אמריקה ישראל זכתה במכרז רמ"י ביקנעם: תקים 244 דירות בשכונה החדשה
החברה זכתה במתחם הגדול ביותר ששווק במכרז, ותשלם כ-132 מיליון שקל (כולל פיתוח). 70% מתוך 244 הדירות שיוקמו ישווקו במסגרת "מחיר מטרה". בחברה מעריכים כי הנגישות לכביש 6 והקרבה לקמפוס המתוכנן של חברת "אנבידיה" בטבעון ימשכו לעיר משפרי דיור וזוגות צעירים גם ממרכז הארץ.
- אמריקה ישראל זכתה במכרז רמ״י להקמת 244 יחידות דיור וכ-1,000 מ״ר מסחר ביוקנעם.
- זהו המתחם הגדול מבין שישה מתחמים במכרז, שבו ישווקו בסך הכל 997 דירות.
- סך ההשקעה בקרקע, כולל הוצאות פיתוח, מסתכם בכ-132 מיליון שקל.
- כ-70% מהדירות ישווקו במסגרת מחיר מטרה וכ-30% בשוק החופשי.
חברת "אמריקה ישראל" מדווחת על זכייה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) להקמת פרויקט מגורים חדש ביוקנעם. הפרויקט יכלול 244 יחידות דיור, לצד כ-1,000 מ"ר המיועדים לשטחי מסחר בקומות הקרקע. מדובר במתחם הגדול ביותר מבין שישה מתחמים ששווקו לאחרונה במסגרת המכרז הכולל בעיר, בו ישווקו בסך הכל 997 יחידות דיור חדשות.
עלות הקרקע ותמהיל מחיר מטרה בפרויקט ביוקנעם
עלות הקרקע במתחם בו זכתה החברה עומדת על כ-70.5 מיליון שקל, ובתוספת הוצאות פיתוח של כ-61 מיליון שקל, סך ההשקעה בקרקע מסתכם בכ-132 מיליון שקל. בהתאם לתנאי המכרז הממשלתי, כ-70% מיחידות הדיור בפרויקט יוקצו לזכאים וישווקו במסגרת תוכנית "מחיר מטרה", בעוד שיתרת הדירות (כ-30%) ישווקו לקהל הרחב בשוק החופשי.
השכונה החדשה ביוקנעם והקמפוס של אנבידיה
הפרויקט עתיד לקום בשכונת מגורים חדשה המתוכננת להוות אחת משכונות הדגל של יוקנעם. העיר נהנית כבר כיום מנוכחות בולטת של חברות טכנולוגיה, אולם אחד ממנועי הצמיחה העתידיים המשמעותיים באזור הוא הקמפוס החדש שמתכננת ענקית השבבים "אנבידיה" (Nvidia) להקים בקריית טבעון הסמוכה. בחברה מעריכים כי התרחבות מוקדי התעסוקה, בשילוב הנגישות התחבורתית הגבוהה לכביש 6 ולמטרופולין חיפה, צפויה למשוך לעיר זוגות צעירים ומשפרי דיור מאזור הצפון, ואף רוכשים מתל אביב והמרכז המחפשים אלטרנטיבות מגורים נגישות יותר.
איבגני טנצר, סמנכ"ל פיתוח עסקי באמריקה ישראל, אמר לאחר הזכייה: "הזכייה במכרז הגדול ביותר בשכונה החדשה משקפת את האמון שלנו בפוטנציאל הצמיחה של יוקנעם. העיר נהנית מביקושים יציבים למגורים, אך בשנים האחרונות היקף הבנייה החדשה בה היה מוגבל. עם התרחבות מוקדי התעסוקה והקמת הקמפוס המתוכנן של אנבידיה, אנו מעריכים כי הביקושים ימשיכו להתחזק וכי העיר תמשוך אוכלוסיות חדשות".
הפעילות הקודמת של אמריקה ישראל ביוקנעם
עבור אמריקה ישראל, אין מדובר בפעילות ראשונה בעיר. בשנת 2020 אכלסה החברה (בשותפות עם חברת "עץ השקד") את פרויקט UNIK&MORE במערב יקנעם, אשר כלל 158 יחידות דיור ב-30 מבני מגורים.
שאלות ותשובות
כמה דירות תקים אמריקה ישראל ביוקנעם?
החברה תקים 244 יחידות דיור, לצד כ-1,000 מ״ר שטחי מסחר בקומות הקרקע, בשכונת מגורים חדשה ביוקנעם.
כמה מהדירות בפרויקט של אמריקה ישראל ביוקנעם יהיו במחיר מטרה?
כ-70% מיחידות הדיור יוקצו לזכאים במסגרת תוכנית מחיר מטרה, ויתרת הדירות (כ-30%) ישווקו בשוק החופשי.
קראו גם
חדשותקבוצת י.ד. ברזאני זכתה במכרז רמ"י להקמת 88 דירות בשכונה החדשה בדרום שדרות
חדשותאחרי שהקימה את פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בנווה שרת: אשלי לירן תבנה עוד 80 דירות בשכונה
חדשותמגדלי הים התיכון זכתה במכרז להקמת בית דיור מוגן בגבעת שמואל ב-700 מיליון שקל
חדשותאמריקה ישראל זכתה במכרז בגבעת אולגה ותקים 192 יחידות דיור סמוך ליםכל הזכויות שמורות לזירת הנדל״ן. אין לעשות שימוש בתוכן ללא אישור מראש. מצאתם טעות? כתבו לנו · מדיניות עריכה
