רפאל מתרחבת בחיפה: שכרה שתי קומות נוספות בפארק המדע ב-32 מיליון שקל

כשנה לאחר שחתמה על הסכם לשכירת שלוש קומות, מגדילה החברה הביטחונית את נוכחותה בפארק המדע וההייטק (הנמצא בבעלות קבוצת מבנה והחברה הכלכלית לחיפה). ההסכם החדש, ל-5 שנים, מביא את סך ההתקשרויות עם רפאל בפארק לכ-77 מיליון שקל. ראש עיריית חיפה, יונה יהב: "אנחנו פועלים להפוך את חיפה לבירת הדיפנס-טק של ישראל".

מערכת זירת הנדל״ן 11 בנובמבר 2026, 09:22 · 2 דק׳ קריאה

בקצרה:

רפאל שכרה שתי קומות נוספות בבניין B בפארק המדע וההייטק בחיפה תמורת כ-32 מיליון שקל.
השכירות לחמש שנים עם אופציה להארכה, והאכלוס צפוי בחודשים הקרובים.
לפני כשנה שכרה רפאל שלוש קומות בפארק תמורת כ-45 מיליון שקל, ובסך הכול כ-77 מיליון שקל.
הפארק, בבעלות מבנה נדל״ן והחברה הכלכלית לחיפה, יכלול חמישה בניינים בשטח של כ-80 אלף מ״ר.

חברת התעשייה הביטחונית רפאל מרחיבה את פעילותה בפארק המדע וההייטק בחיפה (הנמצא בבעלות משותפת של קבוצת "מבנה נדל"ן" ו"החברה הכלכלית לחיפה"). החברה חתמה על הסכם לשכירת שתי קומות נוספות בבניין B בפארק תמורת כ-32 מיליון שקל. תקופת השכירות נקבעה לחמש שנים, עם אופציה להארכה, ורפאל צפויה לאכלס את השטחים החדשים בחודשים הקרובים.

היקף ההתקשרויות של רפאל בפארק: כ-77 מיליון שקל

עסקה זו מגיעה כשנה בלבד לאחר ההסכם הראשון שנחתם בין הצדדים, במסגרתו שכרה רפאל שלוש קומות במתחם תמורת כ-45 מיליון שקל (אף הן ל-5 שנים עם אופציה). עם חתימת ההסכם הנוכחי, מסתכם היקף ההתקשרויות של רפאל בפארק בשנה האחרונה בכ-77 מיליון שקל. הרחבת הפעילות המהירה משקפת את מגמת הצמיחה של התעשיות הביטחוניות בישראל ומהווה הבעת אמון בעיר חיפה, המציעה נגישות למוסדות אקדמיים (דוגמת הטכניון ואוניברסיטת חיפה), תשתית טכנולוגית וכוח אדם איכותי.

פארק המדע וההייטק בחיפה: חמישה בניינים ו-80 אלף מ״ר

פארק המדע וההייטק ממוקם במבואותיה הדרומיים של חיפה (בסמוך לאצטדיון סמי עופר, פארק מתם ותחנת הרכבת חוף הכרמל). עם השלמתו, הפארק צפוי לכלול חמישה בניינים בני שמונה קומות כל אחד, בשטח כולל של כ-80 אלף מ"ר.

עיריית חיפה, מבנה והחברה הכלכלית: חיפה כמוקד דיפנס-טק

ראש עיריית חיפה, יונה יהב, בירך על המהלך: "ההתרחבות של רפאל היא הבעת אמון משמעותית בחיפה ובפוטנציאל העצום שלה. כשחברה ביטחונית מובילה בוחרת להרחיב בה את פעילותה בתוך זמן קצר, זו הוכחה שחיפה היא מוקד אסטרטגי של ידע, חדשנות ותעשיות מתקדמות. אנחנו פועלים להפוך את חיפה לבירת הדיפנס-טק של ישראל".

עוזי לוי, מנכ"ל קבוצת מבנה, התייחס לעסקה: "ההתרחבות של רפאל היא עדות נוספת לאיכות המתחם. אנו צופים כי עם הצטרפותם של שחקנים משמעותיים נוספים מתחומי התעשייה הביטחונית, הפארק יבסס את מעמדו כפארק הדיפנס-טק של ישראל".

רני בנדר, יו"ר החברה הכלכלית לחיפה, הוסיף: "לא מדובר רק בהשכרת שטחים, אלא ביצירת אקוסיסטם טכנולוגי וביטחוני שלם. העובדה שרפאל מרחיבה פעילותה היא מסר ברור לשוק כולו – מדובר על תוספת של מאות משרות חדשות בחיפה". חנן מרקוביץ, מנכ"ל החברה הכלכלית, הדגיש כי העסקה תומכת בשימור ומשיכת אוכלוסייה צעירה לעיר.

שאלות ותשובות

כמה שילמה רפאל על שכירת השטחים בפארק המדע בחיפה?

רפאל שכרה שתי קומות נוספות תמורת כ-32 מיליון שקל, לאחר שלפני כשנה שכרה שלוש קומות תמורת כ-45 מיליון שקל. בסך הכול היקף ההתקשרויות בשנה האחרונה מסתכם בכ-77 מיליון שקל.

איפה נמצא פארק המדע וההייטק בחיפה ומה יכלול?

הפארק ממוקם במבואותיה הדרומיים של חיפה, בסמוך לאצטדיון סמי עופר, פארק מתם ותחנת הרכבת חוף הכרמל. עם השלמתו יכלול חמישה בניינים בני שמונה קומות בשטח כולל של כ-80 אלף מ״ר.