חברות הנדל"ן היזמיות שלוש, קסטל נדל"ן וביתם יקימו פרויקט פינוי-בינוי משותף בסמוך לחוף הים ושדרות הגעתון בנהריה, ובצמוד לפארק הגדול "אופירה נבון". המהלך יוצא לדרך לאחר שהחברות השלימו חתימות של 100% מבעלי הדירות במתחם. במסגרת הפרויקט, החברות יהרסו שני בניינים ישנים הכוללים 8 דירות, וכן בית צמוד קרקע הסמוך אליהם אשר נרכש תמורת 4.5 מיליון שקלים. על המגרש המאוחד, שגודלו כ-2.5 דונם, יוקמו שני בנייני יוקרה בני 9 קומות שיכללו יחד 70 דירות חדשות.
תמהיל הדירות בפרויקט יהיה מגוון ויכלול דירות בנות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, לצד פנטהאוזים מרווחים, כאשר חלקן ייהנו מנוף ישיר לים. הפרויקט ממוקם ברחוב ש"י עגנון המבוקש, המתאפיין כשקט אך מרכזי, ונמצא במרחק הליכה קצר מחוף הים, הטיילת, שדרות הגעתון ותחנת הרכבת של העיר. בסביבת הפרויקט ממוקמים מוסדות חינוך, גני ילדים וכן מרכזי בילוי ופנאי, מסעדות וקאנטרי קלאב. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל דר' איימן טבעוני, ייקרא "אחוזת ציונה" על שמה של ציונה שלוש ז"ל, אמו של עו"ד אושרי שלוש מבעלי החברות היזמיות. תחילת שיווק הדירות מתוכננת למרץ 2027.
העיר נהריה מציגה בשנים האחרונות מגמת צמיחה מואצת בשוק הנדל"ן, המלווה בעלייה בביקושים למגורים ובהגירה חיובית. העיר נהנית ממערך תחבורתי מתקדם הכולל את תחנת הרכבת המרכזית, כביש עוקף עכו-קריות וחיבור עתידי מתוכנן לכביש 6, התורמים לנגישות גבוהה. בנוסף לרצועת החוף הארוכה, נבנית בימים אלו מרינה חדשה בצפון טיילת נהריה, מהלך שצפוי להעצים את איכות החיים והאטרקטיביות של האזור. לכל אלו מתווספות הטבות המס המשמעותיות להן זכאים תושבי נהריה, שהופכות את המגורים בעיר לכדאיים במיוחד מבחינה כלכלית.
אדריכל הפרויקט, דר' איימן טבעוני, ציין כי תמהיל המבנים ישלב תכנון פונקציונלי עם עיצוב מודרני, המותאם לקו החוף והאופי האורבני של הסביבה. אלי יתח, מנכ"ל ובעלים של קסטל נדל"ן, הוסיף כי הפרויקט מצטרף לשורת מיזמים של החברה באזורי ביקוש בצפון, והוא משקף את כיוון ההתחדשות העירונית בעיר הן ברמת התכנון והן ברמה הקהילתית. מוחמד ביתם, מנכ"ל ובעלים של מ.א. ביתם, הדגיש כי לאחר שלושה עשורים בהם בנתה החברה מאות יחידות בעיר, הפרויקט משמעותי עבורו מקצועית ואישית, וישנה מחויבות מלאה להוציא את התכנון לפועל במיקום בעל פוטנציאל השבחה כה בולט. לסיום, עו"ד אושרי שלוש, מנכ"ל ובעלים של שלוש יזמות והשקעות, סיכם כי כיזם שגדל בעיר, הוא רואה בפרויקט שליחות לקידום סטנדרט מגורים גבוה, וכי הבחירה להנציח את שמה של אמו מעניקה למיזם ממד אישי עמוק וחשוב.
