חברת אלמוגים החזקות הודיעה היום (שלישי, 1 ביולי 2025) כי זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת זכויות חכירה למגרש בשטח של כ־4,882 מ"ר בשכונה המזרחית ביבנה. מדובר במתחם המיועד לבניית 114 יחידות דיור ו־685 מ"ר של שטחי מסחר, והחברה תשלם עבורו כ־42.6 מיליון ש"ח (לפני מע"מ), בנוסף ל־29.8 מיליון ש"ח הוצאות פיתוח.
המגרש עליו תבנה אלמוגים נמצא באחד מתוך שלושה מתחמים שפורסמו במכרז, כאשר לכל משתתף התאפשר להתמודד על אחד בלבד. המתחם שמשך את מירב תשומת הלב – עם 41 הצעות – נמסר בסופו של דבר לאלמוגים, אף שהצעתה דורגה במקום השני. עם זאת, היא הייתה נמוכה מהערכת השמאי של רמ"י, ועמדה על 69% בלבד מהשומה.
לפי תנאי המכרז, על הקרקע ניתן להקים ארבעה מבני מגורים – שלושה בניינים בני 8 עד 10 קומות, ובניין נוסף בן 3 קומות בלבד, בהתאם לתכנון העירוני המורכב של השכונה.
השכונה המזרחית ביבנה מהווה חלק מתוכנית כוללת רחבת היקף, בשיתוף פעולה בין עיריית יבנה לרשות מקרקעי ישראל. השכונה תוכננה להשתרע על פני כ־3,500 דונם, עם כ־12,500 יחידות דיור, הכוללות פתרונות מגורים מגוונים – דירות בשוק החופשי, דירות במסלול "מחיר מטרה", וכן דירות להשכרה לטווח ארוך במסגרת תוכנית "דירה להשכיר".
מיכל גור, מנכ"לית חברת אלמוגים, מסרה בעקבות הזכייה: "הזכייה במכרז של רשות מקרקעי ישראל בשכונה המזרחית ביבנה מהווה נדבך משמעותי באסטרטגיית ההתרחבות של אלמוגים בגוש דן והפריפריה הקרובה. אנו רואים ביבנה עיר עם פוטנציאל עצום, בזכות מיקומה האסטרטגי בין מרכז הארץ לדרומה, התחבורה המתפתחת והתנופה העירונית שמורגשת בה בכל התחומים. הפרויקט שלנו, שיכלול 114 יחידות דיור ושטחי מסחר, נועד לתת מענה לביקושים הגדלים למגורים איכותיים לצד שירותים מסחריים נגישים."
לדבריה, הפרויקט החדש מצטרף לפרויקט נוסף של החברה ביבנה – "אלומה", הכולל 273 יחידות דיור ונמצא בשלבי בנייה מתקדמים.
