חברת רוטשטיין נדל"ן מעדכנת היום (חמישי) על מהלך משמעותי של הצפת ערך: החברה מכרה את מלוא אחזקותיה (53.3%) בשותפות המחזיקה בקרקע בקריית מלאכי, וצפויה לרשום רווח לפני מס בהיקף כולל של כ־205 מיליון שקל.
העסקה כוללת מכירת הקרקע בתמורה לכ־180 מיליון שקל, מתוכם 20 מיליון שולמו עם החתימה, והיתרה תשולם ב־7 תשלומים שנתיים. הרוכשת היא חברה פרטית, שותפה של רוטשטיין במספר פרויקטים נוספים, אשר רוכשת את מלוא זכויותיה והתחייבויותיה של רוטשטיין בשותפות, לרבות הלוואות בעלים והלוואה בנקאית בגובה של כ־165 מיליון שקל.
הקרקע הנמכרת כוללת זכויות להקמה של כ־1,300 יחידות דיור, 96 צמודי קרקע ועוד כ־25 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. עד כה השלימה השותפות הקמה ואכלוס של כ־900 יחידות דיור, בהן קומת מסחר של כ־2,000 מ"ר, ומכרה לצד שלישי מקרקעין בהם הוקמו ואוכלסו כ־800 יחידות דיור נוספות.
אבישי בן־חיים, מנכ"ל רוטשטיין נדל"ן, מסר: "אנחנו מעדכנים היום על מכירת חלקנו בשותפות לאחר תהליך השבחה נרחב מאוד שביצענו בקרקע. המכירה היא חלק מאסטרטגיית החברה, הכוללת השבחת מקרקעין ומכירתם בעיתוי המתאים. מהלך זה מגדיל באופן משמעותי את הונה העצמי של החברה, מצמצם את החוב ומחזק את הגמישות הפיננסית. עד סוף השנה נצא לשיווק של כ־1,600 יחידות דיור נוספות, ובשנים הקרובות תימשך תנופת הפעילות, בעיקר בפרויקטים של התחדשות עירונית."
רוטשטיין נדל"ן, הפועלת כבר למעלה מ־60 שנה ונסחרת בבורסה בתל אביב מאז 1993, נחשבת לאחת החברות הוותיקות והפעילות בתחום ייזום וביצוע פרויקטים למגורים ברחבי הארץ. החברה בנתה ובונה שכונות מגורים במגוון ערים ובהן תל אביב, רמת גן, נתניה, בית שמש, קריית מלאכי ואור עקיבא.
