חברת קרדן נדל"ן ממשיכה לבסס את מעמדה כשחקנית מובילה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, ומעמיקה את פעילות הנדל"ן שלה בעיר בת ים. השבוע (ג') קיימה החברה אירוע הריסה חגיגי במסגרת פרויקט פינוי בינוי רחב היקף ברחוב מצדה 2-4 שבמרכז העיר. האירוע, המהווה אבן דרך משמעותית בשוק הנדל"ן המקומי, התקיים במעמד ראש עיריית בת ים, צביקה ברוט, נציגי הדיירים והנהלת החברה, ומסמן את תחילתו של פרויקט מגורים חדש בהיקף השקעה של כ-600 מיליון שקלים.
במסגרת יזמות הנדל"ן בפרויקט, שזכה לשם "מגדלי U", נהרסו 64 יחידות דיור ישנות שיפנו את מקומן לטובת הקמת 300 דירות חדשות בסטנדרט בנייה מוקפד. התוכנית האדריכלית של פרויקט ההתחדשות העירונית כוללת צמד מגדלי מגורים מרשימים בני כ-31 קומות, אשר יוקמו מעל קומות מסחר ופנאי, ויציעו לרוכשי הדירות סביבת מגורים מודרנית ומתקדמת. תמהיל הנכסים בפרויקט מגוון וכולל דירות בנות 3 עד 5 חדרים, לצד מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים יוקרתיים. להמחשת מחירי הנדל"ן בפרויקט, דירת 4 חדרים בשטח של 105.5 מ"ר עם מרפסת בשטח של 15 מ"ר מוצעת החל מ-3.26 מיליון שקלים.
מעבר לדירות עצמן, פרויקט המגורים תוכנן מתוך חשיבה על חוויית חיים הוליסטית, והוא יכלול שורה של מתקני פרימיום לרווחת הדיירים, בהם חדר כושר פרטי ומאובזר, מועדון דיירים אקסקלוסיבי וחניון תת-קרקעי. על התכנון של מתחם המגורים הופקד משרד מילוסלבסקי אדריכלים, מהמובילים בתכנון פרויקטים למגורים ומגדלים בישראל. מיקום הפרויקט מהווה יתרון נדל"ני מובהק – הוא ניצב ב"סוהו" החדש של בת ים, אזור אסטרטגי המציע סמיכות למוסדות חינוך, מתחם ה-Fashion Mall, פארקים ומרחבים ירוקים, וכן נגישות מקסימלית לצירי תנועה מרכזיים כגון נתיבי איילון, רכבת ישראל, הרכבת הקלה, ובעתיד הקרוב גם תחנת המטרו המתוכננת באזור.
השקת הפרויקט הנוכחי מצטרפת לפעילות הנדל"ן הענפה של קרדן נדל"ן בתחום הפינוי בינוי ברחבי העיר בת ים. כיום, מקדמת החברה פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים כ-500 יחידות דיור חדשות, לצד מאות מטרים רבועים המיועדים לשטחי מסחר ותעסוקה במספר שכונות מתפתחות בעיר, נתון המעיד על הבעת אמון מובהקת בפוטנציאל ההשבחה והפיתוח של העיר.
שירן אחוון, סמנכ"לית השיווק של חברת קרדן נדל"ן, התייחסה להתקדמות הפרויקט וציינה כי יום ההריסה הוא רגע משמעותי המסמל התחלה חדשה עבור הדיירים והקהילה. לדבריה, פרויקט הנדל"ן "מגדלי U" מהווה מהלך של חידוש המרקם העירוני ומביא בשורה של איכות חיים וסטנדרט מגורים גבוה בלב אזור מבוקש בבת ים. אחוון הוסיפה כי השילוב בין המיקום האסטרטגי, הסמיכות לתחבורה ציבורית ולמוקדי פנאי, יחד עם מפרט עשיר, יוצר מוצר מגורים מדויק לצרכי המשפחות. עוד הדגישה כי התחדשות עירונית אינה מסתכמת רק בבנייה, אלא ביצירת עתיד, חיזוק הקהילה ובניית אמון לטווח ארוך בענף הנדל"ן הישראלי.
יזמית הפרויקט, חברת קרדן נדל"ן שבבעלות קבוצת קרדן ישראל ובניהולו של המנכ"ל עמוס דאבוש, מתמחה בייזום ופיתוח פרויקטים למגורים לצד נכסים מניבים. בנוסף, החברה פעילה במתן שירותי בנייה באמצעות חברת הבת "אל-הר הנדסה ובניין", המבצעת פרויקטים מגוונים הכוללים מבני מגורים, מסחר, תשתיות ומבני ציבור. נוכחות החברה בשוק הנדל"ן המקומי רחבה, והיא מקדמת פרויקטים בערים רבות ברחבי הארץ, ביניהן תל אביב, ירושלים, חולון, אשדוד, רמת גן, נתניה ועוד, כאשר לחברה איגרות חוב המדורגות A3 באופק יציב.
