קרן ריט המגורים "רנט איט" (Rent It) מדווחת על דריסת רגל ראשונה במגזר החרדי, עם חתימת הסכם לרכישת 30 יחידות דיור מקבוצת "בית ירושלמי BY" בתמורה לכ-63.2 מיליון שקל. הדירות נרכשו בפרויקט "אורנים" שבשכונת נווה יעקב בירושלים, והן מיועדות למטרת שכירות ארוכת טווח. במקביל לעסקת הרכישה, נחתם בין הצדדים הסכם השקעה במסגרתו תשקיע בית ירושלמי כ-7.9 מיליון שקל ברנט איט, ובתמורה יוקצו לה מניות שיהוו כ-2.14% מהון החברה (כ-2.06% בדילול מלא).
הדירות הנרכשות מהוות חלק מפרויקט מגורים הממוקם באזור שקט בשכונה, מול יער מיר. הפרויקט כולל שלושה בניינים בני 11 קומות המאכלסים 146 יחידות דיור בסך הכל, אשר ממוקמות מעל קומת מסחר בהיקף של 1,500 מ"ר (שתכלול בין היתר סניף של רשת שופרסל). הפרויקט, המלווה על ידי בנק הפועלים, מצוי בשלבי בנייה מתקדמים לקראת מסירה בחודשים הקרובים. עם ביצוע העסקה, השלימה למעשה בית ירושלמי את שיווקו המלא של הפרויקט, חודשים לפני מועד האכלוס המתוכנן. תמהיל הדירות שרוכשת רנט איט מורכב מ-24 דירות בנות 4 חדרים ו-6 דירות בנות 3 חדרים, הכוללות 25 חניות. על פי ההסכם, בית ירושלמי תהיה האחראית הבלעדית על השיווק וההשכרה של דירות אלו.
שרון תוסייה-כהן, מייסד ומנכ"ל רנט איט, הסביר את הרציונל העסקי: "האוכלוסייה החרדית מונה כיום כ-14%–15% מאוכלוסיית ישראל, עם קצב גידול שנתי של כ-4.2%, וצפויה להגיע לכ-22% בשנת 2045. צמיחה זו מהווה מנוע מרכזי לביקוש לדיור. במגזר החרדי קיים ביקוש גבוה לשכונות בעלות אופי קהילתי ומוסדות חינוך, ושכונת נווה יעקב עונה על קריטריונים אלו. אנו רואים השקעה זו ככניסה לפעילות במגזר".
אבישי מאירוביץ, סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת בית ירושלמי, ציין כי "השלמת מכירת הפרויקט כולו עוד לפני קבלת טופס 4 היא הבעת אמון אדירה של השוק המוסדי בקבוצה, באיכות התכנון ובמיקום האסטרטגי של פרויקט אורנים. שיתוף הפעולה יבטיח כי המתחם יהפוך למוקד משיכה למשפחות ולזוגות צעירים". מאיר כהן, מחברת בית ירושלמי שהיה מעורב בעסקה, הוסיף כי העסקה מהווה חלק ממלאי הפרויקטים של החברה הכוללים דיור להשכרה במספר שכונות בבירה. את רנט איט ליווה משפטית עו"ד גדעון חתוכה (משרד פירון), ואת בית ירושלמי ליוו עוה"ד ירון שיף וישי נוימן.
