חברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית, מקבוצת נמרודי, מדווחת על קפיצת מדרגה משמעותית בפרויקט הדגל שלה בצפון – "עיר גלים" בקריית ים. החברה חתמה על הסכם מימון רחב היקף עם חברת "רובי קפיטל", בשיתוף פעולה עם חברות הביטוח שלמה ואיילון, להעמדת מסגרות אשראי וערבויות בסך כולל של כ-1.2 מיליארד שקל (מתוכם 240 מיליון שקל כמסגרת אשראי כספי). המימון מיועד להקמת שלבים א' ו-ב' של הפרויקט, שיכללו 478 יחידות דיור, מתוך 1,450 דירות המתוכננות במתחם כולו.
במקביל להבטחת הליווי הפיננסי, עוברת החברה הלכה למעשה לשלב הביצוע בשטח: בשבוע האחרון שלחה החברה הודעות פינוי רשמיות לדיירי המתחם לקראת תחילת העבודות. הריסת המבנים צפויה לצאת לדרך בחודשים הקרובים, זאת לאחר שבחודש שעבר התקשרה החברה עם "קבוצת בראל", אשר תבצע את עבודות ההקמה של השלבים הראשונים. מבחינה שיווקית, החברה מדווחת כי עד כה מכרה בפרויקט 98 יחידות דיור (מתוך 399 הדירות שהוצעו על ידה לשיווק בשלב זה), המשקפות שיעור שיווק של כ־25%, בתמורה כוללת של כ־194 מיליון שקל.
מתחם "עיר גלים" משתרע על פני שטח של כ-48 דונמים בלב קריית ים, נהנה מקרבה לרצועת החוף, למוקדי מסחר מרכזיים ולתוואי המטרונית. במסגרת תוכנית הפינוי-בינוי המקיפה ייהרסו שישה מבני רכבת ותיקים משנות ה-60, ותחתם ייבנו 12 מגדלי מגורים מודרניים בני 9 עד 32 קומות, שיכללו 1,450 דירות חדשות. תכנון המתחם שם דגש על עירוב שימושים ויכלול כ-13,000 מ"ר של שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור, מוסדות חינוך ופארק ירוק.
אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית, ציין כי "'עיר גלים' הוא אחד הפרויקטים המשמעותיים של החברה, המשקף את היכולת להפוך תהליכים ארוכי טווח למציאות בשטח. התקדמות זו מצטרפת לתנופת הפעילות שלנו ברמלה, חולון ותל אביב, במטרה להרחיב את היקפי הביצוע ולהעמיק את מעמדנו בחזית ההתחדשות העירונית". משה כהן, סמנכ"ל הכספים של החברה, הוסיף כי הסכם המימון הוא הבעת אמון משמעותית מצד הגופים המממנים באיכות הפרויקט וביכולות הביצוע של החברה.
יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ב"רובי קפיטל", התייחס להיבט הלאומי של הפרויקט: "התחדשות עירונית באזור הקריות והצפון היא צו השעה, בפרט לנוכח האיומים הביטחוניים וריבוי הדירות הלא ממוגנות באזור. החיבור ליזמית מובילה כמו הכשרת הישוב מאפשר לנו להעניק את הגמישות הפיננסית הנדרשת להוצאתו לדרך של מגה-פרויקט חיוני זה". בעסקה זו ייצג את רובי קפיטל עו"ד רן עזיאל (יגאל ארנון), ואת הכשרת הישוב ייצגה עו"ד אפרת רשף (פברמן רשף ושות').
פעילותה של הכשרת הישוב התחדשות עירונית, שבראש הדירקטוריון שלה עומד עופר נמרודי, נמצאת כיום במגמת צמיחה חדה. בתחילת שנת 2026 עברה החברה לביצוע של כ-500 יחידות דיור, ויעדה לשנת 2027 הוא ביצוע של למעלה מ-2,000 יחידות דיור. כיום מחזיקה החברה בצבר של כ-9,000 דירות עם תב"ע מאושרת, מתוך צבר פרויקטים כולל של כ-32 אלף יחידות דיור בשלבי קידום שונים.
