חברת רוטשטיין נדל"ן מדווחת אמש (ג') על זכייה משמעותית במכרז דיירים לביצוע פרויקט התחדשות עירונית בלב רמת גן. המתחם המדובר ממוקם ברחובות ביאליק ותלפיות בשכונת הגפן המבוקשת, ובמסגרתו יפונו 155 יחידות דיור ישנות. במקומן, מתכננת החברה להקים מתחם מגורים מודרני הכולל כ-450 יחידות דיור חדשות, לצד כ-700 מ"ר של שטחי מסחר. על פי הערכות החברה, היקף ההשקעה בפרויקט צפוי לעמוד על כ-855 מיליון שקל (לא כולל מע"מ), בעוד שהיקף ההכנסות הצפוי מוערך בכמיליארד שקל (לא כולל מע"מ).
הפרויקט, הנמצא כעת בשלבי קידום התכנון, ממוקם במיקום אסטרטגי בלב העיר, בסמוך לקניון ביאליק ובקרבה לתחנת "ביאליק" של הרכבת הקלה ולצירי תחבורה ראשיים. על התכנון האדריכלי הופקד משרד "בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים".
להערכת החברה, היתר בנייה לפרויקט צפוי להתקבל בטווח של 3 עד 5 שנים. את הדיירים בפרויקט מלווים מנהלת הדיירים "גרין גרופ" ועו"ד אורית נמדר ממשרד ברון ושות', ואת רוטשטיין מייצג משרד עורכי הדין הרצוג פוקס נאמן. זכייה זו מצטרפת לפעילות נרחבת של רוטשטיין ברמת גן, שם מקדמת החברה כיום ארבעה פרויקטים נוספים בהיקף כולל של כ-1,200 יחידות דיור ואלפי מטרים למסחר ותעסוקה.
הראל אלעזר, סמנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית, התייחס לזכייה ומסר: "הזכייה במכרז הדיירים בשכונת הגפן משקפת את אמון הדיירים בחברה שכבר פועלת בשלבים מתקדמים בתוכניות אחרות בעיר.
מדובר בפרויקט שעתיד לייצר סביבת מגורים מתקדמת, המשלבת איכות תכנונית, מסחר שכונתי וערך מוסף אמיתי לדיירים ולסביבה כולה. אנו מודים לבעלי הדירות על האמון ומצפים להוביל יחד תהליך שישנה את פני האזור". רוטשטיין, הפעילה בשוק הנדל"ן מעל ל-60 שנה, מחזיקה כיום באמצעות חברת הבת להתחדשות עירונית צבר של עשרות פרויקטים בהיקף של כ-20,000 יחידות דיור בשלבי פיתוח שונים ברחבי הארץ.
