על אודות התכנית
תכנית השלד לצפון-מזרח אשדוד, שיזמה רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עיריית אשדוד, נידונה לאחרונה בוועדת היגוי בין-משרדית בראשות מנהל מינהל תכנון. התכנית מתפרסת על פני שטח של כ-11,000 דונם, בתחום השיפוט של עיריית אשדוד והמועצה האזורית חבל יבנה.
עיקרי התכנון
יחידות דיור ותעסוקה
במסגרת ההרחבה, מתוכננת תוספת של כ-90,000 יחידות דיור מגוונות, שיפרשו על פני מספר רובעי מגורים בעלי מאפיינים שונים. בנוסף, התכנית כוללת כ-1,000,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר בתמהיל מגוון.
בתוך כך, התכנית שמה דגש על פיתוח תשתיות עירוניות כוללות: בהן חיבור בין חלקי העיר הקיימת לרובעים החדשים, הקמת מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן), חיזוק מערך התחבורה הציבורית העירוני, הקמת מרכז תחבורה משולב (מתח"מ) סמוך לכביש 4 ופתיחת כניסות חדשות לעיר לשיפור הנגישות.
חלוקת השטחים לפי ייעוד
התכנית כוללת את הרכיבים הבאים:
- כ-2,600 דונם למגורים
- כ-650 דונם לשימושי תעסוקה
- כ-275 דונם למרכזים אזרחיים ושימושים כלל-עירוניים
- כ-300 דונם להקמת בית עלמין
- שטחי חקלאות סביב מושבי המועצה האזורית חבל יבנה
במרכז התכנון עומד שימור מרחב נחל לכיש וסביבתו, כחלק ממערכת כוללת לניהול הנגר העירוני ולשילוב שטחים פתוחים כחלק בלתי נפרד מהמרחב המתוכנן. התכנית גובשה על-ידי צוות בהובלת האדריכלים מיכאל וינד ואמיר אלישע ממשרד "כהן-וינד ושות' אדריכלות ותכנון ערים".
עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר תכנון ברמ"י, בירכה על קיום ועדת ההיגוי הראשונה וציינה: "מדובר ביוזמה של רמ"י המקודמת במקביל להסכם פינוי מפעל אלתא. היא מוסיפה עשרות אלפי יחידות דיור למרקם העירוני, מאפשרת עיבוי נכון ומתן פתרונות תשתית מתאימים. התכנית תייעל את השימוש בקרקע תוך שמירה על ערכי טבע ותכנון תשתיות מקיף."
