חברת אקרו ממשיכה לבסס את מעמדה כאחת החברות המובילות בענף הנדל"ן בישראל, עם זכייה משמעותית במכרז דיירים להקמת פרויקט פינוי בינוי רחב היקף במתחם דרור בעיר ראשון לציון. לאחר הליך תחרותי בו השתתפו חברות נדל"ן ויזמות בולטות, נבחרה החברה להוביל את פרויקט ההתחדשות העירונית, אשר מחזק את נוכחותה באזורי ביקוש ומעמיק את פעילותה בעיר.
זכייה זו מצטרפת לשורת פרויקטי נדל"ן למגורים שמובילה החברה בראשון לציון, ביניהם מתחמים בפינת הרחובות הרצל-רופין ובשכונת נווה חוף, כך שסך פעילותה בעיר עומד כיום על למעלה מ-2,000 יחידות דיור חדשות בשלבי קידום ותכנון שונה.
פרויקט המגורים החדש ממוקם במתחם דרור, היושב על התפר שבין שכונות רמב"ם ואברמוביץ, ונחשב למיקום נדל"ני מרכזי ואטרקטיבי המשלב בין הנגישות המסחרית של רחוב הרצל הראשי לבין האופי הקהילתי והשקט של רחוב דרור. מתחם הפינוי בינוי המדובר משתרע על פני כ-10 דונם, וכולל כיום 223 יחידות דיור ב-10 בנייני מגורים ישנים. במסגרת תהליך ההתחדשות העירונית, ייהרסו כלל המבנים הישנים, ובמקומם תקים אקרו פרויקט מגורים מודרני שיכלול כ-720 דירות חדשות בסטנדרט בנייה גבוה. פיתוח נדל"ני זה ישלב בין מגורי איכות לבין שטחי מסחר פתוחים, תוך פיתוח סביבתי שנועד לשרת הן את בעלי הדירות והן את כלל תושבי האזור.
מבחינת התכנון האדריכלי, התוכנית המוצעת כוללת מגדלי מגורים יוקרתיים המתנשאים לגובה של עד 40 קומות, ולצידם בנייה מרקמית נמוכה יותר בגובה של עד 9 קומות. תמהיל זה מאפשר פיתוח אורבני מתקדם תוך שמירה על איכות חיים גבוהה בעיר. על התכנון מופקדים האדריכלים משה צור ומנדי רוטברד, ממשרד משה צור אדריכלים, מהמובילים בתחום תכנון פרויקטים למגורים בישראל. יש לציין כי על פי תכנית המצרפים המאושרת בראשון לציון, המתחם מוגדר כאזור מועדף לפיתוח והתחדשות עירונית, מה שמאפשר מיצוי מיטבי של זכויות הבנייה ופוטנציאל השבחת הנדל"ן בפרויקט.
התנופה של אקרו בתחום יזמות הנדל"ן בראשון לציון אינה עוצרת כאן. הזכייה במתחם דרור מגיעה בהמשך לזכייה נוספת בפרויקט פינוי בינוי בשכונת נווה חוף במערב העיר, שם ייהרסו 159 דירות לטובת הקמת כ-510 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, מתוך תפיסה מודרנית של עירוב שימושים. בנוסף, זכתה לאחרונה החברה במכרז נוסף בפינת הרחובות הרצל ורופין להקמת 360 יחידות דיור בסמוך לציר הרק"ל, פרויקט שיכלול שדרת מסחר, מגדלים בני 20 ו-40 קומות ושטחים ירוקים. יחד עם פרויקט אלרואי, בו מתוכננות כ-600 יחידות דיור, הפכה ראשון לציון ליעד אסטרטגי מרכזי עבור פעילות ההתחדשות העירונית של החברה, מה שמבסס את מעמדה כיזמית נדל"ן בולטת בשוק הישראלי.
דקלה פרסיקו, מנכ"לית אקרו התחדשות עירונית, התייחסה לזכייה וציינה כי הבחירה בחברה היא עדות לאמון שבעלי הדירות רוחשים לה ולאחריות המקצועית שהיא לוקחת על עצמה בפיתוח שכונות מגורים חדשות. לדבריה, מדובר בפרויקט נדל"ן בעל ערך עירוני מובהק שיוביל לשדרוג משמעותי באיכות החיים של התושבים, תוך שקיפות וביצוע בסטנדרט הגבוה ביותר.
את המכרז הנוכחי, כמו גם מכרזים קודמים של החברה, הוביל אמיר בראל, האחראי על הפיתוח העסקי של תחום ההתחדשות העירונית. ההליך התחרותי לווה על ידי צוות מומחים מוביל מענף הנדל"ן, ובהם עו"ד ליאור גולדברג ממשרד נשיץ ברנדס אמיר ושות' שייצג את בעלי הדירות, המהנדס ליאור זייטלר ששימש כמפקח, ושמאי המקרקעין משה פרידמן שליווה את ההיבטים השמאיים של עסקת הנדל"ן המורכבת.
