קבוצת נתיב, מהחברות הוותיקות בתחום הייזום והבנייה בישראל הפועלת למעלה מ-30 שנה, וחברת ישראקפ גרנד, מחלוצות תחום ההתחדשות העירונית בירושלים, הודיעו על הקמת חברה משותפת בשם "נתיבים". החברה החדשה תפעל לקידום פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ, תוך שילוב הניסיון היזמי, יכולות המימון וניהול התהליכים של שתי החברות ליצירת כתובת מקצועית אחידה עבור הדיירים והרשויות.
הקמת החברה המשותפת נולדה בעקבות שיתוף פעולה מקצועי ומוצלח בין השתיים בפרויקט ההתחדשות העירונית במתחם ביאליק בבית שמש. מדובר בפרויקט רחב היקף הכולל כ-2,000 יחידות דיור חדשות, אשר התעכב במשך למעלה מעשור. לאחר זכייה משותפת במכרז הרשות להתחדשות עירונית, הצליחו החברות להניע מחדש את הפרויקט באמצעות הקמת מערך ניהול משותף, גיבוש צוות תכנון חדש, יצירת תמיכה מוניציפלית והקמת משרד פרויקט ייעודי במתחם עצמו. בתוך כשמונה חודשים בלבד נרשמה פריצת דרך משמעותית, לרבות קבלת היתר הריסה.
הצלחת המהלך המשותף בבית שמש הובילה להחלטה המיידית להרחיב את הפעילות ולהקים חברה ייעודית תחת המותג "נתיבים". הפעילות המשותפת של החברות כוללת כיום היקף מצטבר של אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע, לצד שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של עשרות אלפי מ"ר. במסגרת "נתיבים" כבר מקודמים בימים אלה פרויקטי התחדשות עירונית במספר ערים, בהן מתחמים בפתח תקווה, נוף הגליל ובמקומות נוספים ברחבי הארץ.
שמחה גריידינגר, מנכ"ל ובעלים של קבוצת נתיב, ציין כי התחדשות עירונית דורשת התמחות עמוקה ויכולת להתמודד עם מורכבות תכנונית, חברתית ופיננסית. לדבריו, בפרויקט ביאליק בבית שמש ראו בחברות כיצד שילוב נכון בין ניסיון יזמי ארוך שנים ליכולות משלימות מצליח להניע פרויקט שהיה תקוע למעלה מעשור. הוא הוסיף כי הקמת 'נתיבים' תאפשר להם ליישם את המודל הזה בפרויקטים נוספים ולהאיץ תהליכי התחדשות בערים רבות בישראל. קבוצת נתיב פועלת מאז שנות ה-90 ומובילה פרויקטי מגורים רבים, במיוחד בבית שמש, שם לקחה חלק מרכזי בהתפתחות העיר.
ישראל אבוחצירא, מנכ"ל ישראקפ גרנד, הוסיף כי השותפות צמחה מתוך עבודה מעשית בשטח והוכיחה את עצמה בזמן קצר. הוא הסביר שהמודל המשותף יוצר מעטפת מקצועית מלאה המאפשרת לקדם פרויקטים מורכבים ביעילות גבוהה יותר ולייצר ודאות אמיתית לדיירים ולרשויות. ישראקפ גרנד נמנית עם החברות שפרצו את הדרך בתחום בירושלים, בין היתר כשיזמה את פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בעיר. החברה המשותפת "נתיבים" צפויה להרחיב בשנים הקרובות את פעילותה ברחבי הארץ, תוך התמקדות במתחמים מורכבים הדורשים שילוב בין ניסיון ביצועי, יציבות פיננסית וניהול רב-מערכתי.
