קבוצת ריאליטי השלימה לאחרונה סגירה ראשונה לקרן מימון הנדל"ן השנייה שלה, עם גיוס של למעלה ממיליארד שקל. בין המשקיעים: מגדל ביטוח ופיננסים, מנורה מבטחים וכלל ביטוח ופיננסים – שהייתה משקיעת העוגן גם בקרן הראשונה.
הקבוצה מתכננת להשלים גיוס נוסף של כחצי מיליארד שקל בחודשים הקרובים, ולהגיע לסך של כ־1.5 מיליארד שקל שיגויסו ממשקיעים מוסדיים, משקיעים ישראלים ובינלאומיים. במקביל, הקרן כבר החלה בהעמדת מימון ליזמים בתחום הנדל"ן.
קרן ריאליטי מימון מתמקדת בהעמדת מימון הון עצמי ליזמים במגוון תחומים: פרויקטי מגורים, התחדשות עירונית בכל שלביה, מימון רכישת קרקעות, וכן מימון לפרויקטי מסחר, לוגיסטיקה ותעסוקה.
את פעילות הקרן מובילים עו"ד משה הרדי (שותף מנהל), יוני מיחאוי (משנה למנכ"ל) וצביקה רטיג (סמנכ"ל האשראי), יחד עם צוות הקרן וקבוצת ריאליטי. קרן המימון הראשונה של ריאליטי, שהוקמה ב־2021, גייסה 1.2 מיליארד שקל והעמידה מימון ליותר מ־20 עסקאות בהיקף השקעות כולל של מעל 8 מיליארד שקל. בין הלווים: אמפא יובלים, גלעד מאי, קבוצת איוויב וחברות ציבוריות נוספות.
דברי השותפים והמשקיעים
עו"ד משה הרדי, השותף המנהל: "גיוס של מעל מיליארד שקל בתקופה של חוסר ודאות בשוק הנדל"ן מוכיח את האמון שמביעים בנו המשקיעים ובמודל הייחודי שלנו. בזכות הידע והניסיון של הקבוצה אנו יודעים להתאים לכל יזם את העסקה הנכונה".
ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים: "ההשקעה בקרן המימון השנייה מתאימה לאסטרטגיה שלנו להרחיב את פעילותנו במימון נדל"ן. המיקוד בפרויקטי מגורים מאפשר חשיפה איכותית לעולם היזמות".
ג'ואנה ויסמן, מנורה מבטחים: "ההשקעה בקרן מאפשרת להיחשף לעסקאות בין חוב לאקוויטי, עם פרופיל סיכון מתון ויתרון ביכולת הקרן להיכנס לנעלי היזם במידת הצורך".
ברק בנסקי, כלל ביטוח ופיננסים: "ההשקעה תאפשר לעמיתינו ליהנות מהזדמנויות מימון אטרקטיביות בשוק הנדל"ן, כחלק מהאסטרטגיה ארוכת הטווח שלנו".
קבוצת ריאליטי היא קבוצת קרנות הנדל"ן הגדולה בישראל, המנהלת נכסים בהיקף של מעל 14 מיליארד שקל. הקבוצה, שהוקמה לפני כ־18 שנה, פועלת בפיזור נרחב במרכזי ערים ומתמחה בהשבחת נדל"ן בשיתוף עם רשויות מקומיות והקהילות המקומיות. פעילותה כוללת גם פרויקטי אימפקט ותכנון אורבני בשיתוף מעל 20 רשויות בישראל.
