המרכז הלוגיסטי, שמשתרע על פני 45 אלף מ"ר, יושכר לתקופה של עד 20 שנה. עבודות ההקמה יצאו לאחרונה לדרך בעקבות קבלת היתר בנייה, והנכס צפוי להימסר לרשת הקמעונאות בסוף שנת 2028. יו"ר החברה, גבריאל טרבלסי: "ההסכם משקף את יכולתנו ליצור מוצר איכותי ואטרקטיבי".
החברה, המזוהה בעיקר עם מרכזים מסחריים בדרום הארץ, מעמיקה את אחיזתה בצפון. במסגרת העסקה יירכש הקניון הכולל כ-4,750 מ"ר, כשהחברה מעריכה כי תכנית השבחה תזניק את ה-NOI השנתי לכ-5 מיליון שקל. היו"ר גבריאל טרבלסי: "מאמינים שהשקעה בנדל"ן מניב באזורים אלה נותנת מענה לצרכים אמיתיים בשטח".
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות טיפס ברבעון השני לכ-64.9 מיליון שקל, הודות להתאמות חיוביות בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה. במקביל, הקבוצה מאשרת רכישה אסטרטגית של קניון "M הדרך" תמורת 155 מיליון שקל. המנכ"ל שלומי עקריש: "נכס משמעותי שמחזק את תיק הנכסים המניבים שלנו".
ה-NOI של החברה עלה ב-18% ברבעון השני וה-FFO צמח ב-15%. במקביל לגידול במדדים, החברה מדווחת על הגעה ל-100% בעלות בפרויקט בבקעת אונו, חתימת מזכר הבנות לחוות השרתים בכפר סבא והשקת פעילות אגירת אנרגיה. תחזיות ה-NOI ל-2026 עודכנו קלות בשל המלחמה, אך התחזיות לשנת 2028 הועלו.
חברת הנדל"ן הלוגיסטי רשמה צמיחה של 44% בהכנסות במחצית השנה, שהסתכמו בכ-16.2 מיליון שקל. ה-NOI קפץ בכ-48% לכ-12.9 מיליון שקל. החברה דיווחה על התקדמות משמעותית בפרויקט באריאל עם חתימת הסכם שכירות מרכזי והתקשרות עם קבלן מבצע. המנכ"ל דן שפי: "נהנים מחוסן פיננסי איתן המעניק לנו גמישות להמשך האצת הפעילות".
השוק נמצא בנקודת מפנה: סאבלט כבר אינו רק פתרון לחברות בקשיים, אלא מהלך אסטרטגי לצמצום שטחים מול חברות שמחפשות גמישות וחיסכון בעלויות בינוי. רועי נגר מנתח כיצד בינה מלאכותית, תנודות מטבע ועבודה היברידית משנים את האופן שבו חברות מנהלות את סביבת העבודה שלהן.
קבוצת לוינשטין חתמה על עסקאות להשכרת כ-4,300 מ"ר בקומפלקס העסקים החדש בשכונת כפר סבא הירוקה. השטחים יאוכלסו על ידי רשות האוכלוסין, ההוצאה לפועל והביטוח הלאומי. סמנכ"לית הקבוצה: "רואים שינוי בסנטימנט, יותר עסקאות נסגרות גם מחוץ לתל אביב".
החברה תבצע את עבודות הבנייה בפרויקט הענק בשער העיר בסמוך לבנייני האומה, הכולל מגדל משרדים בן 40 קומות. עבודות ההקמה, שיימשכו כארבע שנים, צפויות להתחיל כבר ברבעון השלישי של 2026. המנכ"ל המשותף זאב סלנט: "הפרויקט תואם את אסטרטגיית החברה להתמקד במגה-פרויקטים".
קבוצת הנדל"ן ערכה שתי פעימות מכירה שכללו אירוע אונליין ומבצע ייעודי למועדוני הצרכנות "בהצדעה" ו"ביחד בשבילך". במסגרת המבצעים נמכרו דירות בפרויקט הפינוי-בינוי הראשון בעיר במחירים שהחלו ב-1.36 מיליון שקלים. מנכ"ל החברה: "הוכחה לאמון שהשוק נותן ביכולת ההנדסית ובחוסן הפיננסי של הקבוצה".
