חברות אלמוגים התחדשות עירונית ו־W Group מדווחות היום (5.8.25) כי זכו במכרז דיירים לקידום פרויקט פינוי בינוי ראשון בעיר חולון, במסגרתו ייהרסו 64 דירות ו-12 יחידות מסחר קיימות במתחם גאולים – ובמקומן יוקמו כ־177 יחידות דיור חדשות במסלול רישוי מהיר, תחת תכנית ח/619 המאושרת.
לדברי נוי דותן, מנכ"לית אלמוגים התחדשות עירונית: "הזכייה במכרז מסמנת אבן דרך עבורנו. הערך המוסף של הפרויקט טמון בכך שמדובר בתכנית עם תב"ע מאושרת – מה שמאפשר הגשת בקשה להיתר בנייה תוך חודשים ספורים במקום שנים. המיקום בלב חולון נהנה מגישה מצוינת לצירי תחבורה ולתחנות מטרו עתידיות – וקרוב למרכז העיר החדש".
מתחם גאולים שוכן בלב חולון, על קרקע של כ־3.9 דונם, וכולל כיום 4 מבנים בני 4 קומות מעל קומות מסחר. במקומם ייבנו בניינים חדשים הכוללים דירות מודרניות, 860 מ"ר של שטחי מסחר, חניונים תת-קרקעיים ונגישות למערכות תחבורה עתידיות, בראשן קו המטרו האדום.
אינג' יצחק וסרשטיין, מבעלי W Group: "אנחנו גאים לקחת חלק בהתחדשות העירונית של חולון, במיוחד בפרויקטים שמאפשרים שדרוג תשתיות והקניית מרחבים מוגנים לתושבים. תכנית ח/619 מאפשרת לנו להגיש היתרי בניה באופן מיידי – ולקצר את לוחות הזמנים".
ביקוש גובר, פרויקטים מתרבים
אלמוגים, באמצעות חברת הבת שלה, רשמה בשנת 2025 תשעה פרויקטים חדשים בתחום הפינוי בינוי, בין היתר בנתניה, ראשון לציון, רחובות ופתח תקווה. צבר הפרויקטים של החברה עומד כיום על כ־30 פרויקטים בהתחדשות עירונית, הכוללים למעלה מ־7,000 יחידות דיור.
הביקוש ההולך וגדל לדירות במתחמי פינוי בינוי משקף את מגמת מחירי הדירות והצורך של ערים מרכזיות כמו חולון להוסיף יחידות דיור – תוך שדרוג המרחב הציבורי, עמידה בתקן רעידות אדמה ואספקת פתרונות תחבורתיים מתקדמים.
מחפשים דירה להשקעה באזורי ביקוש? רוצים לדעת כמה זמן לוקח תהליך פינוי בינוי ומהם השלבים?
המשיכו לעקוב אחרי "זירת הנדל"ן" – המקום שבו מתחדשים ידע, פרויקטים והזדמנויות.
