חברת עמרם אברהם מעלה הילוך בצפון: החברה החלה בשיווק פרויקט מגורים רחב היקף בשכונת "גבעת האבוקדו" המבטיחה בקריית אתא. השכונה, שנבנית על שטחי מטעי האבוקדו המיתולוגיים, צפויה לכלול בסיומה מעל 3,500 יחידות דיור ולהפוך לאחד ממוקדי המגורים המרכזיים עבור משפחות מהקריות, חיפה והסביבה.
במסגרת הפרויקט, תקים עמרם אברהם 572 יחידות דיור ב-8 מגדלים בני 14-17 קומות. תמהיל הדירות כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים מרווחות (כ-125 מ"ר) עם מרפסות גדולות במיוחד (כ-30 מ"ר), המשקיפות לנוף פתוח להר הכרמל ולשדות הירוקים של האזור.
למרות הדיווחים על האטה בשוק הנדל"ן הארצי, נתוני המכירות של הפרויקט מפתיעים לטובה. בשלב הפריסייל, שנמשך פחות משבועיים, נמכרו קרוב ל-30% מתוך 117 הדירות שהוקצו לשלב א'. המחיר הממוצע לדירות 5 חדרים עומד על כ-2.450 מיליון שקל. אסף חמו, סמנכ"ל השיווק והמכירות של עמרם אברהם: "ההיענות הגבוהה מוכיחה שהשוק מזהה את ההזדמנות בקריית אתא. אנחנו מזהים שילוב חזק של משפרי דיור ומשקיעים שמבינים את הפוטנציאל ארוך הטווח. למרות הביקושים, הקפדנו לשמור על מחירים אטרקטיביים ביחס למפרט האיכותי ולפיתוח הסביבתי".
אחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים של הפרויקט הוא הקרבה למוקדי תעסוקה טכנולוגיים. המתעניינים הרבים מצביעים על הדיווחים לפיהם ענקית השבבים אנבידיה (Nvidia) צפויה להקים קמפוס חדש בקריית טבעון הסמוכה (כ-15 דקות נסיעה), מה שצפוי למשוך אלפי עובדים איכותיים לאזור. לכך מתווספים מרכז המבקרים של טסלה שהוקם לאחרונה ותנופת הפיתוח העירונית.
מבחינת תשתיות, הדיירים ייהנו מנגישות גבוהה:
-
קרבה לכביש 6, צומת יגור ועוקף קריות.
-
חיבור לתוכנית "סובב אתא" (מסלולי מטרונית).
-
קרבה לקו הרכבת הקלה "נופית" הנבנית בימים אלו.
הפרויקט לא מציע רק מגורים, אלא מעטפת שלמה של חיי קהילה: שדרת מסחר במפלס הרחוב, חדרי כושר, מועדוני דיירים ו"פיאצה" אורבנית בכניסה למגדלים. השכונה עצמה תכלול את אחד הפארקים הגדולים בעיר, שבילי אופניים ומוסדות חינוך חדשים.
