החלטת בנק ישראל להפחית את הריבית מסמנת שינוי כיוון אפשרי בסביבה המוניטרית, זאת לאחר תקופה ארוכה של ריבית גבוהה שהפעילה לחץ כבד על שוק הנדל"ן. בעוד שהמהלך צפוי להקל על לווים, משקי בית ויזמים, גורמים בכירים בענף מתייחסים לבשורה באופטימיות זהירה. בשוק מדגישים כי מדובר בצעד חשוב והתחלתי, אך הדרך לשינוי מגמה אמיתי עוד ארוכה, שכן ענף הדיור עדיין מתמודד עם מחסור בהיצע, עלויות מימון שנותרו גבוהות יחסית, אי-ודאות רגולטורית והיעדר פועלי בנין.
יגאל דמרי, בעלים ומנכ"ל י.ח דמרי, מברך על החלטת הנגיד ומגדיר אותה כצעד משמעותי שהמשק המתין לו: "להפחתת הריבית יש חשיבות לא רק עבור רוכשי הדירות ונוטלי המשכנתאות, אלא עבור המשק הישראלי כולו. המהלך צפוי לסייע בהחזרת הוודאות לשוק, לשפר את תחושת הביטחון ולאפשר חזרה הדרגתית של פעילות.
ככל שהמשק יקבל יותר ודאות וכלי מימון נגישים יותר, נראה השקעות וצמיחה רחבה יותר". ברוח דומה מתבטא גם עופר זרף, יו"ר דירקטוריון יסודות איתנים, שמציין כי הורדת הריבית מורידה את תחושת הסיכון ומעודדת חזרה לפעילות, אך מזכיר כי "לצד זאת, יש משמעות גדולה מאוד גם לוודאות הביטחונית סביב ההתפתחויות מול איראן ולבנון. מהלכים שמחזירים את המשק למסלול של יציבות הם משמעותיים הרבה מעבר לענף עצמו".
מהזווית המימונית והיזמית, מסביר עדי גזית, מנכ"ל "ברקת", כי כל ירידת ריבית משפרת את יכולת הרכישה של הציבור ומסייעת ליזמים להניע פרויקטים שנתקעו. עם זאת, הוא מזהיר: "הורדת הריבית לא תפתור לבדה את אתגרי שוק הדיור בישראל. המחסור בהיצע, קצב התכנון והצורך ביציבות רגולטורית ימשיכו להיות הגורמים המרכזיים".
אלון שטאובר, מנכ"ל ושותף בקבוצת "מסד עוז", מוסיף כי ירידת הריבית היא איתות חיובי לענף ההנדסה והביצוע: "בשנה האחרונה ראינו יזמים וקבלנים שהאטו קידום פרויקטים בשל עלויות המימון, התייקרות חומרי הגלם והמחסור בכוח אדם. הורדת הריבית משפרת את סביבת המימון ואת הוודאות". לעמדה זו מצטרפת גם רות לוי, מנכ"לית "עדית פייננס", שמציינת את ההשפעה החיובית על פרויקטים של התחדשות עירונית הנשענים על מימון ארוך טווח, דבר שיאפשר לחדש עסקאות שנדחו.
בכל הנוגע לרוכשי הדירות ולשוק היד השנייה, רון נובוטני, מנכ"ל רשת "אנגלו סכסון", צופה התעוררות: "ההשפעה תורגש בקרב זוגות צעירים ומשפרי דיור שיקבלו הקלה בעלויות המימון. בשוק היד השנייה נראה עלייה בביקושים, שכן חלק מהציבור מחפש כיום ודאות, דירה קיימת בסביבה מוכרת ומחיר סופי. גם משקיעים עשויים לחזור בהדרגה לאזורים בהם התשואות משכירות נותרו סבירות". רז שרייבר, מבעלי "אינהאוס שיווק פרויקטים", מסכים ומוסיף כי מדובר בבשורה בעלת אימפקט פסיכולוגי: "בתקופה האחרונה ראינו לא מעט אנשים שהעדיפו להמתין. עצם הורדת הריבית מחזירה לשוק תחושה של יציבות. כאשר יש ציפייה לסביבת ריבית נוחה יותר, רואים באופן כמעט מיידי שינוי בהיקף הפניות והביקורים במשרדי המכירות".
נועם גרייף, מנכ"ל "עמרם אברהם", מציין כי המהלך מאפשר לחברות יזמיות ודאות טובה יותר בקידום ובתכנון פרויקטים, במיוחד לאור האתגרים התפעוליים המשמעותיים מולם הן ניצבות בתקופה זו. לבסוף, השמאי והמשפטן ארז כהן מסכם ומזכיר כי להורדת הריבית תהיה השפעה חיובית גם על שוק המשרדים והנדל"ן המניב: "סביבת ריבית נמוכה תומכת בדרך כלל בעלייה באטרקטיביות של נכסי נדל"ן ומקלה על מימון עסקאות השקעה. עם זאת, צריך לזכור שהריבית היא רק חלק מהתמונה. המצב הכלכלי, עלויות הבנייה והמציאות הביטחונית ימשיכו להכתיב את קצב ההתאוששות של הענף בתקופה הקרובה".
