רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה בסוף השבוע את תוצאותיו של מכרז "מחיר מטרה" בשכונת "מעוף" החדשה במצפה רמון. במסגרת המכרז, שיווקה הרשות בהצלחה עתודות קרקע לבנייתן של 291 יחידות דיור בבנייה רוויה. סך התשלומים שיעבירו החברות הזוכות עבור הקרקעות והוצאות הפיתוח מסתכם בכ-49.3 מיליון שקל.
מניתוח תוצאות המכרז עולה כי חברת "גשם מכתש האומנים" זכתה בנתח הארי של השיווק, הכולל שני מתחמים להקמת 229 יחידות דיור. עבור הקרקעות הללו תשלם החברה כ-848 אלף שקל, לצד הוצאות פיתוח המשקפות סכום משמעותי של כ-35.2 מיליון שקל. במתחם נוסף זכתה חברת "א.ח.ד יזמות (2013) בע"מ", אשר תקים 62 יחידות דיור ותשלם כ-586 אלף שקל על הקרקע וכ-12.5 מיליון שקל בגין הוצאות הפיתוח. מתחם רביעי במסגרת המכרז, שכלל 75 יחידות דיור, נותר בשלב זה ללא הצעות וצפוי לצאת בהמשך לשיווק חוזר.
שכונת "מעוף" מהווה את פרויקט הדגל התכנוני של מצפה רמון, והיא מתוכננת כרובע מודרני ומעורב שימושים. בסיום בנייתה, צפויה השכונה לכלול כ-1,500 יחידות דיור בתמהיל מגוון של בנייה רוויה, בתים צמודי קרקע ומגרשי "בנה ביתך". הפרויקט ישלב בתוכו גם כ-7,630 מ"ר של שטחי מסחר ומעל ל-21,000 מ"ר של שטחי תעסוקה. פיתוח השכונה נשען על הסכם פיתוח היסטורי (הסכם גג) בהיקף של כ-800 מיליון שקל, שנחתם לאחרונה בין הרשות המקומית למשרד הבינוי והשיכון. הסכם זה מבטיח את שדרוג תשתיות העל ביישוב, לצד השקעה נרחבת של כ-110 מיליון שקל במוסדות ציבור וחינוך.
אליה וינטר, ראש מועצת מצפה רמון, בירך על תוצאות המכרז ועל התקדמות הבנייה בשכונה: "ההיענות המרשימה של היזמים, דווקא בתקופה כה מורכבת ומאתגרת במשק הישראלי, היא הבעת אמון אדירה בעתידה של מצפה רמון ובחזון שלנו. מצפה רמון נמצאת בנקודת הזינוק המשמעותית ביותר בתולדותיה. עם הסכם הפיתוח של 800 מיליון שקלים, בכוונתנו להגיע ליעד של כ-10,000 תושבים בשנת 2030, תוך יצירת מוקדי תעסוקה והמשך הפיתוח של מערכת חינוך אזורית פורצת דרך".
במקביל לתוצאות המכרז ליזמים, בסוף החודש (31.08.2026) צפוי להיסגר מכרז רמ"י נוסף בשכונת מעוף (368/2025). מכרז זה מציע 51 מגרשים לבנייה עצמית ("בנה ביתך"), מתוכם 46 מגרשים מוקצים בהנחות משמעותיות ובקדימות לחיילי מילואים וללוחמים, כחלק ממאמץ המועצה לעודד התיישבות של קהילה איכותית וצעירה במקום.
