חברות המימון רובי קפיטל והפניקס ליווי בניה, מקבוצת הפניקס גמא ובשיתוף הפניקס ביטוח, חתמו על עסקת מימון עם קבוצת בית ירושלמי BY להקמת פרויקט המגורים J-URBAN ברחוב חזון איש, בשכונת רמת שלמה בירושלים. במסגרת העסקה יועמדו מסגרות אשראי בהיקף כולל של כ-613 מיליון ש"ח, הכוללות אשראי כספי וכן מסגרות לפוליסות חוק מכר.
הפרויקט כולל הקמה של שלושה בנייני מגורים בני 10 קומות, ובהם 162 יחידות דיור, מעל שתי קומות מסד שישלבו מסחר ושטחי ציבור. בנוסף מתוכננות שבע קומות חניון ואחסנה, ובסך הכל ייבנו כ-6,000 מ"ר שישלבו שימושים קהילתיים מגוונים, בהם שטחי מסחר, בתי כנסת, מתנ"ס ומעון יום, כחלק מתפיסה של עירוב שימושים וחיזוק המרקם הקהילתי בשכונה.
את עסקת המימון הובילו תומר מנחם, מנהל קשרי לקוחות מטעם רובי קפיטל, יובל גבאי ועומר בן ארצי מטעם הפניקס ליווי בניה, ומשה הומינר, מנהל הכספים בקבוצת בית ירושלמי BY. הליווי המשפטי לעסקה ניתן על ידי משרד סגיב גוני עורכי דין.
בקבוצת בית ירושלמי BY מציינים כי במהלך החודשים האחרונים שווקו בהצלחה 38 דירות במסגרת מכירה מוקדמת, כאשר היתר הבנייה לתחילת העבודות צפוי להתקבל בימים הקרובים. משה הומינר מסר כי שיתוף הפעולה עם רובי קפיטל והפניקס מהווה נדבך משמעותי בקידום הפרויקט, וציין כי מדובר בפרויקט איכותי שכבר כעת נהנה מביקושים גבוהים, הצפויים להתחזק עם תחילת הבנייה.
יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, אמר כי עסקת המימון עם קבוצת בית ירושלמי BY משתלבת באסטרטגיה של החברה למימון פרויקטים איכותיים בשיתוף עם יזמיות מובילות. לדבריו, ירושלים ושכונת רמת שלמה מהוות מוקד ביקושים מתפתח עם פוטנציאל השבחה גבוה, כפי שמשתקף בביקושים הערים לפרויקט עוד בטרם קבלת היתר הבנייה ובתקופה מאתגרת לענף.
גלית וינדר טפר, מנכ"לית הפניקס ליווי בניה מקבוצת הפניקס גמא, ציינה כי העסקה מהווה המשך להרחבת פעילות מימון וליווי הפרויקטים של הקבוצה, וכי החברה מתמקדת במתן מענה פיננסי מלא לפרויקטים בגדלים שונים, לרבות אשראי, ערבויות ופוליסות חוק מכר, בהתאם לצורכי היזמים.
רובי קפיטל מתמחה במתן פתרונות מימון לפרויקטים בתחום הנדל"ן וליוותה עד כה מיזמים בהיקף של כ-15 אלף יחידות דיור ביותר מ-30 יישובים, עם חוב מצטבר של כ-30 מיליארד ש"ח. קבוצת בית ירושלמי BY פועלת בתחום ההתחדשות העירונית והיזמות הפרטית ומקדמת כיום למעלה מ-50 פרויקטים הכוללים כ-14,500 יחידות דיור, לצד פעילות מסחרית רחבת היקף. הפניקס ליווי בניה והפניקס ביטוח מלוות מאות פרויקטים למגורים בהיקפים של עשרות מיליארדי שקלים, ומספקות מעטפת פיננסית מלאה ליזמים.
