ציון דרך סביבתי־חברתי לעולם הנדל"ן הישראלי: קבוצת עזריאלי, מהחברות המובילות בתחום הנדלן המניב, הצטרפה השנה לראשונה לדירוג מעלה, וזכתה מיד בדרוג הגבוה ביותר – דירוג פלטינה. ההישג מגיע על רקע העמקת מחויבותה של הקבוצה לנושאי קיימות, ניהול אחראי ופעילות ערכית כחלק בלתי נפרד מהאסטרטגיה העסקית שלה.
יו"ר הקבוצה, דנה עזריאלי, מסרה: "אנחנו מאמינים בציונות סביבתית – רעיון שמחבר בין בניין הארץ לבין שמירה על משאבי הסביבה למען הדורות הבאים. ההצטרפות לדירוג מעלה היא נקודת פתיחה בדרך שבחרנו – דרך של שקיפות, למידה והתחדשות מתמדת."
הקבוצה הובילה במהלך השנה האחרונה שורת צעדים ארגוניים רחבי היקף, בהם:
-
מיפוי סיכוני אקלים לפי מתודולוגיית TCFD
-
הטמעת תקני בנייה ירוקה מתקדמים
-
פיתוח מערכות בינה מלאכותית לניטור סביבתי
-
הרחבת מערך הדיווח ESG ושיפור מדדים סביבתיים
מהלכים אלה שיפרו את מיקומה של עזריאלי גם בדירוגים בינלאומיים מובילים, והם מלווים בהשקעות בתחום האנרגיה המתחדשת והכלכלה המעגלית. בתוך כך, לאחרונה התקשרה הקבוצה עם שיכון ובינוי אנרגיה במזכר הבנות להקמת מתקן סולארי ברמת בקע, במסגרתו תרכוש עזריאלי 50% מהפרויקט – שמיועד לספק חשמל ירוק לכל אתרי הקבוצה בארץ למשך 20 שנה. מדובר במהלך אסטרטגי שממשיך את מגמת המעבר לאנרגיה נקייה בענף הנדל"ן.
נזכיר כי מגדל עזריאלי שרונה בתל אביב הפך לאחרונה לפרויקט הראשון במזרח התיכון שזוכה להסמכת LEED V5 O+M ברמת פלטינה, התקן הבינלאומי המחמיר לבנייה ירוקה ותפעול בר־קיימא. במקביל, מגדל הספירלה שבבנייה יהפוך לראשון בעולם שייבנה כולו מאלומיניום ממוחזר – מהלך שיביא להפחתה של כ־86% בפליטות פחמן ביחס לשימוש באלומיניום חדש.
גם בתחום החברתי – קידום הגיוון
תחום ה־ESG אינו נעצר בגבולות הסביבה: הקבוצה מעודדת גיוון תעסוקתי, הנגשה וצמצום פערים. עזריאלי מפעילה מיזמים לעסקים קטנים באזורים מוחלשים, יוזמות לחוסן קהילתי ותוכניות להפחתת אשפה והעלאת שיעור המחזור – כחלק מתפיסה כוללת של השפעה חברתית משמעותית כחלק מניהול נדל"ן בישראל.
בעולם שבו תחזיות מחירי הדירות משתנות, ושוק הנדל"ן מתמודד עם תנודתיות ואתגרים רגולטוריים, קבוצת עזריאלי מציגה גישה חדשה: הצמחת ערך דרך ערכים. המיזמים הסביבתיים, ההשקעה באנרגיה מתחדשת והקידום החברתי – ממקמים אותה בחזית האחריות התאגידית, ומסמנים כיוון לכלל הענף.
הצעד הזה אינו רק הצהרה – אלא מסר לשוק: בעתיד הקרוב, קיימות היא חלק בלתי נפרד מתשואה. ולכן, המשקיעים, הרגולטורים והציבור – מצפים ליותר.
