חברת רייק נדל"ן, מקבוצת אספן גרופ, ממשיכה להתרחב בתחום המגורים וההתחדשות העירונית: החברה הודיעה על רכישת 50% מהזכויות בפרויקט פינוי-בינוי ביוזמת חברת E-WAVE בעיר בת ים. המתחם, שנמצא בצפון שכונת רמת יוסף (מתחם התחיה), קיבל לאחרונה תוקף לתוכנית בניין עיר (תב"ע) מהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, ונמצא כעת בשלבי קידום להוצאת היתר בנייה.
מדובר בפרויקט שיכלול פינוי של חמישה מבני רכבת ישנים ובהם כ-90 דירות קיימות, ובמקומם תוקם שכונת מגורים חדשה הכוללת:
-
מגדל מגורים בן כ-27 קומות
-
שני בניינים מרקמיים בני 10 קומות כל אחד
-
סה"כ 340 יחידות דיור חדשות
-
שטחי מסחר בקומת הקרקע בשטח כולל של כ-700 מ"ר
אלירן הראל, סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת רייק, מסר: "אנחנו ממשיכים ביישום אסטרטגיית הצמיחה שלנו הכוללת כניסה לפרויקטים משמעותיים הן במרכז הארץ והן בפריפריה. בת ים מהווה מוקד אטרקטיבי בזכות תחבורה מצוינת, תכנון עירוני מתקדם ושיתוף פעולה פורה עם הרשות המקומית והתושבים. זיהינו פוטנציאל עסקי משמעותי, גם בזכות הקרבה לתחנות הרק"ל והרכבת וגם בזכות סביבה עירונית מתחדשת שנמצאת בתנופה."
אסף כהנר, מנכ"ל E-WAVE, הוסיף: "בחרנו לפעול במודל גמיש – בין אם ביזום עצמאי ובין אם בשותפויות, בהתאם לאופי הפרויקט. אנו מברכים על חבירת רייק לפרויקט, במיוחד לאור שיתופי הפעולה המוצלחים עם קבוצת אספן בפרויקטים קודמים, כמו המרלו”ג באשדוד. הסינרגיה בינינו תאפשר קידום מהיר ומוצלח של הפרויקט."
הכניסה לפרויקט בבת ים מצטרפת לשורת פרויקטים שמקדמת רייק נדל"ן בעיר, הכוללים מעל 680 דירות בשלבי תכנון שונים:
-
מתחם דניאל ירושלים – כ-400 יח"ד
-
מתחם טרומפלדור-יאנוש קורצ’אק – כ-150 יח"ד
-
מתחם הנביאים-ניר נחום – כ-130 יח"ד
זאת בנוסף להסכם שנחתם לאחרונה לרכישת 51% ממניות חברת לנדמרק יזמות, ציבורית, תמורת כ-80 מיליון ש"ח. ללנדמרק יזמות צבר פרויקטים נרחב בהיקף של כ-1,500 דירות וכ-19,000 מ"ר למסחר ותעסוקה – עם פוטנציאל הכנסות מוערך של כ-3.6 מיליארד ש"ח ורווח גולמי חזוי של כ-644 מיליון ש"ח. לאחר ההשלמה, צפוי ההון העצמי של החברה לעמוד על כ-214 מיליון ש"ח.
-
רייק נדל"ן, בבעלות יוסי רייק ואספן גרופ, מתמחה בתכנון, ייזום והקמת פרויקטים למגורים ולפינוי-בינוי. החברה מובילה צבר של מעל 10,000 דירות בעשרות פרויקטים ברחבי הארץ.
-
E-WAVE מתמחה ביזום וניהול פרויקטי בנייה מורכבים, ובכלל זה כ-50 פרויקטים הכוללים מעל 5,000 יח"ד. בין מתחמיה הבולטים: פרויקט "האורן והזית" בנשר (950 יח"ד), "אלי כהן" בכפר סבא (700 יח"ד) ו"דרך עכו" בקריית מוצקין (340 יח"ד).
