החברה דיווחה על מכירת מלוא זכויותיה בנכס בעיר, הכולל מעל 7,000 מ"ר בנויים, בעסקה שתניב תזרים פנוי של כ-34 מיליון שקל. המנכ"ל אלון וקסמן: "ראינו הזדמנות לממש את ההחזקה ולפנות משאבים". המכירה מצטרפת לשני מימושים משמעותיים של החברה בארה"ב מהחודש האחרון.
על רקע חוסר הוודאות הביטחוני, קבוצת רם אדרת משיקה מבצע ממוקד לדירות מוכנות לאכלוס בכרמי גת ובאריאל. במסגרת המתווה, הרוכשים ישלמו 30% ממחיר הדירה במועד הרכישה, ואת היתרה ישלימו באמצעות הלוואת קבלן ללא ריבית והצמדה בתוך כשנתיים, תקופה המאפשרת גם הכנסה פוטנציאלית משכירות.
החברה דיווחה כי חתמה על הסכם עם בעלי הזכויות במתחם הרחובות החצב וחרוד והשיגה את הרוב הנדרש בחוק. במסגרת התוכנית ייהרסו 168 דירות ישנות, ובמקומן יוקם פרויקט שיכלול מגדלים בני 23 עד 30 קומות לצד כ-4,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. עדי בורקין: "מנוע צמיחה חשוב עבור החברה לשנים הקרובות".
במאי הקרוב יציינו בענף ההתחדשות העירונית 20 שנה למכרז הראשון שבו נבחרו יזמים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי על ידי בעלי הדירות עצמם. עו"ד יריב בר דיין, שערך את המכרז ההיסטורי, חוזר לרגע המכונן שבו הפכו הדיירים מ"מפונים" פסיביים לבעלי הבית שקובעים את הכללים.
חברת אלמוגים מדווחת על מכירת הפנטהאוזים בפרויקט "אלמוגים אור ים" לשני אחים מהצפון. העסקאות, שבוצעו לפי ממוצע של 23-24 אלף שקל למ"ר, מעידות על התעוררות בפעילות הנדל"ן וביקוש גבוה למגורי איכות באזור גם בתקופה מאתגרת.
חברת הנדל"ן זכתה לביקושים של כ-574 מיליון שקל בשלב המוסדי, וסגרה את המכרז בריבית של 5.14%. סמנכ"ל הכספים, יוסי גונן: "הבעת אמון בחוסנה של החברה וביכולתה להמשיך ולפתח את הפעילות. במהלך השנה נתחיל בביצוע פרויקטים מרכזיים באזורי הביקוש".
פלח, המביא עמו ניסיון של למעלה מ-20 שנה בענף הנדל"ן, כיהן בעבר כסמנכ"ל משפטי באפריקה ישראל מגורים וכמשנה למנכ"ל בחג'ג'-צים. במסגרת תפקידו יוביל את פעילות החברה בתחום. גיל קטה: "ניסיונו הרחב יחזק את יכולתנו לקדם פרויקטים בקצב גבוה ולייצר ערך לדיירים ולמשקיעים".
החברה דיווחה על מכירת מלוא זכויותיה בנכס בעיר, הכולל מעל 7,000 מ"ר בנויים, בעסקה שתניב תזרים פנוי של כ-34 מיליון שקל. המנכ"ל אלון וקסמן: "ראינו הזדמנות לממש את ההחזקה ולפנות משאבים". המכירה מצטרפת לשני מימושים משמעותיים של החברה בארה"ב מהחודש האחרון.
על רקע חוסר הוודאות הביטחוני, קבוצת רם אדרת משיקה מבצע ממוקד לדירות מוכנות לאכלוס בכרמי גת ובאריאל. במסגרת המתווה, הרוכשים ישלמו 30% ממחיר הדירה במועד הרכישה, ואת היתרה ישלימו באמצעות הלוואת קבלן ללא ריבית והצמדה בתוך כשנתיים, תקופה המאפשרת גם הכנסה פוטנציאלית משכירות.
החברה דיווחה כי חתמה על הסכם עם בעלי הזכויות במתחם הרחובות החצב וחרוד והשיגה את הרוב הנדרש בחוק. במסגרת התוכנית ייהרסו 168 דירות ישנות, ובמקומן יוקם פרויקט שיכלול מגדלים בני 23 עד 30 קומות לצד כ-4,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. עדי בורקין: "מנוע צמיחה חשוב עבור החברה לשנים הקרובות".
במאי הקרוב יציינו בענף ההתחדשות העירונית 20 שנה למכרז הראשון שבו נבחרו יזמים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי על ידי בעלי הדירות עצמם. עו"ד יריב בר דיין, שערך את המכרז ההיסטורי, חוזר לרגע המכונן שבו הפכו הדיירים מ"מפונים" פסיביים לבעלי הבית שקובעים את הכללים.
החברות שלוש, קסטל נדל"ן וביתם השלימו 100% חתימות להקמת "אחוזת ציונה" ברחוב ש"י עגנון המבוקש. במסגרת המיזם ייהרסו 8 דירות ובית צמוד קרקע שנרכש ב-4.5 מיליון שקלים, ובמקומם ייבנו שני בניינים בני 9 קומות. שיווק הפרויקט צפוי לצאת לדרך במרץ 2027.
במסגרת פרויקט "גליפוליס" בתל אביב, ייהרס מבנה בן 25 דירות ובמקומו יוקם בניין בן 6 קומות שיכלול 69 יחידות דיור. במקביל לעסקה הנדל"נית, קבוצת אלמוג העמידה תרומה לכל 20 העמותות החברות במיזם "פנים לקהילה" של רובי קפיטל.
הפרויקטים החדשים יכללו כ-1,594 יחידות דיור שייבנו במקום 440 דירות ישנות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה. היקף ההכנסות הכולל מהפרויקטים מוערך בכ-3 מיליארד שקל. איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית: "צעד משמעותי שמחזק את הוודאות בפרויקטים ומקרב אותם לשלב הביצוע".
חברת היזמות והבנייה מדווחת על ביקושים קשיחים לדירות יוקרה בצפון תל אביב, למרות ההאטה שעליה מדווחת הלמ"ס. עיקר הביקוש מגיע ממשפרי ומצמצמי דיור בגילאי 50 ומעלה המחפשים דירות רחבות ידיים. במקביל, החברה השלימה את אכלוסם של שלושה פרויקטים נוספים באזורי הביקוש.
חברת רובי קפיטל השלימה העמדת שתי מסגרות אשראי לפרויקט המשלב קבוצת רכישה (בעלי קרקע היסטוריים) ויזמות מסורתית. חברת "סיון ביצוע" תשמש כיזמית ומבצעת של הפרויקט, הכולל 300 יחידות דיור ושלושה מגדלים. איילון ביטוח תנפיק את הערבויות.
חברת הנדל"ן זכתה במכרז דיירים להריסת 92 דירות ישנות ברחוב יותם, במקומן יוקם פרויקט מגורים מודרני שיכלול גם שטחי מסחר. המיזם מצטרף לפרויקט סמוך נוסף של החברה, שיחד יוסיפו כ-900 יחידות דיור חדשות למרכז העיר הדרומית.
חברת היזמות והבנייה מדווחת על ביקושים קשיחים לדירות יוקרה בצפון תל אביב, למרות ההאטה שעליה מדווחת הלמ"ס. עיקר הביקוש מגיע ממשפרי ומצמצמי דיור בגילאי 50 ומעלה המחפשים דירות רחבות ידיים. במקביל, החברה השלימה את אכלוסם של שלושה פרויקטים נוספים באזורי הביקוש.
חברת רובי קפיטל השלימה העמדת שתי מסגרות אשראי לפרויקט המשלב קבוצת רכישה (בעלי קרקע היסטוריים) ויזמות מסורתית. חברת "סיון ביצוע" תשמש כיזמית ומבצעת של הפרויקט, הכולל 300 יחידות דיור ושלושה מגדלים. איילון ביטוח תנפיק את הערבויות.
חברת הנדל"ן זכתה במכרז דיירים להריסת 92 דירות ישנות ברחוב יותם, במקומן יוקם פרויקט מגורים מודרני שיכלול גם שטחי מסחר. המיזם מצטרף לפרויקט סמוך נוסף של החברה, שיחד יוסיפו כ-900 יחידות דיור חדשות למרכז העיר הדרומית.
חברת אלמוגים מדווחת על מכירת הפנטהאוזים בפרויקט "אלמוגים אור ים" לשני אחים מהצפון. העסקאות, שבוצעו לפי ממוצע של 23-24 אלף שקל למ"ר, מעידות על התעוררות בפעילות הנדל"ן וביקוש גבוה למגורי איכות באזור גם בתקופה מאתגרת.
החברה דיווחה על מכירת מלוא זכויותיה בנכס בעיר, הכולל מעל 7,000 מ"ר בנויים, בעסקה שתניב תזרים פנוי של כ-34 מיליון שקל. המנכ"ל אלון וקסמן: "ראינו הזדמנות לממש את ההחזקה ולפנות משאבים". המכירה מצטרפת לשני מימושים משמעותיים של החברה בארה"ב מהחודש האחרון.
החברה קיבלה תעודת גמר לפרויקט "לואי" והחלה במסירת 32 דירות חדשות בבניין הבוטיק. המנכ"ל אודי בלום התייחס לנפילת הטיל ברחוב בחודש שעבר: "הוכח שוב שממ"ד מציל חיים ושהתחדשות עירונית היא צו השעה. אנו גאים להעניק לדיירים שלנו תחושת ביטחון".
החברות חתמו לאחרונה על הסכמים להשכרת כ-22,400 מ"ר לקרן הון סיכון וחברות הייטק, עסקאות המצטרפות להסכם ענק קודם מול חברת סייבר. עם השלמת המהלך, סך ההכנסות השנתי משכר דירה במגדל צפוי לעמוד על כ-120 מיליון שקל. אכלוס המגדל צפוי בתחילת 2027.
