חברת ארכימדס מימון נדל"ן, הנמנית עם החברות המובילות בישראל במתן אשראי בענף הנדל"ן, מדווחת כי התקשרה בשני הסכמים להעמדת מסגרות אשראי ומתן ערבויות לשני פרויקטי פינוי-בינוי רחבי היקף בירושלים. הפרויקטים מקודמים על ידי קבוצת רוטשטיין, מן החברות הבולטות בתחום ההתחדשות העירונית. היקף הליווי הכולל של שני הפרויקטים נאמד בכ-1.9 מיליארד שקל.
ההסכם הראשון והגדול מבין השניים מתייחס לפרויקט בשכונת נווה יעקב, שהיקפו מוערך בכ-1.5 מיליארד שקל. במסגרת זו, תעמיד ארכימדס מסגרת אשראי מלאה, בעוד שחברת "מנורה מבטחים" תספק את מסגרת הערבויות לרוכשים ולבעלי הקרקע. הפרויקט, המקודם על ידי רוטשטיין בשיתוף עם חברת "טרא נדל"ן" ברחוב נווה יעקב בבירה, יכלול הריסה של 111 דירות ישנות, שבמקומן יוקמו 537 דירות חדשות ב-8 בניינים בני 11 קומות. בנוסף, ישלב הפרויקט שטחי מסחר בהיקף של כ-500 מ"ר, לצד שטחים ירוקים ומבני ציבור. לחברות המבצעות כבר ניתן היתר חפירה באתר, וכעת הן פועלות במרץ להשלמת הוצאת היתרי הבנייה המלאים.
הסכם הליווי השני מיועד לפרויקט "מקסיקו" בשכונת קריית מנחם, בהיקף כספי של כ-400 מיליון שקל. גם בעסקה זו תעמיד ארכימדס את מסגרת האשראי, כאשר מסגרת הערבויות תסופק הפעם על ידי חברת "כלל ביטוח ופיננסים". הפרויקט ממוקם בין הרחובות הציונות ושטרן ומשתרע על פני שטח של כ-15 דונם. במסגרתו ייבנו 138 יחידות דיור חדשות, מתוכן 106 יחידות דיור יוקצו לשיווק בשוק החופשי על ידי היזם. את העסקאות מטעם חברת ארכימדס הובילו סמדר קפלן, צחי כהנסקי וויקי יהושוע.
הילה שני, סמנכ"לית אשראי בארכימדס, התייחסה לשיתוף הפעולה: "מדובר על פרויקטים חדשניים ומגוונים בירושלים, שהפכה בשנים האחרונות לאחת מהערים הבולטות בישראל בקידום בנייה והתחדשות עירונית בצורה מהירה ויעילה. שיתוף הפעולה עם רוטשטיין, חברה מובילה ובולטת בתחום, הינו חלק ממגמה הצוברת תאוצה בקרב יזמים המעדיפים גוף מימון כמו ארכימדס שלו יתרון עסקי תחרותי בליווי הפרויקטים – יתרון שבא לידי ביטוי בתנאי המימון, בשירות ובמקצועיות".
תום קוטלר, סמנכ"ל הכספים של קבוצת רוטשטיין, בירך על המהלך והוסיף: "השלמת הליווי הפיננסי לשני הפרויקטים בירושלים היא אבן דרך מהותית שמאפשרת לנו לעבור משלב התכנון לשלב המימוש. החוסן הפיננסי של החברה והשותפות עם חברת המימון ארכימדס מבטיחים את היכולת שלנו להוציא לפועל פרויקטים בקנה מידה רחב, לטובת העיר ותושביה. ירושלים מצויה בעיצומה של תנופת התחדשות, ואנו גאים לקחת חלק בהובלתה באמצעות הקמת מאות יחידות דיור חדשות בשכונות נווה יעקב וקריית מנחם. הפרויקטים הללו לא רק מוסיפים היצע משמעותי לשוק הדיור בעיר, אלא גם משפרים את איכות החיים של התושבים הוותיקים והחדשים כאחד".
