חברת יובלים סיטי בוי, בבעלות רן בלינקיס ואיציק ברוך, ממשיכה להציג קצב מכירות גבוה בפרויקטי היוקרה שהיא מקימה בתל אביב. החברה דיווחה כי בחודשיים האחרונים נמכרו שמונה דירות בפרויקטים "אלנבי 100", "ג’ולי" ו־"פרנקלי" בהיקף כולל של כ־40 מיליון שקל.
העסקאות האחרונות כוללות דירה בפרויקט "פרנקלי" שנמכרה תמורת 7 מיליון שקל, ודירה נוספת בפרויקט "אלנבי 100" במחיר של 5.3 מיליון שקל. יתר הדירות נמכרו בטווח שבין 3.5 ל־4.8 מיליון שקל. החברה מדווחת כי בפרויקט אלנבי 100 המחירים משקפים ממוצע של כ־85 אלף שקל למ"ר – רמה גבוהה במיוחד ביחס לשוק. בפרויקטים בשכונת פלורנטין, כמו "פרנקלי" ו"ג’ולי", המחירים הגיעו ליותר מ־72 אלף שקל למ"ר – מעל לרמות הממוצעות בשכונה. מרבית הדירות הן דירות קטנות בנות 2–3 חדרים, כאשר מועד המסירה נע בין כשנתיים לשש שנים.
מאז תחילת השנה מכרה החברה למעלה מ־40 דירות בארבעה פרויקטי יוקרה בעיר, בהיקף כולל של כ־170 מיליון שקל. רוב הדירות שנמכרו הן דירות קטנות בשטח של 50–75 מ"ר, במחירים הנעים בין 3.5 ל־7 מיליון שקל. לצד זאת, נמכרו גם דירות גדולות במחיר דומה למ"ר – למשל דירה בפרויקט "פרנקלי" בשטח 140 מ"ר עם מרפסת של 25 מ"ר שנמכרה לפי מחיר ממוצע של 75 אלף שקל למ"ר.
לדברי רן בלינקיס, מבעלי יובלים סיטי בוי: "אנחנו ממשיכים למכור בקצב גבוה וברמות מחירים גבוהות בפרויקטי בוטיק. ניתן לראות בידול בין מרכז תל אביב לצפון העיר מבחינת ביקושים ומחיר למ"ר, וגם למועד האכלוס יש השפעה. אזור אלנבי ופלורנטין נהנים מביקושים גבוהים בזכות מיקום אסטרטגי – קרבה לים, לרכבת הקלה ולמרכזי התרבות והבילוי."
בלינקיס ציין כי קהלי היעד כוללים משפחות מצמצמות דיור, אנשי הייטק המעוניינים בדירות במרכז העיר, ורוכשים שמחפשים חוויית מגורים אורבנית באיכות גבוהה.
הפרויקטים המרכזיים של יובלים סיטי בוי בתל אביב
-
אלנבי 100 – ONE HUNDRED: פרויקט בוטיק בן 6 קומות עם 29 דירות מעל קומת מסחר, בתכנון האדריכל גידי בר אוריין. בסמוך לו מוקם בניין משרדים בן 7 קומות. מועד מסירה: כשנתיים.
-
Frankly: מתחם יוקרתי במערב פלורנטין, כולל 190 יח"ד ו־66 חדרי מלון בוטיק עם בריכת שחייה חצי אולימפית, מתחם סאונה, חדר כושר ו־Rooftop. המיקום – 10 דקות הליכה מהים ובקרבה לנווה צדק ורוטשילד.
-
Julie – רחוב הרצל 91: פרויקט בן 9 קומות ו־152 דירות קטנות בנות 2 חדרים בשטח ממוצע של 50 מ"ר. כולל לובי מפואר, חדר כושר, חללי עבודה משותפים ו־Rooftop מפואר. תכנון: אבנר ישר. מסירה: כשנה וחצי.
-
Milan – בן יהודה 105: פרויקט בוטיק יוקרתי עם 37 דירות, במרחק הליכה מחוף הים. כולל חללים משותפים כמו חדר יוגה, חדר כושר ואחסון לגלשנים ואופניים. תכנון: גידי בר אוריין.
-
Theodor – רחוב הרצל 136–138: פרויקט בהובלת האדריכל אילן פיבקו, כולל 160 דירות בשני בניינים בני 12 ו־13 קומות, לצד מבנה לשימור. הדירות קטנות יחסית, רובן בנות שני חדרים, לצד דירות דופלקס ייחודיות.
