מנכ"ל בנק ירושלים, יאיר קפלן, על הורדת הריבית: "הציפייה לחזרה לסביבת ריבית אפסית אינה ריאלית" - זירת הנדל״ן
יכול לעניין אותך גם

מנכ"ל בנק ירושלים, יאיר קפלן, על הורדת הריבית: "הציפייה לחזרה לסביבת ריבית אפסית אינה ריאלית"

רמי זרנגר; בתמונה - יאיר קפלן, מנכ''ל בנק ירושלים

חדשות

קרדיט: רמי זרנגר; בתמונה - יאיר קפלן, מנכ''ל בנק ירושלים

קפלן מצנן את ההתלהבות סביב החלטת בנק ישראל ומבהיר כי עידן "הכסף הזול" חלף מהעולם בשל חוסר הוודאות הגלובלי. עם זאת, הוא מדגיש כי ירידה מתונה ועקבית תעניק "חמצן וביטחון" למשק: "ההשפעה היא בעיקר פסיכולוגית - תוואי יורד יחזיר את הביקושים לנדל"ן ולמשכנתאות".

תמונה של מערכת זירת הנדל״ן
מערכת זירת הנדל״ן

30/05/26

תוכן עניינים

החלטת בנק ישראל להוריד את הריבית ממשיכה לעורר הדים במערכת הפיננסית, וכעת זוכה להתייחסות גם מצד יאיר קפלן, מנכ"ל בנק ירושלים. קפלן מתייחס למהלך ומציין כי ההחלטה התבקשה לאור רמת האינפלציה ומצבו הנוכחי של המשק הישראלי, אך באותה נשימה הוא מצנן את הציפיות להמשך הדרך. לדבריו, כפי שעולה מדברי הנגיד, המשך מתווה הורדות הריבית אינו ודאי כלל, ויישאר תלוי במידה רבה בהתפתחויות במצב הביטחוני ובשליטה בגירעון התקציבי.

קפלן בוחר להסתכל על התמונה המאקרו-כלכלית הרחבה ומזהיר מפני ציפיות שווא של הציבור והמשקיעים. "בראייה ארוכת טווח, הציפייה לחזרה לסביבת ריבית אפסית אינה ריאלית", הוא קובע. "העשור הקודם של כסף זול כמעט בחינם היה חריג היסטורית וכלכלית. רמת אי-הוודאות בעולם כולו עלתה – משברים גלובליים, מלחמות ומחירי אנרגיה גבוהים מבהירים שהריבית הגבוהה יחסית תישאר איתנו זמן רב".

עם זאת, מנכ"ל בנק ירושלים מזהה נקודת אור משמעותית במהלך הנוכחי, ומדגיש את החשיבות של יצירת תוואי ברור לעתיד. להערכתו, ירידה מתונה של הריבית, בתנאי שתשקף מגמה עקבית ויציבה ולא אירוע חד-פעמי, תעניק לתעשייה, לעסקים ולמשקי הבית בישראל "חמצן, אופק ותחושת ביטחון" הנדרשים כל כך בעת הזו.

קפלן מסכם ומסביר כי ההשפעה של גובה הריבית על המשק אינה רק כלכלית-מתמטית, הבאה לידי ביטוי בהוצאות המימון ובגובה ההחזר החודשי, אלא טמונה בעיקר באפקט הפסיכולוגי שלה על השחקנים השונים. לטענתו, ברגע שהשוק ירגיש ויבין שהריבית אכן נמצאת במגמת ירידה ברורה ומיוצבת, המשק יחווה חזרה הדרגתית ובריאה של ביקושים, במיוחד בתחומי הנדל"ן, נטילת המשכנתאות וההשקעות העסקיות.

רוצים להישאר מעודכנים בכל מה שחם בשוק הנדל"ן? הצטרפו ל'זירת הנדל"ן' וקבלו עדכונים שוטפים על עסקאות, פרויקטים ומגמות. יש לכם עסקה מעניינת או סיפור לשתף? כתבו לנו – ואולי נסקר אתכם בכתבה הבאה
כל הזכויות שמורות לאתר זירת הנדל״ן. אין לעשות שימוש בתוכן ללא אישור מראש.
no
לפרטים נוספים:

יכול לעניין אותך גם