רחובות ממשיכה לבסס את מעמדה כאחת הערים המבוקשות בשפלה, תוך שהיא מציגה שילוב ייחודי בין התחדשות עירונית מואצת לאיכות חיים יוצאת דופן. בימים אלו, פרויקט פינוי-בינוי אקסקלוסיבי הממוקם בסמטת היקב 4 בצפון העיר, נמצא בישורת האחרונה לקראת קבלת היתר בנייה, הצפוי להתקבל כבר במהלך החודש הקרוב.
מיד עם קבלת ההיתר המיוחל, תחל הבנייה בשטח על ידי חברת "וכטל פלוס בע"מ". במסגרת הפרויקט ייהרס מבנה ישן בן 6 יחידות דיור, ובמקומו יוקם בניין מגורים מודרני ואיכותי בן 8 קומות ובו 21 יחידות דיור בלבד. צפי הביצוע מוערך בכ-36 חודשים מיום העלייה לקרקע.
מיקום אסטרטגי ונגישות מקסימלית
הפרויקט מתאפיין במיקום אסטרטגי ומבוקש במיוחד: הוא שוכן באחת הסמטאות השקטות והפסטורליות של צפון רחובות, הנושקת למכון ויצמן למדע ונמצאת במרחק של כ-4 דקות הליכה בלבד משעריו. בנוסף, דיירי הבניין ייהנו מנגישות גבוהה, במרחק של כ-8 דקות הליכה מתחנת הרכבת וממרכז העיר.
הפרויקט פונה לקהל יעד מגוון, החל ממשפחות צעירות ומבוססות המחפשות סביבת חיים איכותית, ועד לתושבים ותיקים מאזור צפון העיר המבקשים להשתדרג לנכס חדש ומודרני (הכולל מעלית, חניה ומפרט עשיר), וזאת מבלי לוותר על הסביבה המוכרת והמבוקשת.
תמהיל הדירות והמפרט הטכני
תמהיל הדירות בבניין הבוטיק הוא מגוון ומותאם לצרכים שונים, כאשר לכלל הדירות יוצמד ממ"ד ויינתנו תנאי תשלום גמישים מול החברה הקבלנית. התמהיל כולל:
- דירות גן בנות 3 חדרים.
- דירות מרווחות בנות 3, 3.5, 4 ו-5 חדרים.
- פנטהאוזים מפוארים הנהנים מנוף פתוח ועוצר נשימה.
חברת "וכטל פלוס" שמה דגש רב על הפרטים הקטנים ומציגה מפרט טכני בסטנדרט פרימיום הכולל, בין היתר:
- מערכת מצלמות אבטחה מתקדמת בלובי ובקומות.
- הכנה לעמדות טעינה לרכבים חשמליים ושקעים ייעודיים לטעינת אופניים חשמליים.
- מערכת מיזוג מיני-מרכזית מתקדמת.
- הכנה לכיריים אינדוקציה, טוחן אשפה וקולט אדים בכל דירה.
גלי אפל קסטל, מנכ"לית סוכנות הנדל"ן "דיור פלוס" האמונה על שיווק הפרויקט, התייחסה לייחודיות שלו בנוף המקומי: "מעבר לשימת הלב לתכנון ולמפרט הטכני המפנק, המיקום המדויק של הפרויקט הוא מה שהופך אותו למנצח. מדובר בשילוב נדיר של סמטה יפהפייה ושקטה צמודה למכון ויצמן, יחד עם נגישות חסרת פשרות במרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת. הפרויקט כולל את כל המתקנים והתשתיות לרווחת הדייר, ברמה שאין שני לה".
