קבוצת צרפתי שמעון מדווחת על קיומו של כנס חתימות דיירים מוצלח, כחלק מקידום פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף מסוג פינוי-בינוי במרכז העיר חולון. מדובר בפרויקט משמעותי המשתרע על שטח של כ-11.5 דונם, הממוקם מדרום לציר דב הוז וממזרח לנתיבי איילון, בין הרחובות אברבנאל, הבעש"ט והגר"א. אחד היתרונות הבולטים של המתחם טמון בנגישות התחבורתית יוצאת הדופן שלו, הכוללת יציאה מיידית לנתיבי איילון, קרבה לתחנות הרכבת וולפסון ויוספטל, ומרחק של 210 מטרים בלבד מתחנת המטרו המתוכננת "דב הוז".
במצבו הנוכחי, כולל המתחם 13 בניינים ותיקים בני ארבע קומות הבנויים על גבי קומת מסחר, המאכלסים סך הכל כ-297 יחידות דיור וחנויות. מבנים אלו ייהרסו לטובת בנייה מגוונת שתכלול מגדלים המתנשאים לגובה של עד 40 קומות, לצד בנייה מרקמית נמוכה יותר. בסך הכל צפוי הפרויקט לכלול כ-850 יחידות דיור חדשות שישולבו יחד עם שטחי מסחר ומבני ציבור. על התכנון האדריכלי מופקד אדריכל עמי שנער, שותף ובעלים במשרד האדריכלים המוביל "מן-שנער". במסגרת ההסכם מול היזם, צפויים בעלי הדירות הוותיקות לקבל דירה חדשה ומשודרגת הכוללת תוספת שטח, מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), מרפסת שמש, מחסן וחניה תת-קרקעית.
רוית כוכבי, סמנכ"לית תכנון ופיתוח עסקי בקבוצת צרפתי שמעון, התייחסה להתקדמות הפרויקט: "הפרויקט משלב מגורים, מסחר ומבני ציבור, ומתוכנן סביב תחנת המטרו. התכנון מציע סביבה עירונית שוקקת באמצעות שילוב בין מגדלים לבנייה נמוכה יותר, חניונים תת-קרקעיים ורשת שבילים המאפשרת יוממות יעילה ונגישות לשירותים עירוניים. הכנס היה מוצלח ביותר, והחברה, יחד עם עורכי הדין והמארגנים בפרויקט, פועלת להגעה לרוב הנדרש לצורך קידום תוכנית הפרויקט". בתוך כך, את קבוצת היזמים מלווה משרד עורכי הדין ברנע, ג'פה לנדה ושות'. בעלי הדירות במתחם מיוצגים על ידי שלושה משרדי עורכי דין שונים: פיקהולץ סימנה ושות', אריאל חיו ושות', וקורן קונסטנטין ושות'.
הפרויקט עתיד להשתלב בנוף המתחדש של נאות רחל, שכונת מגורים ותיקה בחולון המתאפיינת במרקם שכונתי מבוסס מתחילת שנות ה-60, הכולל מוסדות חינוך, קהילה ושטחים ציבוריים. בשנים האחרונות מקודמים בשכונה ובסביבתה תהליכי התחדשות עירונית משמעותיים, ובראשם תוכנית "מטרו דב הוז", הכוללת הקמת יותר מ־3,200 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה ושדרוג המרחב הציבורי סביב תחנת המטרו העתידית. מהלכים אלה צפויים לשנות בהדרגה את אופי הבינוי בשכונה, לשפר את התשתיות ולמשוך אליה משפחות ואוכלוסייה צעירה.
קבוצת צרפתי שמעון, שהוקמה על ידי שמעון צרפתי ופועלת למעלה מ-40 שנה, נחשבת לאחת מחברות הנדל"ן הבולטות בישראל. החברה יוזמת ומבצעת פרויקטים למגורים, משרדים, מסחר, התחדשות עירונית, מלונאות ודיור מוגן, תוך ניהול עצמאי של כלל התהליך – החל משלב הייזום והרישוי, דרך הבנייה וכלה בשלבי הבדק. כיום בונה ומתכננת הקבוצה למעלה מ-5,000 יחידות דיור בפרויקטים שונים ברחבי ישראל, לצד אלפי מטרים של נדל"ן מניב וקידום אלפי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית.
