קבוצת רוטשטיין מודיעה כי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב נתנה תוקף לתוכנית הפינוי־בינוי שמקדמת החברה במתחם רחובות אבא הלל 80–88, התקווה 2 וחרות 21, בשכונת הגפן ברמת גן. מדובר בפרויקט התחדשות עירונית משמעותי בלב אזור מתפתח ובמיקום אסטרטגי הסמוך לפארק הירקון, למתחם הבורסה ולצירי תחבורה מרכזיים.
הפרויקט משתרע על כ־3.7 דונם, ובמסגרתו ייהרסו 6 בניינים ישנים הכוללים 72 יחידות דיור. במקומם תקים החברה שני מבנים חדשים: מגדל בן 35 קומות ובניין נוסף בן 10 קומות, שיכללו יחד 202 יחידות דיור חדשות. בנוסף ישולבו במתחם 600 מ"ר של שטחי מסחר ושטחי ציבור.
החברה מציינת כי כבר השלימה התקשרות עם למעלה מ־90% מבעלי הדירות, מה שמקרב את הפרויקט לשלב הרישוי והביצוע. היקף ההשקעה נאמד בכ־382 מיליון שקל, בעוד שההכנסות הצפויות ממכירת הדירות מוערכות בכ־472 מיליון שקל. את התוכנית תכנן משרד טיטו אומן אדריכלים.
איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית, מסר: "מדובר בפרויקט במיקום אסטרטגי בשכונת הגפן המבוקשת ברמת גן, בסמוך לפארק הירקון, לבורסה ולמרכז העיר, וקרוב לתחנת רכבת קלה ביאליק. המיקום האטרקטיבי, יחד עם ההתחדשות העירונית שעוברת השכונה, ימשכו לפרויקט אוכלוסייה איכותית. אנו רואים בפרויקט הזדמנות אמיתית לחדש את המרקם הוותיק, להעלות את רמת המיגון והבטיחות, לשפר את התשתיות ולייצר סביבת מגורים מודרנית ומתקדמת שתשרת את התושבים לשנים קדימה."
