חברת מבנה נדלן פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של שנת 2025 ומדווחת על המשך מגמת שיפור בפרמטרים התפעוליים לצד עלייה ברווחיות והתקדמות בפעילות הייזום. ברבעון האחרון עלה הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בכארבעה אחוזים והגיע לכמאה עשרים ותשעה מיליון שקל, כאשר בתשעת החודשים הראשונים של השנה נרשמה עלייה משמעותית של כשלושים ושלושה אחוזים לרווח כולל של כחמש מאות וחמישים מיליון שקל בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
החברה מדווחת על עלייה ב-NOI מנכסים זהים בישראל לכמאתיים ושמונה מיליון שקל, לצד שמירה על רמת יציבות ניהולית ותפעולית. העלייה ב-AFFO שנרשם ברבעון לכמאה חמישים ושמונה מיליון שקל מחזקת את הערכת ההנהלה להמשך עמידה ביעדי 2025. אחד הנתונים הבולטים בדוח הוא המשך מגמת צמיחה בשיעור התפוסה בנכסים בישראל, שמטפס לכ-94.1 אחוזים בנטרול נכסים המצויים בשלבי אכלוס ראשוני, לעומת כ-93.6 אחוזים בסוף 2024 וכ-92.7 אחוזים בסוף 2023.
מבנה נדלן מדווחת גם על התקדמות משמעותית בפרויקטי הייזום המרכזיים ובראשם פרויקט הדגל מבנה הסוללים בתל אביב, הצפוי להתחיל אכלוס בתחילת 2026 ולהניב NOI שנתי מלא בטווח של מאה תשעה עד מאה חמישה עשר מיליון שקל. שיעור השיווק בפרויקט עומד כיום על כשישים אחוזים ובמקביל מתקיימים מגעים מתקדמים לשיווק יתרת השטחים, כאשר בפעילות הייזום למגורים בפרויקט נותר רווח גולמי צפוי של כמאה שלושים וחמישה מיליון שקל שטרם הוכר.
מנכ"ל הקבוצה עוזי לוי מציין כי תוצאות הרבעון משקפות המשך יציבות ויישום מלא של תוכנית העבודה והאסטרטגיה ארוכת הטווח. לדבריו, החברה ממקדת מאמצים הן בהשבחת הנכסים הקיימים והן בקידום יוזמות משמעותיות בתחום התשתיות, הנדלן המניב ומרכזי הנתונים. בין המיזמים המרכזיים מדגישה החברה את חוות השרתים המוקמת בפתח תקווה ואת פרויקט יגאל אלון בתל אביב, הנמצא בשלבי תכנון מתקדמים.
לדברי לוי, קבוצת מבנה נדלן ממשיכה למצב עצמה כאחת החברות הגדולות והיציבות בענף בישראל, המחזיקה בכשש מאות נכסים מניבים בפריסה רחבה, בעלת בסיס פיננסי איתן ויכולות פיתוח ארוכות טווח. הוא מציין כי בחברה מאמינים שהמשך היישום העקבי של האסטרטגיה והתפתחות הפרויקטים המרכזיים יובילו את הקבוצה לשיאי הכנסות ורווחיות חדשים בשנים הקרובות.
