לאחר עשור של הליכי תכנון ומאבקים במוסדות השונים, תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה והמשמעותית ביותר בתל מונד יוצאת לדרך. קבוצת לוינשטין וקבוצת ורטיו השקעות מדווחות כי תוכנית הפינוי-בינוי המשותפת שלהן במתחם המרכזי "הדקל-התאנה", שקיבלה מתן תוקף באוגוסט על ידי הוועדה המחוזית מחוז מרכז, פורסמה לאחרונה ברשומות ואושרה סופית.
המתחם בלב היישוב משתרע על פני כ-22 דונמים בין הרחובות הדקל והתאנה (בסמיכות לקריית החינוך ולרחוב המסחרי המקומי). כיום קיימים בשטח 14 מבני רכבת דו-קומתיים עם 152 דירות שנבנו בשנות ה-60 כדיור זמני, ומצבם הפיזי והבטיחותי ירוד (חלק מהתושבים במלחמה נאלצו לרוץ למקלטים ציבוריים מרוחקים). התוכנית המאושרת, שתוכננה על ידי משרד "ישר אדריכלים", תכלול הריסה של המבנים הללו לטובת הקמת 12 בניינים חדשים בני עד 10 קומות שיכללו כ-570 יחידות דיור חדשות. הפרויקט ישלב גם מסחר שכונתי בהיקף של כ-300 מ"ר, לצד שטחים פתוחים ופארק של כ-4.5 דונמים. כמו כן, הוקצה "שטח חום" של כ-4,000 מ"ר למבני ציבור, ששימושיו ייקבעו על ידי המועצה.
התכנון שגובש מנסה לייצר איזון בין בנייה רוויה ומודרנית לבין האופי הכפרי והפתוח של תל מונד, כשכל החניות בפרויקט יהיו תת-קרקעיות והשטחים הפנויים בין המבנים יוקדשו לגינון ושבילים. את היזמים ייצג עו"ד רם קוסובסקי שחור, ואילו את הדיירים ייצגו עוה"ד גיל נבו וניצן אדרי. אישור התוכנית מגיע לאחר סבב ארוך של התנגדויות וערר שהגישה המועצה המקומית ונדחה לבסוף.
אמיר לוטן (סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין) ומשה מרדכי (מנכ"ל ובעלים בקבוצת ורטיו השקעות) מסרו בתגובה משותפת: "אנו מודים לבעלי הדירות שבחרו להיות שותפים לדרך הארוכה. המתחם הוא בשורה אמיתית שצפויה להיות מנוע צמיחה עבור היישוב כולו. תל מונד משוועת כבר שנים לפתרון מגורים נגיש כלכלית, וכעת זוגות צעירים לא יצטרכו לעזוב לערי השרון האחרות. כעת נתחיל לעבוד על תוכנית העיצוב האדריכלי, ואנו מעריכים שהיא תוגש לאישור המועצה בחודשים הקרובים".
קבוצת לוינשטין מקדמת כיום למעלה מ-8,500 יחידות דיור בפרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ. קבוצת ורטיו השקעות הפרטית מקדמת מעל ל-2,000 יחידות דיור בפרויקטי התחדשות במרכז הארץ, תוך מעבר מבניינים בודדים למתחמים של מאות דירות.
