קבוצת "הכשרת הישוב", מחברות הנדל"ן הוותיקות והמובילות בישראל, מפרסמת את דוחותיה הכספיים לסיכום שנת 2025 ומציגה תוצאות חזקות המשקפות צמיחה בכל מגזרי הפעילות המרכזיים שלה. מנתוני הדוח עולה כי הרווח הנקי השנתי של הקבוצה זינק בשיעור ניכר של כ-55% והסתכם בכ-459 מיליון שקלים (לעומת כ-297 מיליון שקלים ב-2024).
במקביל, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות קפץ בלא פחות מ-137% והסתכם בכ-216 מיליון שקלים (לעומת כ-91 מיליון אשתקד). סך הכנסות החברה ב-2025 רשם עלייה של כ-6% והסתכם בכ-991 מיליון שקלים. הגידול בהכנסות נבע משילוב של מספר גורמים: עלייה בהנבה משטחים שאוכלסו במגדל נמרודי (Nimrodi Tower) בבני ברק, ששיעור תפוסתו נושק כעת ל-100%; עלייה בהנבה משטחי קניון "שבעת הכוכבים" באילת שהגיע לשיעור אכלוס של כ-91%; צמיחה מרשימה בפעילות הזרוע הלוגיסטית האירופית (חברת הבת MLP); ומסירת 373 יחידות דיור למגורים בפולין.
השיפור ניכר גם במדדים התפעוליים המרכזיים. ההכנסה התפעולית הנקייה מנכסים מניבים (NOI) צמחה ב-2025 בכ-15% והגיעה לכ-435 מיליון שקלים. הרווח מעסקי נדל"ן קפץ בכ-23% לכ-515 מיליון שקלים. במהלך השנה החולפת רשמה הקבוצה עליית ערך נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-566 מיליון שקלים – מתוכם כ-105 מיליון שקלים מיוחסים לפעילות בישראל (בעיקר בעקבות שערוך מגדל נמרודי), והיתר (כ-461 מיליון שקלים) נובע מעליית ערך הפארקים הלוגיסטיים של MLP באירופה.
בצד ההוצאות, רשמה החברה ירידה קלה בהוצאות המימון נטו, שהסתכמו בכ-325 מיליון שקלים, על רקע התמתנות מסוימת בסביבת האינפלציה. איתנותה הפיננסית של החברה קיבלה ביטוי בגידול סך המאזן לכ-11.1 מיליארד שקלים, וכן בעליית ההון העצמי לכ-3.63 מיליארד שקלים בסוף השנה (כ-1.89 מיליארד שקלים מתוכם מיוחסים לבעלי המניות). קופת החברה מציגה נזילות גבוהה של 294 מיליון שקלים, ודירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד של 60 מיליון שקלים לבעלי המניות.
לצד הנדל"ן המניב, הכשרת הישוב מציגה פעילות ענפה בתחומי ההתחדשות העירונית והיזמות. החברה מחזיקה כיום צבר של למעלה מ-30,000 יחידות דיור ברחבי ישראל, מתוכן כ-8,900 עם תב"ע מאושרת וכ-1,200 דירות שכבר נמצאות בביצוע או בשיווק. זרוע ההתחדשות העירונית זכתה לאחרונה לזריקת עידוד משמעותית עם השקת "עסקת מנורה 2" – שיתוף פעולה אסטרטגי שבמסגרתו תשקיע מנורה מבטחים כ-200 מיליון שקלים בשישה פרויקטים למגורים. בנוסף, חברת הבת "הכשרה התחדשות" השלימה בפברואר 2026 גיוס הון של כ-30 מיליון שקלים ממשקיעים מסווגים. במקביל, חברת הלוגיסטיקה MLP מנהלת כיום 25 פארקים בפולין, גרמניה ואוסטריה בשיעור תפוסה של 96%, עם שטחים בהקמה בהיקף של 324 אלף מ"ר נוספים.
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב, ציין כי התוצאות משקפות את המשך חיזוק הפעילות העסקית והצלחתה. "בראייה קדימה, לחברה מנועי צמיחה משמעותיים לשנים הבאות", מסר נמרודי, תוך שהוא מונה את מגדל המדיקל סנטר הנמצא בשלבי הקמה וצפוי לאכלוס ב-2027, ואת "מגדל יעקב נמרודי" המתוכנן לקום במיקום האסטרטגי של בית מעריב ההיסטורי, בצומת הקו האדום והירוק של הרכבת הקלה בתל אביב. נמרודי עדכן כי הקניון הוותיק "שבעת הכוכבים" בהרצליה נמצא כיום בעיצומה של מתיחת פנים משמעותית, הכוללת את פתיחתו של לונה פארק מקורה (Indoor) ושטחי בילוי ומסעדות חדשים שנועדו לשמר ולחזק את מעמדו המוביל.
