חברת הכשרת הישוב, מוותיקות ענף הנדל"ן בישראל, קוטפת את פירות האסטרטגיה ארוכת הטווח שלה בשוק המקומי והבינלאומי ומסכמת מחצית ראשונה חזקה במיוחד לשנת 2026.
מדוחות החברה עולה כי הרווח הנקי במחצית זינק בכ-118% והסתכם בכ-141 מיליון שקל, בהשוואה לכ-65 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני לבדו עמד הרווח הנקי על 100 מיליון שקל, נתון המשקף צמיחה של 15%. הכנסות החברה במחצית עלו בכ-10% והסתכמו בכ-482 מיליון שקל, נתון שנדחף מעלייה בהכנסות מהשכרת נכסים בישראל, מגידול במצבת השטחים המניבים בפארקים הלוגיסטיים באירופה, וכן מהכרה בהכנסות בתחום הייזום למגורים בפולין. במקביל, הציגה החברה הון עצמי של כ-3.43 מיליארד שקל (מתוכו כ-1.78 מיליארד שקל מיוחס לבעלי המניות), לאחר חלוקת דיבידנד של 60 מיליון שקל.
הביצועים הפיננסיים האיתנים נשענים במידה רבה על הצלחת שיווק ואכלוס נכסי הדגל של החברה בישראל. ה-NOI של הקבוצה במחצית עלה לכ-225 מיליון שקל, בין היתר הודות לכך ש"מגדל נמרודי" (Nimrodi Tower) בבני ברק הגיע לתפוסה מלאה (100%) של כלל שטחי ההשכרה, המשתרעים על פני כ-51 אלף מ"ר. מגמה דומה נרשמת במרכז המסחרי "שבעת הכוכבים" באילת, המתקרב אף הוא לאכלוס מלא. במקביל, קניון "שבעת הכוכבים" הוותיק בהרצליה ממשיך להפגין יציבות עם עלייה של 6% במספר המבקרים עוד בטרם פתיחת מתחם ה"גרביטי", שהושק ביולי האחרון וצפוי לחזק משמעותית את תנועת הלקוחות. לאור הבשלת הפרויקטים והתחזקות זרוע הלוגיסטיקה, רשמה החברה עליית שווי נדל"ן להשקעה בסך מרשים של 198 מיליון שקל במחצית, מתוכם 31 מיליון שקל בישראל וכ-167 מיליון שקל בחו"ל.
לצד הנכסים המניבים הקיימים, מכוונת החברה זרקור אל עבר מנועי הצמיחה העתידיים שלה. באירופה, זרוע הפארקים הלוגיסטיים MLP ממשיכה להציג נתוני צמיחה עקביים, כאשר החברה מפעילה כיום 28 פארקים בפולין, גרמניה, אוסטריה ורומניה, הכוללים למעלה מ-1.5 מיליון מ"ר בנויים בשיעור תפוסה של 95%. פעילות זו רשמה זינוק של כ-50% בהיקף השטחים המושכרים בתוך שלוש שנים בלבד. חזרה בישראל, החברה מתקדמת בהקמת מגדל "מדיקל סנטר" בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ופועלת לקבלת היתר בנייה בחודשים הקרובים עבור "מגדל יעקב נמרודי" במתחם בית מעריב המיתולוגי בלב תל אביב.
זרוע נוספת שצוברת תאוצה משמעותית היא ההתחדשות העירונית, שם מנהלת החברה צבר תכנוני ענק של כ-31,000 יחידות דיור. כיום נמצאים ארבעה פרויקטים בשלבי ביצוע ושיווק שונים, בהם פרויקט "לב-בבלי" היוקרתי בתל אביב ופרויקט דגל ברמלה. פרויקט בולט נוסף הוא "עיר גלים" בקריית ים, אשר עוד טרם תחילת ביצועו הצפויה בקרוב, כבר נמכרו בו 98 דירות בתמורה כוללת של כ-194 מיליון שקל (כ-25% מסך הדירות המיועדות לשיווק).
מנכ"ל הקבוצה, עופר נמרודי, סיכם את התקופה וציין כי התוצאות החזקות משקפות את מימוש האסטרטגיה ארוכת הטווח לפיתוח והשבחת הפעילות בישראל ובאירופה. הוא הדגיש כי הכשרת הישוב תמשיך לפעול למימוש הפוטנציאל בנכסיה על מנת לייצר ערך לבעלי המניות, תוך הקפדה על ניהול אחראי ושמירה על איתנות וגמישות פיננסית.
