יוצא לדרך: חברת ירון גדסי משיקה פריסייל לפרויקט הריסה ובנייה במרכז רחובות

הפרויקט ברחוב העבודה נמצא לקראת קבלת היתר בנייה ויכלול בניין בוטיק בן 9 קומות עם 16 דירות בלבד. הפרויקט מציע דירת גן עם חצר ענקית של 238 מ"ר, ונותן מענה חריג למצוקת החניה במרכז העיר עם הקצאת שתי חניות לדירות 5 חדרים ולדירות הפרימיום.

מערכת זירת הנדל״ן 11 בנובמבר 2026, 11:07 · 2 דק׳ קריאה

בקצרה:

חברת ירון גדסי מקדמת פרויקט הריסה ובנייה ברחוב העבודה 4-6 ברחובות.
יוקם בניין מגורים בן 9 קומות עם 16 יחידות דיור בלבד.
היתר הבנייה צפוי להתקבל בחצי השנה הקרובה, ובימים אלו נפתח שלב הפריסייל.
כל דירה תקבל מחסן וחניה, ולדירות 5 חדרים, הגן והפנטהאוזים יוקצו שתי חניות.

חברת "ירון גדסי יזמות ובנייה בע"מ" מקדמת פרויקט התחדשות עירונית (במתכונת של הריסה ובנייה מחדש) ברחוב העבודה 4-6, הממוקם במיקום מרכזי אך שקט בלב העיר רחובות. הפרויקט נמצא כיום בשלב טרום היתר בנייה – שצפוי להתקבל במהלך חצי השנה הקרובה – ובימים אלו יוצא לדרך שלב המכירות המוקדמות (פריסייל). במסגרת המיזם, יוקם בניין מגורים מודרני בן 9 קומות שיכלול 16 יחידות דיור חדשות בלבד.

תמהיל הדירות ברחוב העבודה 4-6: מ-3 חדרים ועד פנטהאוזים

תמהיל הדירות בפרויקט מגוון ומציע מפרט רחב: דירות 3 חדרים בשטח של 80 מ"ר עם מרפסת של 18 מ"ר; דירות 5 חדרים בשני דגמים (125 מ"ר ו-132 מ"ר) עם מרפסות של 18 מ"ר, כאשר הדגם הגדול יותר כולל יחידת מתבגר נפרדת. בנוסף, מוצעים שני פנטהאוזים מפוארים בני 6 חדרים – האחד מתפרס על פני 178 מ"ר בתוספת 85 מ"ר מרפסת, והשני בשטח של 160 מ"ר עם 54 מ"ר מרפסת. גולת כותרת נוספת בתמהיל היא דירת גן ייחודית בת 6 חדרים בשטח 142 מ"ר, המלווה בגינה ענקית המשתרעת על פני 238 מ"ר – שטח חוץ שאינו נפוץ גם בבתים צמודי קרקע בעיר.

חניות ומחסנים בפרויקט במרכז רחובות

ערך מוסף משמעותי בפרויקט הוא המענה המקיף למצוקת החניה והאחסון המאפיינת את מרכז רחובות. כל דירה בפרויקט מקבלת מחסן צמוד וחניה, כאשר לדירות ה-5 חדרים יוקצו שתי חניות, ולדירות הגן והפנטהאוזים יוקצו שתי חניות בודדות. מדובר ביתרון תכנוני בולט בנוף של מרכז העיר, שבו לרוב מוקצית חניה אחת בלבד לכל דירה.

ירון גדסי ו״דיור פלוס״ על הביקושים בפרויקט

היזם והמבצע של הפרויקט, חברת "ירון גדסי", נחשב לאחד הקבלנים הוותיקים והמוערכים בעיר. גלי אפל קסטל, מנכ"לית סוכנות הנדל"ן "דיור פלוס" המשווקת את המיזם, התייחסה לביקושים: "בעיר צפופה כמו רחובות, תכנון שמציע שתי חניות לדירות פרימיום ודירות גן הוא משהו שמעטים מאוד יכולים להציע כיום במרכז העיר. מעבר למיקום המנצח, הערך המוסף האמיתי כאן הוא האיכות הבלתי מתפשרת. מספיק להגיד את השם של ירון גדסי לתושבי רחובות כדי שכולם יבינו מיד שמדובר בפרויקט עם מפרט טכני ברמה הגבוהה ביותר ובאיכות בנייה ללא פשרות, וזה בדיוק מה שמוכר את הפרויקט עוד בשלב הטרום-היתר".