הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה החליטה להפקיד בתנאים תוכנית פינוי־בינוי שמקדמת חברת קרדן נדל"ן במתחם דרך צרפת 24-42 בעיר. במסגרת הפרויקט המתוכנן, ייהרסו 85 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקמו כ-400 יחידות דיור חדשות.
התוכנית מציעה בינוי משולב הכולל שני מגדלי מגורים בני 32 קומות לצד מבנים נמוכים יותר בני חמש קומות. הפרויקט יציע תמהיל דירות מגוון, חניונים תת-קרקעיים, וכ-1,600 מ"ר של שטחי מסחר מלווה רחוב בחזיתות הבניינים, בנוסף לשטחים המיועדים למבני ציבור. את הפרויקט מתכנן משרד האדריכלים גיורא גור וניהולו מבוצע על ידי משרד "שי אדרעי תכנון ערים". המתחם צפוי ליהנות משדרוג משמעותי של המרחב הציבורי, חיזוק תשתיות והוספת שימושים מעורבים שיתרמו לחיזוק המרקם השכונתי. את בעלי הדירות בפרויקט מייצג משרד עו"ד פברמן רשף ושות' (אפרת רשף ותום צור), ואת היזם מייצג משרד עוה"ד ארדינסט טולדאנו בן נתן ושות' (עו"ד איתי שלוש ואלינור לוי).
עמוס דאבוש, מנכ"ל קרדן נדל"ן, ציין כי ההפקדה בתנאים מהווה צעד משמעותי נוסף בקידום התחדשות עירונית בחיפה, ומתווספת לכ-2,000 יחידות דיור שהחברה כבר מקדמת בעיר. לדבריו, הפרויקט בדרך צרפת צפוי להעניק למתחם ולשכונה כולה איכות חיים משופרת ותשתיות חדשות לשנים רבות קדימה, וכי החברה פועלת כעת להשלמת התנאים שנקבעו לצורך קידום היתרי הבנייה. יוסי חזן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברה, הוסיף כי הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי המשקיף על רצועת החוף של העיר ונהנה מנוף מרהיב. הוא הדגיש כי מדובר במהלך שיביא לשדרוג אמיתי של סביבת המגורים עבור מאות משפחות.
חברת קרדן נדל"ן, הנמצאת בבעלות קבוצת קרדן ישראל, עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים למגורים ונכסים מניבים, וכן במתן שירותי בנייה באמצעות חברת אל-הר הנדסה ובניין. החברה מעורבת כיום בקידום ופיתוח פרויקטים בערים רבות ברחבי הארץ, ביניהן ירושלים, תל אביב, חולון, באר יעקב, אשדוד, נתניה ועוד. לחברה איגרות חוב המדורגות A3 באופק דירוג יציב.
