חברת הנדלן עמרם אברהם הודיעה כי חתמה על הסכם מותנה לרכישת 50 אחוז ממניות חברת סינקו התחדשות עירונית, שבבעלות שלומי כהן. במסגרת העסקה תשלם החברה 3 מיליון שקל ותעמיד לחברה הלוואות בעלים בהיקפים משמעותיים לצורך קידום פעילותה. סינקו מובילה כיום 17 פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ – ביניהם בתל אביב, רמת גן, קרית אונו, רחובות, חולון, מזכרת בתיה וקרית עקרון – ואלו כוללים יחד כ־920 יחידות דיור מיועדות לפינוי שיומרו ל־2,940 יחידות דיור חדשות לשיווק.
על פי תנאי העסקה, עמרם אברהם תעמיד לחברה מספר מסגרות מימון:
-
הלוואת בעלים ראשונה שאינה נושאת ריבית בהיקף כ־7 מיליון שקל
-
הלוואה נוספת של עד כ־9.4 מיליון שקל לצורך פירעון הלוואות קיימות, בריבית פריים פלוס 3.5 אחוז
-
במקרה שלא יתקבל מימון חוץ־בנקאי, הלוואה נוספת של עד כ־15 מיליון שקל בריבית דומה
בנוסף, עמרם אברהם התחייבה לפעול למציאת מקורות מימון נוספים בכ־15 מיליון שקל להמשך הפעילות השוטפת של סינקו.
עמרם אברהם נמצאת בתקופה של התרחבות משמעותית. על פי דוחותיה, מכרה החברה 948 יחידות דיור מתחילת השנה – הנתון הגבוה ביותר בענף. מודל הפעילות הייחודי שלה, הכולל תכנון, יזום, בנייה ושיווק תחת קורת גג אחת, מאפשר לה להוביל עשרות פרויקטים במגוון אזורים ובשוק החופשי לצד פרויקטי מחיר למשתכן.
מנכ"ל החברה, נועם גרייף, ציין: "רכישת סינקו תואמת את האסטרטגיה שלנו להעמקת הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית. העסקה תאפשר לנו להרחיב את מלאי הדירות של החברה בשלבי תכנון וביצוע שונים בהיקף כולל של כ־3,000 יחידות דיור. ההתחדשות העירונית קריטית הן לשיפור איכות החיים בשכונות הוותיקות והן להגדלת היצע הדיור והבטיחות לתושבים."
ציפי וינר, סמנכ"לית התחדשות עירונית בעמרם אברהם, הוסיפה כי העסקה מהווה המשך ישיר למהלכים אסטרטגיים נוספים שהובילה החברה בשנים האחרונות: "יש לכך חשיבות רבה לחיזוק התשתיות ולביטחון התושבים, במיוחד לאחר אירועי הקיץ האחרון שהמחישו את הצורך במבנים מודרניים ובטוחים."
מנכ"ל סינקו, שלומי כהן, התייחס לשיתוף הפעולה החדש: "אנו גאים בחיבור עם חברת עמרם אברהם, חברה בעלת מוניטין ויכולות מוכחות בתחום ההתחדשות העירונית. שיתוף הפעולה יאפשר לנו להאיץ תכנון וביצוע של אלפי יחידות דיור חדשות בערים רבות ברחבי הארץ."
