קבוצת צרפתי שמעון מעדכנת כי הגיעה לרוב הדרוש מבין בעלי הדירות בפרויקט התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי אותו היא מקדמת במרכז ראשון לציון. מדובר במתחם ברחוב התומר, הכולל את הבניינים במספרים 11 עד 19, ובכך מתאפשרת התקדמות לשלב התכנוני הבא בפרויקט. המצב הקיים במתחם כולל חמישה בניינים בני ארבע קומות ובהם 44 יחידות דיור, אשר ייהרסו לטובת הקמת שלושה בנייני מגורים חדשים בני כעשר קומות, שיכללו בסך הכול כ-110 יחידות דיור חדשות.
הפרויקט ממוקם בלב ראשון לציון, בסמיכות לקניון לב ראשון, היכל התרבות העירוני ורחובות ז'בוטינסקי ורוטשילד, ונמצא גם בקרבה למערכת תחבורה עתידית להסעת המונים, לרבות תחנת מטרו "ראשון מרכז", תחנה של הקו החום והמטרונית. התכנון האדריכלי מבוצע על ידי משרד האדריכלים גוטמן אסיף, כחלק מתפיסה של חיזוק המרקם העירוני הקיים והתאמתו לצרכים העדכניים של העיר.
במסגרת הפרויקט יקבלו הדיירים הוותיקים דירה חדשה הכוללת תוספת של 12 מ"ר, ממ"ד, מרפסת וחניה מקורה. בנוסף, בכל אחד מהבניינים החדשים יוקם שטח משותף לרווחת הדיירים, כחלק מהשדרוג הכולל של איכות המגורים במתחם. את היזמים מלווה משרד עורכי הדין גינדי כספי ושות', ואת בעלי הדירות מלווה משרד עורכי הדין יוז'וק מלכין ושות'.
רוית כוכבי, סמנכ"לית תכנון ופיתוח עסקי בקבוצת צרפתי שמעון, מסרה כי החברה מודה לבעלי הדירות על האמון שניתן בה ועל הבחירה לצעוד עמה יד ביד עד למסירת הדירות החדשות. לדבריה, מיקומו המרכזי של הפרויקט באחד האזורים הוותיקים והמשמעותיים בעיר מדגיש את חשיבות ההתחדשות העירונית, במיוחד לאור לקחי השנים האחרונות שהמחישו את הצורך הקריטי במרחבים מוגנים. עוד ציינה כי הפרויקט מקודם במסלול של התחדשות בניינית מכוח התוכנית העירונית להתחדשות עירונית שמקדמת עיריית ראשון לציון, ואשר צפויה להיות מופקדת בקרוב ולהחליף את תוכנית תמ"א 38. בהתאם ללוחות הזמנים הצפויים, ובהנחה שהכרעת התוכנית תתקבל עד סוף מאי 2026, הפרויקט יוכל להתקדם להיתר בנייה ללא צורך בקידום תב"ע נקודתית ייעודית.
מתחם נמצא בסביבה עירונית מבוססת המשלבת מגורים, תרבות ומסחר, עם נגישות גבוהה לצירי תחבורה ראשיים ולתחבורה ציבורית. בסמוך לפרויקט פועלים מוסדות חינוך, גינות ציבוריות ושירותים קהילתיים מגוונים, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי במיוחד עבור זוגות צעירים, משפחות ואוכלוסייה מבוגרת המבקשת ליהנות מאיכות חיים עירונית בלב המטרופולין. בימים אלה החלו גם העבודות להקמת הקו החום על ציר רוטשילד הסמוך, כחלק ממיזם המטרונית ומפרויקט תחבורתי רחב היקף להקמת מערכת BRT מתקדמת וירוקה.
