הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה את התב"ע (תוכנית בניין עיר) לפרויקט פינוי-בינוי שמקדמת קבוצת לוינשטין במתחם טשרניחובסקי-קמחי בעיר. אישור התוכנית מתקבל כשנה ורבע בלבד לאחר שקבוצת לוינשטין זכתה במכרז היזמי לפרויקט.
המתחם המדובר ממוקם ברחוב טשרניחובסקי 31-33 (בפינת רחוב דב קמחי), בלב שכונת רסקו היוקרתית והמרכזית הגובלת בשכונת רחביה, ומשתרע על פני שטח של כ-3.5 דונמים. כיום ניצבים במתחם שלושה בניינים ותיקים בני 4 קומות הכוללים יחד 42 יחידות דיור. על פי התכנון (עליו אמון משרד "יגאל לוי אדריכלים"), במקומם של המבנים הישנים יוקמו שלושה בניינים מודרניים שיתנשאו לגובה של 8 עד 11 קומות ויכללו כ-130 יחידות דיור חדשות. בנוסף למגורים, ישלב הפרויקט שטח מסחרי בהיקף של כ-300 מ"ר, מבני ציבור בשטח של כ-440 מ"ר וגינה אורבנית פתוחה לרווחת התושבים בשטח של כ-300 מ"ר.
הדיירים הוותיקים בפרויקט ייהנו מתמורות משמעותיות, הכוללות דירה חדשה בתוספת ממ"ד, מרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר, מחסן פרטי בשטח של 6 מ"ר ומקום חניה. את הדיירים מלווה עו"ד ניסן מגיורא (ממשרד פולמן, מגיורא ושות'), ואילו היזם מיוצג על ידי עורכי הדין אורן ארדמן וחן גרינס (ממשרד שטיינמץ, גורמן, ארדמן).
אמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין, התייחס לאישור התוכנית ואמר: "אנו מברכים על אישור התוכנית ונפעל בהקדם להביא לרישומה ברשומות. לחברה יש כבר את הרוב הדרוש לקידום הפרויקט, ובמקביל לסיום העבודה על התב"ע, אנו מטפלים בתוכנית הבקשה להיתר בנייה ומצפים כי הוא יינתן בתוך כשנתיים. מדובר בלוחות זמנים מהירים ואנו שמחים שהפרויקט זוכה לסיוע של עיריית ירושלים ומקודם בהתאם".
קבוצת לוינשטין מחזיקה בפעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ. נכון להיום, מקדמת החברה למעלה מ-8,500 יחידות דיור בפרויקטים בשלבי תכנון ובנייה שונים (החל מתמ"א 38 ועד למתחמי ענק של פינוי-בינוי), בהם פרויקטים בולטים בתל אביב, גבעתיים, רמת גן והרצליה.
