אספן גרופ ממשיכה להרחיב את פעילותה בשוק הנדל"ן הישראלי, עם מהלך אסטרטגי נוסף בתחום הנדל"ן המניב. החברה הודיעה כי הגישה הצעה לרכישת חלקה של גינדי (25%) בקניון הזהב בראשון לציון, לרבות זכויות ב־25% מקומת מסחר נוספת ("קומת הפלטינום") הנמצאת במצב מעטפת ובהליכי רישוי מתקדמים, וכן לרכישת זכויות לקבלת תמורה עתידית מצד שלישי המחזיק ב־75% מהקניון, בגין הקמת ופתיחת הקומה החדשה. סכום העסקה המוצע – כ־665 מיליון שקל.
קניון הזהב נחשב לאחד מחמשת הקניונים הגדולים והמובילים בישראל, עם כ־400 בתי עסק, בהם רשתות בינלאומיות ורשתות קמעונאיות מובילות. מדי יום מבקרים בו כ־25 אלף איש. הקניון כולל שלוש קומות מסחר פעילות, קומת מסחר נוספת בהקמה, כ־2,500 מקומות חניה, והוא מצוי בימים אלה בהליכי שדרוג ושיפוץ חזותי. ה־NOI השנתי שלו לשנת 2024 עמד על כ־102 מיליון שקל – נתון שאינו כולל את הקומה החדשה. במסגרת העסקה, גם ניהול הקניון יועבר מאחזקת גינדי לאספן גרופ.
שלומי עקריש, מנכ"ל אספן גרופ, ציין: "אנחנו ממשיכים בהרחבת הפעילות בישראל, עם מיקוד בנדל"ן מניב מסחרי ובהרחבת תחום המגורים. קניון הזהב הוא נכס בעל מיקום אסטרטגי, עם פוטנציאל גידול והשבחה גבוה. ההשקעה בו מהווה קפיצת מדרגה משמעותית עבורנו".
המהלך הנוכחי מצטרף לשורת עסקאות שביצעה אספן גרופ מאז רכישת השליטה בה על ידי חברת א.ש. אוסטרליה ישראל:
-
כניסה לתחום ההתחדשות העירונית באמצעות רכישת 50% מחברת רייק נדל"ן
-
רכישת השליטה בחברת הייזום למגורים לנדמרק
-
הרחבת פורטפוליו הנדל"ן המניב עם נכסים כמו מתחם "הפיל" בתל אביב ומתחם מסחרי באצטדיון סמי עופר
נכון להיום, אספן גרופ פועלת הן בישראל והן בהולנד, עם פורטפוליו בהיקף של כ־592 אלף מ"ר בנדל"ן מניב. בתחום ההתחדשות העירונית היא פועלת באמצעות רייק נדל"ן, ולאחר השלמת עסקת לנדמרק תפעל גם בייזום למגורים. החברה מחזיקה בסיווג קבלני גבוה וממשיכה להרחיב את פעילותה הן במגזר המגורים והן במגזר המסחרי, במטרה להגדיל את היקף ההכנסות ולהשיא ערך לבעלי המניות.
