קרדן נדל"ן וחברת ב.ס.ר זכו לאחרונה במכרז דיירים להקמת פרויקט פינוי-בינוי חדשני במרכז בת ים, ברחובות יוספטל, ישראל בן ציון ובר אילן. במסגרת הפרויקט, שמהווה חלק מתנופת ההתחדשות העירונית בעיר, ייהרסו בין 250 ל-300 יחידות דיור ישנות ובמקומן יוקמו 800-900 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה.
הפרויקט נבחר על ידי בעלי הדירות עצמם במסגרת מכרז יזמים שנערך, כאשר קרדן נדל"ן וב.ס.ר נבחרו להוביל את הפרויקט בזכות החזון התכנוני והיכולות הביצועיות שהציגו. המתחם החדש ימוקם באחד המוקדים המרכזיים בעיר ויכלול מגדלי מגורים בני כ-30 קומות עם מפרט טכני עשיר. בין השירותים שיציע הפרויקט: מועדוני דיירים, חללי עבודה משותפים ושירותים חדשניים נוספים, שיאפשרו לדיירים ליהנות מאיכות חיים אורבנית מתקדמת.
את הפרויקט מתכנן משרד האדריכלים רן בלנדר, ובעלי הדירות מיוצגים על ידי משרד עו"ד אילן גלזר. לדברי גלעד קיויתי, סמנכ"ל פיתוח עסקי ושיווק בקבוצת ב.ס.ר: "אנו שמחים על השותפות שנרקמה עם קרדן נדל"ן, וגאים להרחיב את הפעילות העסקית בבת ים ולקחת חלק משמעותי בהמשך תנופת הפיתוח של העיר. אנו מתכננים פרויקט שיטיב עם בעלי הדירות הרבה מעבר לדירה חדשה ומוגדלת. נבנה מרחב אורבני איכותי וקהילתי בלב העיר, עם נגישות תחבורתית מיטבית הודות לציר יוספטל הראשי שיהפוך למוקד מרכזי בעיר, הכולל עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה ומסחר." עוד הוסיף קיויתי: "החברה כבר יוזמת פרויקט פינוי-בינוי גדול נוסף בעיר — מתחם ביל"ו-שער העיר — הכולל מעל 800 יחידות דיור בגבול יפו ובסמוך לחוף הים. זאת לצד מתחם ALBI Beach החדש והחי, המושק בימים אלה בטיילת בת ים, המשלב קולינריה, בריאות ופנאי."
יוסי חזן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקרדן נדל"ן, ציין: "הפרויקט ממוקם על ציר הרכבת הקלה ובסמוך לתחנת מטרו עתידית, ומהווה חלק בלתי נפרד מרחוב יוספטל המחודש — הרחוב הראשי החוצה את בת ים ממזרח למערב. הפרויקט יוסיף לעיר עתודת יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה. קרדן נדל"ן מקדמת במקביל היתרי בנייה לפרויקט פינוי-בינוי נוסף ביוספטל 111-113, הכולל 300 יח"ד ושטחי מסחר בסמוך לכביש איילון ולמוקדי תחבורה עיקריים. באופן אישי, יוספטל הוא הרחוב בו נולדתי וגדלתי, והפרויקט קרוב מאוד לליבי."
על החברות:
✅ קרדן נדל"ן, בבעלות קבוצת קרדן ישראל ומנוהלת על ידי עמוס דאבוש, עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים למגורים ולנכסים מניבים. בנוסף עוסקת במתן שירותי בניה למבני מגורים, מסחר, ציבור ותשתיות באמצעות חברת אל-הר הנדסה ובניין בע"מ. החברה פעילה בפרויקטים בערים רבות, בהן: ירושלים, תל אביב, חולון, באר יעקב, אשדוד, גן יבנה, גני תקווה, גבעת שמואל, נתניה, חדרה, רמת גן, רחובות, קריית מוצקין, נהריה, עפולה ועוד. לחברה אגרות חוב מדורגות A3.
✅ קבוצת ב.ס.ר היא קבוצה יזמית והנדסית מובילה, הפועלת בישראל ובעולם זה כ-40 שנה, בניהולו של אינג' נחשון קיויתי. ברזומה של החברה מעל 100 פרויקטים רחבי היקף — מגורים, תעסוקה, מסחר ועירוב שימושים — בהיקף מצטבר של כ-1.6 מיליון מ"ר, שהוקמו ואוכלסו בהצלחה.
פרויקט יוספטל בבת ים מצטרף לגל פרויקטים משמעותי שמובילות שתי החברות, ומהווה ציון דרך חשוב בתהליך ההתחדשות העירונית של בת ים — אחת הערים המרכזיות במטרופולין תל אביב, הנמצאת בימים אלה בעיצומה של תנופת פיתוח ובנייה.
