הדו"ח החדש שחושף: זינוק מדאיג במספר המבנים המסוכנים בערים רבות בישראל

דו"ח חדש ובלעדי שפורסם באתר מדלן, המתבסס על דאטה עדכנית לשנת 2025, משרטט תמונה מדאיגה של מצב המבנים המסוכנים בישראל. הנתונים כוללים השוואה לערים נבחרות ברחבי הארץ בין השנים 2023 ל-2025, וחושפים פערים עצומים בין ערים שנקטו בפעולות אקטיביות לבין כאלה שבהן נרשמה עלייה חדה במספר הבניינים המסוכנים.

תל אביב בירידה – בת ים בזינוק

עיריית תל אביב-יפו, אף שהיא ממשיכה להוביל במספר הכללי עם 583 מבנים מסוכנים, הצליחה לרשום ירידה משמעותית של 37% לעומת 920 מבנים בשנת 2023. זאת לעומת ערים אחרות, שנמצאות במגמת עלייה חדה:

• בת ים – זינוק חד ומדאיג של 390%, מ-70 מבנים מסוכנים ב-2023 ל-343 ב-2025.

• רמת גן – עלייה של 72%, מ-161 ל-277 מבנים מסוכנים.

• קריית גת – עלייה של 97%, מ-34 ל-67 מבנים.

• ראשון לציון – צמיחה של 35%, מ-500 ל-676 מבנים.

• אשדוד – עלייה של 22%, מ-152 ל-185 מבנים.

• חולון – מדווחת על 65 מבנים מסוכנים בשנת 2025, אך אין נתוני השוואה מ-2023.

באר שבע בולטת לטובה

לעומת זאת, באר שבע מצליחה לבלוט עם ירידה דרמטית של 81% במספר המבנים המסוכנים, מ-117 מבנים בשנת 2023 ל-22 בלבד בשנת 2025 – הישג משמעותי לרשות הדרומית.

מנכ"ל מדלן: "המנגנון הקיים לא יעיל, והשקיפות חסרה"

טל קופל, מנכ"ל מדלן, מזהיר מהמצב הקיים: "מהנתונים עולה שעוד לא נמצא מנגנון יעיל מספיק לפתרון הבעיה של מבנים מסוכנים. הפתרון העיקרי הזמין כיום הוא התחדשות עירונית, אבל אם היא לא כדאית כלכלית – קשה יהיה למצוא יזם, והמבנה יישאר על תילו". לדבריו, קיימת בעיה של חוסר שקיפות: "לא כל העיריות מפרסמות את רשימת המבנים המסוכנים, וגם הקריטריונים עצמם להכרזה אינם תמיד ברורים. אדם עלול לגלות שהוא גר במבנה מסוכן רק בדיעבד – וזה מצב לא מתקבל על הדעת".

קופל חותם באזהרה שמתחדדת במיוחד לנוכח המצב הביטחוני: "מבנה מסוכן יכול לקרוס גם ללא טיל – והיום, כשמדובר על סכנות נוספות מהאוויר, זה הופך קריטי אפילו יותר".

דו"ח מדלן מדליק נורה אדומה לרשויות המקומיות בישראל: מבנים מסוכנים אינם רק אתגר תכנוני – הם סכנה ממשית לחיי אדם. בעוד חלק מהערים מצליחות לצמצם את הסיכון – אחרות דווקא צוללות לעומק הבעיה. הציבור זקוק לשקיפות, למידע נגיש ולמדיניות אקטיבית – לפני האסון הבא.