה של חברת "קדם ישראל" השלימה את שיווקו של פרויקט מגורים חדש בשכונת האתרוג בעיר. חברת "רובי קפיטל", המלווה את הפרויקט, תעמיד מסגרות אשראי של כ-250 מיליון שקל עם פתרונות מימון ייחודיים שיאפשרו נטילת משכנתאות משלב מתקדם של הביצוע.
המסעדה החדשה תשתרע על שטח של כ-731 מ"ר בקומה הראשונה של המרכז המסחרי שבבעלות קבוצת גבאי. השטח, שיועד במקור למשרדים, הוסב במיוחד עבור קונספט קולינרי חדש מבית פיטמאסטר, שצפוי להיפתח בעוד כחצי שנה. גבאי מניבים תשקיע כ-4 מיליון שקל בהתאמות והלוואה לשוכר.
דו"ח ה-OECD האחרון מציב את ישראל במקום השני מהסוף בנגישות לדיור. במציאות כזו, פרויקט "ז'בוטינסקי על הגבעה" בגבעתיים מציע את התשובה המדויקת: מגורי פרימיום עם צפי אכלוס ב-2029, במרחק 10 דקות ממתחם הבורסה ופחות מ-300 מטרים ממרכז קניות, לצד שקט מוחלט, תנאי פריסייל אטרקטיביים וגב כלכלי של טופ 5% במשק.
שוק הערבויות המוניציפליות, המגלגל מיליארדי שקלים ונשלט עד כה בידי הבנקים, נפתח לתחרות. לקראת כניסת התיקון לחוק לתוקף, אישרה עיריית ת"א-יפו ערבות של חברת האשראי החוץ-בנקאי עבור פרויקט התחדשות עירונית בפלורנטין. מנכ"ל אולטרה פיננסים: "הגדלת הגמישות הפיננסית ושחרור מסגרות אשראי לטובת פעילות עסקית".
חברת המימון החוץ-בנקאי תעמיד מסגרות אשראי לפרויקט ענק בנווה יעקב הכולל 537 דירות, ולפרויקט נוסף בקריית מנחם שיכלול 138 דירות. מנורה מבטחים וכלל ביטוח יעניקו את הערבויות לרוכשים. סמנכ"ל הכספים ברוטשטיין: "אבן דרך מהותית שמאפשרת לנו לעבור לשלב המימוש".
עשרות בעלי זכויות במתחם המבוקש הגישו תביעה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, בטענה כי הסתמכו על נסחי רישום "נקיים" שמהם הושמטה הערת הפקעה של כ-102 דונם לטובת המדינה. הפער בין הרישום השגוי למציאות התגלה במלוא חומרתו רק לאחרונה, עם קידום התוכניות בוותמ"ל.
קבוצת רכישה בניהולה של חברת "קדם ישראל" השלימה את שיווקו של פרויקט מגורים חדש בשכונת האתרוג בעיר. חברת "רובי קפיטל", המלווה את הפרויקט, תעמיד מסגרות אשראי של כ-250 מיליון שקל עם פתרונות מימון ייחודיים שיאפשרו נטילת משכנתאות משלב מתקדם של הביצוע.
המסעדה החדשה תשתרע על שטח של כ-731 מ"ר בקומה הראשונה של המרכז המסחרי שבבעלות קבוצת גבאי. השטח, שיועד במקור למשרדים, הוסב במיוחד עבור קונספט קולינרי חדש מבית פיטמאסטר, שצפוי להיפתח בעוד כחצי שנה. גבאי מניבים תשקיע כ-4 מיליון שקל בהתאמות והלוואה לשוכר.
דו"ח ה-OECD האחרון מציב את ישראל במקום השני מהסוף בנגישות לדיור. במציאות כזו, פרויקט "ז'בוטינסקי על הגבעה" בגבעתיים מציע את התשובה המדויקת: מגורי פרימיום עם צפי אכלוס ב-2029, במרחק 10 דקות ממתחם הבורסה ופחות מ-300 מטרים ממרכז קניות, לצד שקט מוחלט, תנאי פריסייל אטרקטיביים וגב כלכלי של טופ 5% במשק.
חברת המימון החוץ-בנקאי תעמיד מסגרות אשראי לפרויקט ענק בנווה יעקב הכולל 537 דירות, ולפרויקט נוסף בקריית מנחם שיכלול 138 דירות. מנורה מבטחים וכלל ביטוח יעניקו את הערבויות לרוכשים. סמנכ"ל הכספים ברוטשטיין: "אבן דרך מהותית שמאפשרת לנו לעבור לשלב המימוש".
שוק הערבויות המוניציפליות, המגלגל מיליארדי שקלים ונשלט עד כה בידי הבנקים, נפתח לתחרות. לקראת כניסת התיקון לחוק לתוקף, אישרה עיריית ת"א-יפו ערבות של חברת האשראי החוץ-בנקאי עבור פרויקט התחדשות עירונית בפלורנטין. מנכ"ל אולטרה פיננסים: "הגדלת הגמישות הפיננסית ושחרור מסגרות אשראי לטובת פעילות עסקית".
החברה נבחרה ברוב קולות על ידי בעלי הדירות לקידום הפרויקט, במסגרתו ייהרסו 64 דירות ישנות. שני מגדלים בני 18 קומות יוקמו בשכונה הוותיקה, תוך התאמה ייעודית לאוכלוסייה החרדית, לרבות מרפסות סוכה. סמנכ"לית התחדשות עירונית, סימה מאור: "מהלך שמחייב הקשבה והתאמה אמיתית לאופי המקום".
במסגרת הפרויקט בירושלים ייהרסו 80 דירות ישנות, ובמקומן יוקמו 292 יחידות דיור בחמישה בניינים חדשים שיופעלו בהתאמה לאוכלוסייה החרדית. חברת הניהול של הפרויקט מעריכה כי בשבועות הקרובים התוכנית תעמוד בתנאי הסף לקראת דיון בוועדות התכנון.
החברות זכו במכרז יזמים שערכו הדיירים במתחם, הכולל כיום 56 דירות בשני בניינים ישנים. הפרויקט יקודם במסלול רישוי תחת תוכנית ההתחדשות העירונית הכוללנית של תל אביב (תא/5555). בחברה מעריכים כי היתר בנייה צפוי להתקבל בעוד כשלוש שנים.
דו"ח ה-OECD האחרון מציב את ישראל במקום השני מהסוף בנגישות לדיור. במציאות כזו, פרויקט "ז'בוטינסקי על הגבעה" בגבעתיים מציע את התשובה המדויקת: מגורי פרימיום עם צפי אכלוס ב-2029, במרחק 10 דקות ממתחם הבורסה ופחות מ-300 מטרים ממרכז קניות, לצד שקט מוחלט, תנאי פריסייל אטרקטיביים וגב כלכלי של טופ 5% במשק.
חברת היזמות והבנייה מדווחת על ביקושים קשיחים לדירות יוקרה בצפון תל אביב, למרות ההאטה שעליה מדווחת הלמ"ס. עיקר הביקוש מגיע ממשפרי ומצמצמי דיור בגילאי 50 ומעלה המחפשים דירות רחבות ידיים. במקביל, החברה השלימה את אכלוסם של שלושה פרויקטים נוספים באזורי הביקוש.
חברת רובי קפיטל השלימה העמדת שתי מסגרות אשראי לפרויקט המשלב קבוצת רכישה (בעלי קרקע היסטוריים) ויזמות מסורתית. חברת "סיון ביצוע" תשמש כיזמית ומבצעת של הפרויקט, הכולל 300 יחידות דיור ושלושה מגדלים. איילון ביטוח תנפיק את הערבויות.
חברת הנדל"ן זכתה במכרז דיירים להריסת 92 דירות ישנות ברחוב יותם, במקומן יוקם פרויקט מגורים מודרני שיכלול גם שטחי מסחר. המיזם מצטרף לפרויקט סמוך נוסף של החברה, שיחד יוסיפו כ-900 יחידות דיור חדשות למרכז העיר הדרומית.
דו"ח ה-OECD האחרון מציב את ישראל במקום השני מהסוף בנגישות לדיור. במציאות כזו, פרויקט "ז'בוטינסקי על הגבעה" בגבעתיים מציע את התשובה המדויקת: מגורי פרימיום עם צפי אכלוס ב-2029, במרחק 10 דקות ממתחם הבורסה ופחות מ-300 מטרים ממרכז קניות, לצד שקט מוחלט, תנאי פריסייל אטרקטיביים וגב כלכלי של טופ 5% במשק.
חברת היזמות והבנייה מדווחת על ביקושים קשיחים לדירות יוקרה בצפון תל אביב, למרות ההאטה שעליה מדווחת הלמ"ס. עיקר הביקוש מגיע ממשפרי ומצמצמי דיור בגילאי 50 ומעלה המחפשים דירות רחבות ידיים. במקביל, החברה השלימה את אכלוסם של שלושה פרויקטים נוספים באזורי הביקוש.
חברת רובי קפיטל השלימה העמדת שתי מסגרות אשראי לפרויקט המשלב קבוצת רכישה (בעלי קרקע היסטוריים) ויזמות מסורתית. חברת "סיון ביצוע" תשמש כיזמית ומבצעת של הפרויקט, הכולל 300 יחידות דיור ושלושה מגדלים. איילון ביטוח תנפיק את הערבויות.
חברת הנדל"ן זכתה במכרז דיירים להריסת 92 דירות ישנות ברחוב יותם, במקומן יוקם פרויקט מגורים מודרני שיכלול גם שטחי מסחר. המיזם מצטרף לפרויקט סמוך נוסף של החברה, שיחד יוסיפו כ-900 יחידות דיור חדשות למרכז העיר הדרומית.
קבוצת רכישה בניהולה של חברת "קדם ישראל" השלימה את שיווקו של פרויקט מגורים חדש בשכונת האתרוג בעיר. חברת "רובי קפיטל", המלווה את הפרויקט, תעמיד מסגרות אשראי של כ-250 מיליון שקל עם פתרונות מימון ייחודיים שיאפשרו נטילת משכנתאות משלב מתקדם של הביצוע.
השלב החדש בשכונת מורדות ארנונה יכלול 86 יחידות דיור בשלושה בנייני בוטיק מדורגים המשקיפים לפארק המרכזי של השכונה. הפרויקט כולו, המתוכנן על ידי משרד האדריכלים יהודה פייגין, צפוי לכלול בסיומו 335 דירות. סמנכ"לית השיווק, לי רום אוקנין: "התכנון מושך קהל איכותי, משפרי דיור ומשקיעים".
כחלק מהאסטרטגיה להעמקת הפעילות בתחום תשתיות המחשוב, מקימה קרדן ישראל חברת-בת ייעודית שתרכז את חוות השרתים של הקבוצה. לתפקיד המנכ"ל מונה בני מלכה, לשעבר מנהל טכנולוגיות ראשי (CTO) ב-Dell Technologies. במקביל, החברה מרחיבה את הפעילות במתקניה בכפר סבא ובשוהם לעשרות מגה-וואט.
העסקאות נסגרו בפרויקט "EURO GLOW" בשכונת מעלות הנחל החדשה, לפי מחיר של 2.55 מיליון שקל לפנטהאוז בן 5 חדרים המשתרע על קומה שלמה. בין הרוכשים: הורים שקנו דירות עבור ילדיהם, שצפויים לעבוד בבית החולים "הדסה" החדש בעיר.
ענקית הביטחון תשכור את מלוא שטחי בניין שלב א' בפרויקט "ויתניה לנדא" לתקופה של עד כ-25 שנים. העסקה כוללת 40 אלף מ"ר המיועדים למשרדים, תעשייה ומעבדות, לצד למעלה מ-600 מקומות חניה. מנכ"ל ויתניה, יריב בר-דעה: "הבעת אמון משמעותית בעשייה שלנו, דווקא בעת הזו".
