פרויקט הענק בקריית ים עובר לביצוע: הכשרת הישוב תקים את "עיר גלים" באמצעות קבוצת בראל

חברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית מקבוצת נמרודי מדווחת כי התקשרה באמצעות שותפות קריית-ים בהסכם קבלן עם קבוצת בראל, לביצוע עבודות ההקמה של שלבים א' ו-ב' בפרויקט הענק "עיר גלים" בקריית ים. השלבים הראשונים כוללים הקמת 478 יחידות דיור, מתוך פרויקט רחב היקף שיכלול בסופו של דבר 1,450 יחידות דיור. ההתקשרות עם הקבלן מגיעה לאחר שהיתר החפירה והדיפון לפרויקט התקבל כבר בספטמבר 2025. בהתאם להסכם, קבוצת בראל תבצע את עבודות הבנייה, לרבות הריסת המבנים הקיימים בשטח, שאמורות להסתיים תוך 46 חודשים ממועד קבלת צו תחילת העבודה. תמורת ביצוע שלבים אלו, תשלם שותפות קריית ים לקבוצת בראל כ-478 מיליון שקל.

מתחם "עיר גלים" משתרע על פני כ-48 דונם בלב קריית ים, בסמוך לרצועת החוף, למוקדי המסחר המרכזיים בעיר ולקווי המטרונית. במסגרת התוכנית, ייהרסו שישה בנייני רכבת ותיקים משנות ה-60, ובמקומם יוקמו 12 בנייני מגורים חדישים בני 9 עד 32 קומות. לצד 1,450 דירות המגורים, ישולבו במתחם כ-13,000 מ"ר של שטחי מסחר, משרדים, מבני ציבור, מוסדות חינוך, כיכר עירונית ופארק ירוק. במקביל לחתימה על הסכם הביצוע, החברה מדווחת על קצב שיווק גבוה. עד כה, נמכרו 98 מתוך 399 יחידות הדיור המיועדות לשיווק בשלבים אלו, המהווים כ-25 אחוזים, וזאת בתמורה כוללת של 194 מיליון שקל, עוד בטרם החלו עבודות הבנייה בשטח.

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית, מסר כי החברה פועלת במלוא המרץ להשלמת הפעולות הנדרשות לקראת עליית הפרויקט על הקרקע. לדבריו, החתימה על הסכם עם קבלן איכותי ומנוסה כמו קבוצת בראל מבשרת על התקדמות משמעותית לקראת יציאתו לדרך של עוד פרויקט דגל של החברה, שישנה את פני העיר עם הקמת שכונת מגורים חדשה ואיכותית. מריאש הוסיף כי המעבר לשלב הביצוע משקף את יכולתה של החברה להביא את צבר הפרויקטים שלה, העומד על למעלה מ-30,000 יחידות דיור, משלב הייזום והתכנון לשלב הביצוע והשיווק. אריאל בבלי, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת בראל, ציין כי החברה מביאה לכל פרויקט ניסיון מצטבר של הקמת אלפי יחידות דיור, ובירך על שיתוף הפעולה שנועד להעניק לדיירים העתידיים סביבת מגורים מודרנית ובטוחה.

בתוך כך, מעדכנת הכשרת הישוב התחדשות עירונית על התקדמותן של שתי תוכניות נוספות הכוללות יחד למעלה מ-1,300 יחידות דיור בחיפה ובאשקלון. בחיפה, הוועדה המחוזית אישרה תב"ע למתחם 16 בקריית אליעזר להקמת 430 יחידות דיור בשני מגדלים בני 34 קומות, כאשר 96 מהן יימסרו לבעלי הזכויות והיתרה תשווק לשוק החופשי. באשקלון, הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור החליטה להפקיד להתנגדויות את התב"ע לפרויקט אלי כהן שמקדמת החברה עם שותף, להקמת 899 יחידות דיור ושטחי מסחר. החברה, ששואפת להגיע להיקפי ביצוע של למעלה מ-2,000 יחידות דיור בשנת 2027, מחזיקה כיום בלמעלה מ-9,000 יחידות דיור עם תב"ע מאושרת.