הקבוצות לוינשטין וכלל ביטוח ופיננסים עדכנו על קבלת טופס 4 למגדל לוינשטין-כלל, שנבנה במרכז הסיטי החדש של באר שבע ומצטרף לשורת פרויקטים מרכזיים המחזקים את מעמדה של העיר כמרכז תעסוקה אזורי. המגדל תוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, מהמובילים בישראל, ומציע להשכרה משרדים בגדלים שונים עם גמישות תכנונית המאפשרת חלוקה והתאמה לצורכי שוכרים מגוונים. המבנה כולל לובי מפואר, מעליות מהירות וחדישות, מסעדות ובתי קפה, וינוהל על ידי חברת ניהול מובילה שתספק שירותי ניהול, אחזקה וניקיון.
הפרויקט משתרע על קרקע בשטח של כ-14.4 דונם וכולל שטחי משרדים ומסחר בהיקף של כ-31 אלף מ"ר, חלקם של החברות. מיקומו בלב העיר באר שבע, בצמידות לקריית הממשלה, היכל המשפט, משרדי ממשלה, תחנת הרכבת והתחנה המרכזית, בית החולים אסותא ובקרבת צירי תנועה ראשיים, הופך אותו לאחד המגדלים המבוקשים בעיר.
לאחרונה נחתם הסכם בין מינהל הדיור הממשלתי בחשב הכללי במשרד האוצר, עבור משטרת ישראל וגופים ממשלתיים נוספים, להשכרת שטחים במגדל. בשלב זה מדובר בהשכרת כ-7,000 מ"ר וכ-150 חניות, לתקופה של כ-10 שנים עם אופציות להארכה של חמש שנים נוספות. היקף השטחים הסופי טרם נקבע וצפוי אף להתרחב, כאשר בין הדיירים שיאכלסו את המגדל נמנות יחידות שונות של משטרת ישראל, כולל ימ"ר דרום, משרד העבודה ורשות האוכלוסין.
חן גור לוטן, סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין, מסרה כי קבלת טופס 4 מהווה נקודת ציון משמעותית לא רק עבור החברה אלא גם עבור באר שבע כולה. לדבריה, העיר מציבה את עצמה בשנים האחרונות בחזית תחום ההייטק והחדשנות בישראל, בין היתר בזכות התרחבות פארק ההייטק, מוסדות אקדמיים מובילים וחברות טכנולוגיה שבוחרות לפעול בעיר. היא הוסיפה כי אוניברסיטת בן גוריון והסטודנטים בתחומים הטכנולוגיים יוכלו להשתלב במוקדי התעסוקה המתפתחים בעיר, וכי המעבר של קריית התקשוב והמודיעין צפוי להביא עמו חברות ונותני שירותים נוספים. לדבריה, המגדל משתלב במגמה זו ומציע סביבת עבודה מתקדמת, נגישה ומודרנית לעסקים ולחברות שמזהות את הפוטנציאל של באר שבע.
לקבוצת לוינשטין נכסים מניבים נוספים בעיר, בהם מתחם לב הסיטי במרכז העיר ליד התחנה המרכזית, הכולל שטחי מסחר בהיקף של כ-5,200 מ"ר, משרדים וחניון, וכן מתחם סולוג באר שבע, הכולל כ-12 אלף מ"ר של שטחי משרדים, המאוכלסים בין היתר על ידי חברות כמו בזק אונליין, yes ופלאפון.
