שנתיים ושלושה חודשים בלבד לאחר הפגישה הראשונה עם בעלי הדירות, חברת אורון נדל"ן קיימה את אירוע ההריסה המציין את תחילת העבודות. במקום 24 הדירות שייהרסו יוקמו 120 יחידות דיור בשני מגדלים. ראש עיריית יבנה: "מחברים בין העבר של העיר לעתידה".
מועצת מצפה רמון קוראת למשרתי המילואים לנצל את המכרז שייסגר ב-31 באוגוסט, המציע 51 מגרשים בשכונת "מעוף" החדשה. 46 מהמגרשים מוקצים ללוחמים בהנחות של עשרות אחוזים. ראש המועצה, אליה וינטר: "מצפה רמון נמצאת בנקודת הזינוק המשמעותית בתולדותיה".
חברת הנדל"ן ממשיכה ברצף ההיתרים ותקים כ-200 יחידות דיור חדשות ומאות מ"ר של שטחי מסחר בשלושה פרויקטים של פינוי-בינוי. מחירי הדירות בפרויקטים מתחילים ב-2.24 מיליון שקלים. המשנה למנכ"ל, יוסי פלח: "הבעת אמון ביכולת המימוש והביצוע של החברה".
הקומפלקס החדש בשכונת הפרחים יכלול 7 מגדלים בני 30 קומות שיחליפו 206 דירות ישנות. הפרויקט, שנרכש מחברת "נופי רוממה", ישלב מגורים, מסחר ותעסוקה על ציר המטרונית העתידי ומציע בין היתר "דירות מיקרו" לצעירים וסטודנטים.
חברת הנדל"ן הלוגיסטי רשמה צמיחה של 44% בהכנסות במחצית השנה, שהסתכמו בכ-16.2 מיליון שקל. ה-NOI קפץ בכ-48% לכ-12.9 מיליון שקל. החברה דיווחה על התקדמות משמעותית בפרויקט באריאל עם חתימת הסכם שכירות מרכזי והתקשרות עם קבלן מבצע. המנכ"ל דן שפי: "נהנים מחוסן פיננסי איתן המעניק לנו גמישות להמשך האצת הפעילות".
חברת הנדל"ן המניב רושמת עלייה של 5% ב-NOI המיוחס לבעלים שהסתכם בכ-412 מיליון שקל. במהלך התקופה הושכרו כלל השטחים במגדל B בלנדמארק ת"א ובעופר יקנעם (לחברת Nvidia). זרוע המגורים 'אביב מליסרון' בתנופה עם מכירת 166 דירות מתחילת השנה. הדירקטוריון אישר דיבידנד נוסף של 90 מיליון שקל.
השוק נמצא בנקודת מפנה: סאבלט כבר אינו רק פתרון לחברות בקשיים, אלא מהלך אסטרטגי לצמצום שטחים מול חברות שמחפשות גמישות וחיסכון בעלויות בינוי. רועי נגר מנתח כיצד בינה מלאכותית, תנודות מטבע ועבודה היברידית משנים את האופן שבו חברות מנהלות את סביבת העבודה שלהן.
שלב הביצוע של מגה-פרויקט ההתחדשות העירונית בצפון יוצא לדרך: "הכשרה התחדשות" שלחה הודעות פינוי לדיירים לקראת תחילת העבודות של שלבים א' ו-ב'. במסגרת המיזם כולו ייהרסו שישה מבני רכבת ישנים לטובת הקמת 1,450 דירות חדשות ב-12 מגדלים.
שנתיים ושלושה חודשים בלבד לאחר הפגישה הראשונה עם בעלי הדירות, חברת אורון נדל"ן קיימה את אירוע ההריסה המציין את תחילת העבודות. במקום 24 הדירות שייהרסו יוקמו 120 יחידות דיור בשני מגדלים. ראש עיריית יבנה: "מחברים בין העבר של העיר לעתידה".
בימים אלו נמצא פרויקט התמ"א ברחוב מלצר בישורת האחרונה לקראת קבלת היתר בנייה. שני מבנים קיימים ישודרגו ויורחבו ל-56 דירות בסך הכל, תוך מיקוד בדירות 4 חדרים החסרות באזור. מנכ"לית סוכנות הנדל"ן "דיור פלוס": "נותנים מענה למצוקה אמיתית בשוק למשפחות צעירות".
קבוצת הנדל"ן שבבעלות איציק ברוך חתמה על הסכמים לרכישת 50% מהזכויות בשני מתחמי פינוי-בינוי המצויים בשלבים מתקדמים בעיר. במסגרת המהלך ייהרסו 142 דירות ישנות לטובת מתחמי מגורים, שטחי מסחר ומבני ציבור.
לאחר שנים של מאבק, דחתה ועדת הערר המחוזית את עמדת העירייה שעצרה פרויקט ברחוב ערבי נחל בשל תכנון נתיב תחבורה ציבורית. הוועדה קבעה כי יש לאזן בין צורכי התחבורה לאינטרס הציבורי שבמיגון הדיירים, ואישרה את קידומו עם מספר חניות מופחת. חברת סיירוס קפיטל: "בוחנים את ההשלכות".
פרויקט הפינוי-בינוי הענק נבנה "בהינף אחד" וכולל ארבעה מגדלים בני 34-35 קומות, שטחי מסחר, תעסוקה וגני ילדים. מתחילת השנה הכינה החברה לאכלוס נתון שיא של 1,281 דירות. המנכ"ל עדי דנה: "פרויקט שנבנה בצל שלוש מלחמות ומחסור חמור בכוח אדם".
חברת הנדל"ן ממשיכה ברצף ההיתרים ותקים כ-200 יחידות דיור חדשות ומאות מ"ר של שטחי מסחר בשלושה פרויקטים של פינוי-בינוי. מחירי הדירות בפרויקטים מתחילים ב-2.24 מיליון שקלים. המשנה למנכ"ל, יוסי פלח: "הבעת אמון ביכולת המימוש והביצוע של החברה".
קבוצת "רם אדרת" דיווחה על התקדמות משמעותית בפרויקט המגורים החדש, שיכלול 237 דירות בשישה בנייני בוטיק בני 9-10 קומות. סמנכ"ל המכירות, ירון בובליל: "מזהים ביקושים גבוהים מצד משפחות צעירות ומשפרי דיור המחפשים סביבת מגורים איכותית".
פרויקט הפינוי-בינוי הענק נבנה "בהינף אחד" וכולל ארבעה מגדלים בני 34-35 קומות, שטחי מסחר, תעסוקה וגני ילדים. מתחילת השנה הכינה החברה לאכלוס נתון שיא של 1,281 דירות. המנכ"ל עדי דנה: "פרויקט שנבנה בצל שלוש מלחמות ומחסור חמור בכוח אדם".
חברת הנדל"ן ממשיכה ברצף ההיתרים ותקים כ-200 יחידות דיור חדשות ומאות מ"ר של שטחי מסחר בשלושה פרויקטים של פינוי-בינוי. מחירי הדירות בפרויקטים מתחילים ב-2.24 מיליון שקלים. המשנה למנכ"ל, יוסי פלח: "הבעת אמון ביכולת המימוש והביצוע של החברה".
קבוצת "רם אדרת" דיווחה על התקדמות משמעותית בפרויקט המגורים החדש, שיכלול 237 דירות בשישה בנייני בוטיק בני 9-10 קומות. סמנכ"ל המכירות, ירון בובליל: "מזהים ביקושים גבוהים מצד משפחות צעירות ומשפרי דיור המחפשים סביבת מגורים איכותית".
חברת הנדל"ן הלוגיסטי רשמה צמיחה של 44% בהכנסות במחצית השנה, שהסתכמו בכ-16.2 מיליון שקל. ה-NOI קפץ בכ-48% לכ-12.9 מיליון שקל. החברה דיווחה על התקדמות משמעותית בפרויקט באריאל עם חתימת הסכם שכירות מרכזי והתקשרות עם קבלן מבצע. המנכ"ל דן שפי: "נהנים מחוסן פיננסי איתן המעניק לנו גמישות להמשך האצת הפעילות".
השוק נמצא בנקודת מפנה: סאבלט כבר אינו רק פתרון לחברות בקשיים, אלא מהלך אסטרטגי לצמצום שטחים מול חברות שמחפשות גמישות וחיסכון בעלויות בינוי. רועי נגר מנתח כיצד בינה מלאכותית, תנודות מטבע ועבודה היברידית משנים את האופן שבו חברות מנהלות את סביבת העבודה שלהן.
קבוצת לוינשטין חתמה על עסקאות להשכרת כ-4,300 מ"ר בקומפלקס העסקים החדש בשכונת כפר סבא הירוקה. השטחים יאוכלסו על ידי רשות האוכלוסין, ההוצאה לפועל והביטוח הלאומי. סמנכ"לית הקבוצה: "רואים שינוי בסנטימנט, יותר עסקאות נסגרות גם מחוץ לתל אביב".
החברה תבצע את עבודות הבנייה בפרויקט הענק בשער העיר בסמוך לבנייני האומה, הכולל מגדל משרדים בן 40 קומות. עבודות ההקמה, שיימשכו כארבע שנים, צפויות להתחיל כבר ברבעון השלישי של 2026. המנכ"ל המשותף זאב סלנט: "הפרויקט תואם את אסטרטגיית החברה להתמקד במגה-פרויקטים".
