פרויקט 'ספארק' של פרשקובסקי גרופ יוצא לדרך ברחובות: הבטיחה מימון של 150 מיליון שקל

חברת הנדל"ן "אריה פרשקובסקי גרופ" (בבעלות אריה ודליה פרשקובסקי ובניהולו של עדי בורקין) מדווחת על התקדמות משמעותית בפרויקט המשרדים והמסחר "ספארק" (בית אליאב), הממוקם בפארק הורוביץ שברחובות. לאחר שעמדה בהצלחה ביעדי המכירות המוקדמות (הפריסייל) שהוצבו לה, הסדירה כעת החברה את מעטפת המימון הבנקאית למיזם.

לצורך הקמת הפרויקט, התקשרה החברה במערכת הסכמים עם בנק הפועלים בהיקף מימון כולל של עד כ-150 מיליון שקל. המימון נחלק לשתי מסגרות: הראשונה היא מסגרת ליווי (של עד כ-105 מיליון שקל) להקמת שלב א' של הפרויקט (מתוכה יועמדו כ-28 מיליון שקל כאשראי כספי); השנייה היא מסגרת אשראי של עד כ-45 מיליון שקל לתקופה של 24 חודשים (המיועדת לזכויות הבנייה והקמת החניון של שלב ב'). בשלב ראשון, תקבל החברה כ-22.8 מיליון שקל ממסגרת זו (לפירעון הלוואת קרקע והעמדת הון עצמי).

פרויקט "ספארק", הממוקם ברחוב לובה אליאב בלב פארק הורוביץ (בסמיכות לתחנת הרכבת רחובות-מערב העתידית), כולל כ-29,000 מ"ר של משרדים ומסחר למכירה. הפרויקט תוכנן בקונספט של חללים קטנים, קומפקטיים ויעילים המותאמים במיוחד לעצמאים, בעלי מקצועות חופשיים ומשקיעים פרטיים (שאינם נדרשים להון עתק כדי להחזיק בנכס מניב).

שלב א' של הפרויקט, הממתין לתשלום אגרות לקראת קבלת היתר בנייה, יכלול כ-7,200 מ"ר לשיווק (קומת מסחר עם גלריה ושלוש קומות משרדים), לצד 4 קומות של חניון תת-קרקעי (אשר ישרתו בעתיד גם את שלב ב' של המיזם).

עדי בורקין, מנכ"ל פרשקובסקי גרופ, סיכם: "מעטפת המימון שסגרנו עם בנק הפועלים מאפשרת לנו להתקדם במימוש הפרויקט ומהווה שלב משמעותי בקידומו. עשור אחרי שהובלנו ברחובות את קונספט המשרדים הקטנים (במגדל הורוביץ), אנחנו חוזרים לעיר עם פרויקט המפתח תפיסה של נדל"ן מדויק, הפונה לעצמאים המעדיפים להחזיק בנכס במקום להישאר בשכירות לאורך שנים".

קראו גם

חדשותפרשקובסקי גרופ משיקה את SPARK – מגדל המשרדים החדש ברחובות21.10.25התחדשות עירוניתאבן דרך שלישית בעיר: פרשקובסקי גרופ הגיעה לרוב דרוש לפרויקט התחדשות ברחוב הנשיא בחדרה1.11.26חדשותמרגישה בבית: מאיה בצלאל תוביל את קמפיין הסושיאל של פרשקובסקי גרופ בקריית גת21.7.26חדשותהיתר בנייה לפרשקובסקי גרופ: תקים 96 יחידות דיור בפרויקט חדש בבני עי"ש21.7.26