חברת י.ד. ברזאני התחדשות עירונית, מקבוצת י.ד. ברזאני, מודיעה על זכייה במכרז דיירים לקידום פרויקט פינוי בינוי רחב היקף בעיר בת ים. במסגרת הפרויקט, שיוקם ברחובות ששת הימים וחשמונאים בשכונת שיכון ותיקים, ייהרסו 112 דירות ישנות בשמונה בניינים, ובמקומן ייבנה מתחם חדש הכולל כ-330 יחידות דיור.
הפרויקט ממוקם באזור מרכזי במיוחד – בקרבת תחנת הרכבת הקלה (הקו האדום) ותחנת המטרו העתידית, בשכונה גובלת ברחובות ירושלים, כצנלסון, אנילביץ’ והעצמאות. המתחם החדש ישלב מגדל מגורים בן 30 קומות, בנייה מרקמית בגובה 10 קומות, וכן שדרה מסחרית מודרנית בקומת הקרקע – שילוב שצפוי לשדרג משמעותית את הנראות, הנגישות והפעילות הכלכלית באזור.
חיזוק לאזורי ביקוש ונגישות אורבנית
לדברי יונתן אזר, סמנכ"ל י.ד. ברזאני התחדשות עירונית: "אנו רואים בבת ים יעד אסטרטגי לפיתוח. המיקום המרכזי בלב גוש דן, הקרבה לחוף הים, ולמערכת התחבורה הציבורית המתפתחת – הופכים את העיר לאטרקטיבית עבור משפחות ואוכלוסייה צעירה. הפרויקט משתלב באסטרטגיה ארוכת טווח של הקבוצה לפעול הן במרכזי ביקוש והן בערים מתפתחות בפריפריה".
אזר הוסיף כי החברה תמשיך לפעול לאיתור נכסים להשקעה ופרויקטים בתחום התחדשות עירונית, במיוחד באזורי ביקוש מתחדשים, תוך שימת דגש על שיפור איכות החיים העירונית ויצירת סביבת מגורים מתקדמת.
את דיירי המתחם מייצג עו"ד דן הלפרט, המתמחה בליווי פרויקטים של פינוי בינוי ו-התחדשות עירונית. שיתוף הפעולה עם דיירים, תוך ליווי משפטי ותכנוני מקצועי, צפוי להבטיח תהליך יעיל, הוגן ומבוסס אמון הדדי – מרכיב מהותי בפרויקטים מסוג זה.
התחדשות עירונית בבת ים – מגמה מואצת
בת ים מצטרפת לשורת ערים במרכז הארץ, כמו תל אביב, רמת גן ופתח תקווה, המובילות את תחום ההתחדשות העירונית עם פרויקטים רחבי היקף שכוללים שילוב מגורים, מסחר, ותשתיות תחבורה מתקדמות. המהלך משתלב במגמות הנדל"ן העכשוויות, שבהן בולטים עלייה בפעילות פינוי בינוי, לצד ביקושים גוברים לדיור איכותי בסמוך למרכזי תעסוקה ותחבורה.
הפרויקט צפוי להיכנס להליכי תכנון סטטוטורי והחתמות, ובהמשך, לאחר קבלת היתר, ייצא לדרך – ויהווה חלק ממגמת השקעות נדלן מניב ופרויקטים לשיפור תשתיות הדיור והמסחר בעיר.
