המתחם, המשתרע על פני כ-150 מ"ר ברחוב הצורן בעיר, מציע את מגוון פתרונות העיצוב והנעילה של החברה. הסניף נחנך באירוע חגיגי בהשתתפות אדריכלים ומעצבי פנים, לצד סגני ראש העיר נתניה.
הוועדה המקומית אישרה את פרויקט הפינוי-בינוי בשכונת רמת בן צבי, במסגרתו ייהרסו 120 דירות ישנות ויוקמו 387 דירות ב-9 בניינים חדשים. שיווק הדירות יחל בשבועות הקרובים, כשהרווח הגולמי הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-168 מיליון שקל.
הפרויקט ברחוב שדרות הילד קיבל היתר בנייה, והעבודות בשטח החלו בטקס חגיגי. במסגרת המיזם יוקם מגדל בן 34 קומות ובו 112 דירות, מעל 5 קומות תעסוקה ומסחר. החברה מדווחת כי מכרה כבר 30 דירות בשלב הפריסייל, כאשר מחירי הדירות בפרויקט מתחילים ב-2.99 מיליון שקל.
החברה תרשום רווח של כ-3 מיליון דולר ותזרים חופשי של כ-9 מיליון דולר ממכירת המרכז "Oak Creek Village". הנכס, שנרכש ב-2018 ונמצא בתפוסה מלאה, נמכר בתשואה של כ-7% על ה-NOI ומגלם שיעור תשואה פנימי (IRR) מרשים של כ-60%. המנכ"ל לירן קוטס: "התזרים יופנה לביצוע עסקאות חדשות בארה"ב".
עו"ד אשכנזי, שכיהנה בשבע השנים האחרונות כיו"ר ועדת הערר המחוזית במחוזות מרכז וחיפה, תעמוד בראש מחלקה חדשה לתכנון תשתיות, היטל השבחה ותביעות פיצויים. הצטרפותה מסמנת נדבך נוסף בתנופת ההתרחבות של משרד עורכי הדין, שהוקם בתחילת השנה ומונה כיום כ-50 עורכי דין ומתמחים.
שילוב רובוטים לשינוע ציוד, כביסה ומזון בבתי חולים דורש היערכות תכנונית קפדנית, החל מרוחב המעברים ועד לקיבולת המעליות. לירן מזרחי, מנהל אזור תחום מוסדות בריאות ב"מרגולין הנדסה וייעוץ", מסביר כיצד שימוש במודלים ממוחשבים מתקדמים מאפשר לתכנן מסלולים יעילים עוד לפני תחילת הבנייה, ומבטיח גמישות תפעולית לעשרות שנים.
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית למתחם טשרניחובסקי-קמחי בשכונת רסקו בבירה. במסגרת הפרויקט ייהרסו 3 בניינים בני 4 קומות ובהם 42 דירות, ובמקומם יוקמו 3 בניינים בני 8-11 קומות ובהם כ-130 דירות חדשות, שטחי מסחר ומבני ציבור. צפי קבלת היתר הבנייה: כשנתיים.
החברה החתימה את הרוב הנדרש של בעלי הזכויות (67%) ותקדם הריסה של 64 דירות ו-10 יחידות מסחר. במקומן יוקמו על פי התכנון 230 דירות בשני מגדלים וכ-800 מ"ר של מסחר. הפרויקט מצטרף לשני מתחמים קודמים של החברה בעיר שבהם הושג הרוב הנדרש: גולני-כספי ותרנ"א-ירושלים.
החברה החתימה כ-66.7% מבעלי הדירות במתחם, במסגרתו תהרוס בניין ישן בן 12 דירות ותקים במקומו מבנה חדש הכולל 35 יחידות דיור. הפרויקט מתוכנן על ידי "חן ואדר אדריכלים", ומצטרף לשורת מיזמי יזמות והתחדשות עירונית נרחבים שמקדמת החברה בעיר בהיקף של מאות דירות.
החברה, הממקדת את פעילותה בתחומי הלוגיסטיקה, התעשייה והאחסנה, רוכשת נכס בשטח בנוי של כ-7,800 מ"ר על פני מגרש של כ-3 דונמים. הנכס מושכר במלואו לשוכר יחיד ומניב דמי שכירות שנתיים של כ-3.75 מיליון שקל, בתוספת הכנסה ממערכת סולארית. העסקה תמומן בכ-65% באמצעות מימון בנקאי.
המיזוג בין ענקית ניהול הפרויקטים לחברת הייזום הוותיקה ייצור קבוצת נדל"ן שתשלב יכולות פיתוח והנדסה בהיקפי ענק, בגיבוי של לאומי פרטנרס, מגדל ומרכנתיל. במסגרת העסקה (הכפופה לאישור רגולטורי), הקבוצה המאוחדת תחזיק בבעלות מלאה בפעילויות החברות. פיני כהן יכהן כיו"ר משותף ואלון שטאובר כמנכ"ל הקבוצה המאוחדת.
החברה הציבורית הוותיקה רוכשת מהיזם תמיר חפץ את חברת "תרחיש", ותהפוך לשותפתה של קבוצת קן התור בצבר פרויקטים הכולל כ-4,430 יחידות דיור במרכז הארץ. התמורה בעסקה מורכבת מכ-56.4 מיליון שקל שישולמו לחפץ (מתוכם 20 מיליון שקל בתמורה מותנית) וכ-25 מיליון שקל שישולמו לקן התור. מנכ"לית מ. אביב, צאלה רוזנבלום-עמור: "השותפות תאפשר למ. אביב לבסס מסה קריטית של פרויקטים".
