חברת רוטשטיין נדל"ן בע"מ השלימה בהצלחה את השלב המוסדי בהנפקת אגרות חוב סדרה י"ד, כאשר זכתה לביקושים גבוהים בהיקף של כ־287 מיליון שקל – למעלה מכפול מהיקף הגיוס המקורי שתוכנן. לאור ההיענות המרשימה והריבית שנקבעה, החברה החליטה להגדיל את הגיוס לשלב המוסדי לסכום של כ־180 מיליון שקל.
הריבית שנקבעה במכרז עומדת על 5.19% (שקלי, לא צמוד), המשקפת תשואה אפקטיבית של 5.37% ומרווח של 166 נ"ב מעל אג"ח ממשלתי במח"מ דומה. איגרות החוב ייפרעו בחמישה תשלומים שווים בין השנים 2029–2033, והריבית תשולם פעמיים בשנה – בינואר וביולי. דירוג האג"ח נקבע על ידי חברת מידרוג בדירוג A3.il עם אופק יציב וללא בטוחות. את ההנפקה הובילו אי.בי.אי חיתום, הפניקס חיתום ו־יוניקורן קפיטל.
אבישי בן־חיים, מנכ"ל רוטשטיין נדל"ן: “אנו מודים לציבור המשקיעים על ההיענות הגבוהה בהנפקה, ורואים בכך הבעת אמון בחברה ובאסטרטגיה שאנו מובילים. שנת 2025 היא שנה משמעותית במיוחד – נצא לשיווק של כ־2,800 יחידות דיור חדשות, ובמחצית הראשונה כבר מכרנו מעל 200 יחידות, דבר שמעיד על הצבר האיכותי שלנו ועל הביקוש הגבוה למגורים בפרויקטים שאנו מקדמים". עוד הוסיף בן־חיים כי החברה השלימה לאחרונה מכירת חלקה בקרקע בקריית מלאכי, לאחר תהליך השבחה מוצלח, עסקה שתניב לחברה רווח לפני מס של כ־205 מיליון שקל, ותגדיל משמעותית את ההון העצמי שלה.
נכון לסוף הרבעון השני של 2025, רוטשטיין משווקת כ־3,200 יחידות דיור, מתוכן כ־1,400 יחידות בבעלות החברה. עד לסוף השנה צפויה החברה לצאת לשיווק נוסף של כ־1,600 יחידות דיור חדשות. מאז תחילת 2025 מכרה רוטשטיין 210 יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ־509 מיליון שקל, מתוכן 125 יחידות (חלק החברה) בהיקף של כ־304 מיליון שקל. בחודש ספטמבר 2025 דיווחה החברה על מכירת מלוא אחזקותיה (53.3%) בקרקע בקריית מלאכי, עסקה שתניב רווח לפני מס של כ־205 מיליון שקל ותתרום להמשך תנופת הצמיחה של החברה.
רוטשטיין נדל"ן היא אחת מחברות היזמות הוותיקות בישראל, הפועלת למעלה מ־60 שנה בתחום הנדל"ן למגורים והבנייה רוויה. החברה הקימה שכונות מגורים בפריסה ארצית – רמת השרון, בת ים, נתניה, באר יעקב, תל אביב, רמת גן, לוד, כפר יונה, אור עקיבא, בית שמש, טירת כרמל, מגדל העמק וקריית מלאכי – ונחשבת לחברה יציבה ומובילה בשוק. החברה נסחרת בבורסה בתל אביב מאז 1993 ונמצאת בשליטת חברת אבני שוהם ייזום בע"מ, בבעלות יצחק מירילשוילי ו־אבישי בן־חיים, המכהן גם כמנכ"ל החברה.
