צעד משמעותי נוסף בהתחדשות מרכז הרצליה: קבוצת לוינשטין וחברת יניב כהן החזקות זכו במכרז יזמי לקידום פרויקט פינוי־בינוי במתחם העצמאות 22–30 וברק 3–4 בעיר. מדובר באזור מרכזי ותיק, המאופיין בבנייה נמוכה ותשתיות ישנות, אשר נמצא בשנים האחרונות בלב מהפכה תכנונית הכוללת שורת פרויקטים של הריסה ובנייה מחדש.
המתחם כולל כיום שבעה בניינים בגובה 3–4 קומות ובהם 98 יחידות דיור. במקומם צפויות להיבנות כ-275 יחידות דיור חדשות, במסגרת תכנון אינטגרטיבי שישלב גם שטחים ציבוריים, מסחר ותחבורה.
הדיירים הוותיקים לא יישארו מאחור – כל אחת מהמשפחות תקבל דירה חדשה הכוללת תוספת שטח של 12 מ"ר, ממ"ד, מרפסת שמש, מחסן פרטי וחניה מקורה. "אנחנו שמחים על הזכייה ומודים לדיירים ולנציגות על האמון", אמר אמיר לוטן, סמנכ"ל ההתחדשות העירונית בקבוצת לוינשטין. "נפעל לקדם את ההסכם מול בעלי הזכויות ולהוציא לפועל תכנית תב"ע, בשיתוף פעולה עם עיריית הרצליה".
הפרויקט מצטרף לעשרות מיזמי פינוי־בינוי נוספים שמקדמת קבוצת לוינשטין, אשר כוללים כיום מעל ל-8,500 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים. בין הפרויקטים הבולטים: מתחם פועלי הנמל בת"א, "העין" בגבעתיים, שיכון דרום בהרצליה, האצ"ל ברחובות, אדירים רמה בנווה שרת, ומתחם וולפסון בתל מונד.
צוותי המשפט של הפרויקט כוללים:
-
עו"ד מאיר דויטש ממשרד רייסמן דויטש (מטעם הדיירים)
-
עורכי הדין אורן ארדמן וחן גרינס ממשרד שטיינמץ, הרינג גורמן (מטעם היזם)
