חברת רמות בעיר (מקבוצת יובלים וישראל לוי) מציינת אבן דרך משמעותית עם השלמת הריסת הבניינים האחרונים במתחם הענק "החלוץ" ברמת השרון. אתמול (שני) קיימה החברה אירוע הריסה של מבני הרכבת האחרונים במתחם יוספטל שבשכונת מורשה, הכוללים 40 דירות ישנות, במעמד ראש העיר יצחק רוכברגר ובעלי הקרקע. עם צעד זה, נכנס אחד מפרויקטי הפינוי-בינוי הגדולים בעיר לישורת האחרונה, 11 שנים לאחר תחילת הבנייה בשטח בשנת 2015.
הפרויקט רחב ההיקף כלל בסך הכל הריסה של 168 דירות ישנות שנבנו בשלהי שנות ה-60. במקומן מוקמים ארבעה מגדלי מגורים בני 23 עד 26 קומות, הכוללים יחד 588 דירות חדשות. עד כה, אוכלסו במלואם שלושה מתוך ארבעת המגדלים, בהם 473 דירות. כעת, עם השלמת הפינוי במתחם, תחל בנייתו של המגדל הרביעי והאחרון שישלים את הפרויקט כולו. התוכנית למתחם כוללת גם פארק רחב ידיים המשתרע על פני שני דונמים, ומגוון חללי פעילות בקומת הקרקע לרווחת הדיירים.
הפרויקט משתלב היטב בתנופת הפיתוח של שכונת מורשה, שעוברת בשנים האחרונות התחדשות מואצת. במסגרת תהליך זה, מבני הרכבת הוותיקים מפנים את מקומם לבנייה מודרנית, תשתיות השכונה מורחבות ומפותחות, ומוספים אליה שטחים ירוקים, מבני ציבור ומסגרות חינוכיות חדשות.
אליאב מימון, מנכ"ל "רמות בעיר", התייחס להשלמת שלב הפינוי וציין: "בפינוי-בינוי, זה ללא ספק הישג לפנות ולהקים את המגדל הראשון, אבל ההישג הענק הוא לדעת להשלים מתחם שלם. הריסת המבנה האחרון בפרויקט היא רגע משמעותי, בראש ובראשונה עבור הדיירים שליוו את התהליך לאורך שנים, משום שהוא מסמל את השלמתו של מהלך רחב שבמסגרתו שכונת רכבות ותיקה מפנה את מקומה לסביבת מגורים חדשה. בסופו של דבר, התחדשות עירונית לא נועדה רק להוסיף יחידות דיור או להקים עוד בניין, אלא לייצר שינוי אמיתי במרקם העירוני ובחייהם של התושבים במקום, באמצעות יצירת מתחם שלם עם מרחב ציבורי איכותי, שטחים קהילתיים ותשתיות שמתאימות לעשורים הבאים. היום, כשהמגדל הרביעי יוצא לדרך, אפשר לראות כיצד תהליך ארוך ומורכב הופך למציאות ומשנה את פני השכונה כולה".
