תנופת ההתחדשות העירונית בבירה רושמת ציון דרך נוסף. חברת צ.פ מדווחת כי הגיעה לרוב הדרוש לקידום פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף במתחם "תירוש" שבשכונת גילה בירושלים.
במקביל להשגת החתימות בקרב בעלי הנכסים, הפרויקט קיבל בימים האחרונים אישור עמידה בתנאי סף לקראת שיבוצו לדיונים בוועדות התכנון המקומית והמחוזית. במסגרת המיזם, הממוקם ברחוב תירוש 1 עד 17, יפונו וייהרסו 119 יחידות דיור ישנות. במקומן יוקם מתחם מגורים חדיש הכולל כ-530 יחידות דיור חדשות, מתוכן כ-411 דירות יוקצו לשיווק על ידי היזם. היקף ההשקעה הכולל בפרויקט מוערך בכ-975 מיליון שקלים.
התוכנית האדריכלית, שהובלה על ידי האדריכלית חגית ברוך הרשטיק בשיתוף עם האדריכל רמי שאלתיאל ז"ל, כוללת הקמה של שלושה מגדלים בני 25 עד 35 קומות, לצד שני בניינים מרקמיים בני כ-10 קומות כל אחד. המתחם יציע תמהיל דירות מגוון, ולצידו ישולבו שטחים ציבוריים פתוחים (שצ"פים), מבני ציבור ושטחי מסחר. הפרויקט ממוקם אסטרטגית בין שני צירי הרכבת הקלה, מרחוב צביה ויצחק ועד רחוב מרגלית, וכולל תכנון לחיבור עתידי בין הרחובות במטרה לשפר את הנגישות התחבורתית באזור, שנמצא כיום בתנופת פיתוח משמעותית.
את הדיירים בפרויקט מייצג עורך הדין רועי אלקלעי ממשרד תוסיה כהן אלקלעי, ואת היזם מלווה עורך הדין נועם קוגל ממשרד יגאל ארנון. רן ינאי, מנכ"ל ובעלי חברת צ.פ, התייחס להתקדמות וציין כי מדובר באחד הפרויקטים המשמעותיים שמקדמת החברה בירושלים, אשר עתיד לשנות את פני שכונת גילה ולהציע סביבת מגורים מתקדמת ומחוברת תחבורתית.
לדבריו, ההגעה לרוב הדרוש היא אבן דרך מרכזית, והחברה מחויבת להמשיך בשיתוף פעולה מלא עם הדיירים והרשויות. מחברת "תבור", המנהלת את הפרויקט מטעם היזם, נמסר כי הדגש בתכנון הושם על יצירת סביבת חיים מודרנית ונגישה, וכי לאחר מספר עדכונים שבוצעו בתוכנית, היא צפויה להגיע בקרוב לשולחן הוועדות.
