חברת אפי נכסים הודיעה כי חברת הבת, אפי אירופה, ושותפתה Echo Investment, חתמו על עסקת השכירות הגדולה ביותר שנרשמה בפולין מתחילת השנה. במסגרת העסקה, תשכור פירמת ראיית החשבון והייעוץ הבינלאומית PwC פולין כ-20 אלף מ"ר של שטחי משרדים, המתפרסים על פני 11 קומות, במגדל "AFI Tower" בוורשה, ותהפוך לשוכרת העוגן המרכזית במתחם.
פיתוח הפרויקט, המבוצע בהשקעה כוללת של כ-800 מיליון שקל, צפוי להסתיים במחצית השנייה של שנת 2028. המגדל, שנמצא כיום בשלבי בנייה מתקדמים, יתנשא לגובה של כ-150 מטרים ויכלול בסך הכל כ-50 אלף מ"ר של שטחי משרדים. הבניין מתוכנן להציע מרפסות כמעט בכל קומה, "גן שמיים" בקומה ה-23, חניון תת-קרקעי, למעלה מ-300 מקומות חניה לאופניים ומרחבים ציבוריים ירוקים. פירמת PwC פולין, המעסיקה מעל ל-7,000 עובדים במדינה, צפויה להעביר את מטה פעילותה למשרדים החדשים במהלך המחצית הראשונה של שנת 2029.
מגדל AFI Tower הוא חלק ממתחם "Towarowa22" – אחד ממיזמי עירוב השימושים הגדולים והיוקרתיים בוורשה, המקודם על ידי אפי אירופה, Echo Investment וחברת Archicom. המתחם משלב שטחי משרדים, מגורים, מסחר ופנאי בלב רובע העסקים החדש של העיר, ונמצא במרחק הליכה קצר מתחנת המטרו. השלב הראשון של הפרויקט, "AFI Office House", הכולל כ-33 אלף מ"ר של שטחי משרדים, הושלם בשנה שעברה ואוכלס כבר במלואו. בעקבות הביקושים הגבוהים, החלה בחודש מאי האחרון הקמת השלב השלישי במתחם (בניין E), הכולל 12 אלף מ"ר נוספים, וכיום מנהלות החברות משא ומתן עם שוכרים פוטנציאליים ביחס לכלל השטחים בבניין זה.
דורון קליין, משנה למנכ״ל אפי נכסים ומנהל הפעילות ברומניה, התייחס לסיכום העסקה ומסר: "עסקת השכירות עם PwC היא אבן דרך משמעותית בפיתוח הפרויקט ומהווה עדות לכך שגם בתקופה של שינויים בשוק המשרדים בפולין, חברות גלובליות ממשיכות לבחור בנכסים איכותיים המציעים סביבת עבודה מתקדמת ומוכנה לעתיד".
